טדי שגיא רכש את "קמדן מרקט" בלונדון ביותר מ-2.6 מיליארד שקל - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

טדי שגיא רכש את "קמדן מרקט" בלונדון ביותר מ-2.6 מיליארד שקל

לאחר משא ומתן שנמשך כשנה וחצי, רכשה קבוצת שגיא את מתחם "קמדן מרקט" בלונדון, תמורת יותר מ-400 מיליון ליש"ט מידי אנשי העסקים ריצ'ארד קרינג ובבו קובו

27תגובות

זמן קצר לאחר שמימש נתח ממניות ענקית ההימורים הלא מקוונים פלייטק, מכר נתח מניות של החברה בתמורה כוללת של למעלה מ-550 מיליון דולר ורגע לפני הנפקת חברת סליקה באינטרנט Safecharge לפי שווי של כ-370 מיליון דולר אחרי הכסף, מבצע טדי שגיא עסקת נדל"ן ענקית בלונדון.

לאחר משא ומתן שנמשך כשנה וחצי, רכשה קבוצת שגיא את מתחם "קמדן מרקט" בלונדון, תמורת יותר מ-400 מיליון ליש"ט (יותר מ-2.6 מיליארד שקל) מידי אנשי העסקים ריצ'ארד קרינג ובבו קובו. העסקה בוצעה באמצעות נאמנות המחזיקה את נכסי טדי שגיא.

ה"קמדן מרקט" נחשב לאחד המקומות התיירותיים בלונדון עם כ-40 מיליון מבקרים מדי שנה. המתחם כולל חנויות, גלריות אומנות ועתיקות ועסקים. המתחם הינו אחד האייקונים המובילים בעיר, והוא מושך אליו חברות טכנולוגיות וסטארט אפים רבים – כגון אתר מרכזי של גוגל המשתרע על שטח של 100 אלף מ"ר, משרדים ראשיים של MTV ועוד.

בשנים האחרונות הפך האזור לחממת חדשנות טכנולוגית ופיתוח. בדומה ל"סיליקון אלי" במנהטן, שהפך למרכז של חברות סטארט אפ, מדיה וטכנולוגיה ביוניון סקוור ניו יורק, כך מהווה האזור מוקד משיכה לחברות סטארט אפ ויזמים, הנמצאים שם לצד חברות מוכרות כגון גוגל, Viacom, MTV ואחרות.

ניק קלארק

בבו קובו החזיק מחצית מזכויות המתחם ב-20 השנים האחרונות, כאשר ריצ'רד קרינג, יחד עם משקיעים נוספים, נכנסו בשנת 2005 והחזיקו במחצית השניה. טדי שגיא מסר: "בבו השקיע משאבים רבים בפיתוח הפרויקט בשנים האחרונות והצליח למצב את האזור כאחד מאזורי הבילוי והתיירות הנחשבים בלונדון ובעולם כולו. הוא השקיע שנים רבות באיתור ובבחירת הרוכש הנכון מבחינתו. אני מודה לו כי בחר בי כממשיך דרכו בפרויקט חשוב זה".

כיום מתחם קמדן מרקט דורש השקעות מיידיות. שגיא מתעתד להשקיע סכום נוסף של כ-200 מיליון ליש"ט בפיתוח האזור. לצד רענון המתחם הקיים, מתכנן שגיא להקים מתחם חדש, שצפוי להיות מוכן בתחילת 2018. המתחם החדש ישתרע על שטח של 55 אלף מ"ר שיכלול כ-15 אלף מ"ר לצורכי מסחר (כ- 2,000 בתי עסק בנוסף ל- 1,000 הקיימים, כאשר 5,000 בתי עסק כבר נמצאים ברשימת המתנה), 170 יחידות דיור, 3 שטחים ציבוריים גדולים, מתחמי אומנות, מזון, בתי קפה ומסעדות ובית ספר יסודי שייבנה עד ספטמבר 2016.

טדי שגיא: "אנו רואים בקמדן מרקט פוטנציאל תיירותי ועסקי מדהים. החזון שלנו הוא לממש את הפוטנציאל באמצעות טכנולוגיות חדישות אשר יאפשרו חוויה מתקדמת לדיירים, לבעלי החנויות ולמבקרים".

הטכנולוגיות המתקדמות יכללו: מענה מקוון למבקרים, סליקה מתקדמת ומאובטחת לבעלי העסקים וכדומה. הכוונה היא להעביר את המתחם לרמה של e-commerce המתאימה לאופי הצרכנים היום והולמת את כוחו של המותג קמדן מרקט באנגליה ובעולם.

"אנחנו עוסקים בנדל"ן שנים רבות, כולל פרויקטים מתקדמים בגרמניה, כך שאנו מבינים את הצרכים והפוטנציאל. בכוונתנו להחזיק בנכס לטווח ארוך. המתחם החדש יאפשר יצירת מקומות עבודה, קידום החינוך וחיזוק האייקון הלונדוני, כך שיתחזק לאחד ממוקדי המשיכה למקומיים ולתיירים. בעתיד אנו מתכוונים לאתר מקומות דומים בערים מרכזיות בעולם ולקחת חלק גם בפיתוח שלהן", הוסיף שגיא.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#