אורי אריאל: "בשנה הבאה נעלה את קצב שיווק הקרקעות ב-15%-20%" - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אורי אריאל: "בשנה הבאה נעלה את קצב שיווק הקרקעות ב-15%-20%"

לדברי שר השיכון, בנק ישראל טעה בהגבלות האחרונות על המשכנתא ■ לטענתו, מחירי הדירות יירדו במידה מסוימת במחצית השנייה של 2014 - והרפורמה החדשה לקיצור אישור תוכניות הבנייה תופעל רק בעוד שנה

36תגובות

לצפייה בסמארטפונים ובטאבלטים - לחצו כאן

"שיווק הקרקעות למגורים ב-2014 יהיה גדול הרבה יותר, מה שיוביל להתמתנות, התייצבות ואולי אף לירידה מסוימת במחירים" - כך אמר שר השיכון אורי אריאל בראיון ל–TheMarker TV ולערוץ הכנסת.

לדבריו, "מהמחצית השנייה של 2014 יש סיכוי לירידה במחירי הדירות". עוד אמר אריאל כי בשנה הבאה תהיה "מנה גדולה של שיווקים ‏(של קרקעות, צ"ז‏). זה הפתרון האולטימטיבי העיקרי, וזה באחריותנו".

אריאל הוסיף בעניין כי "התכנון שלנו הוא להעלות את קצב השיווקים ב–2014 ב–15%–20%. בקרית גת, שנמצאת 32 דקות מתל אביב, אנחנו מתכננים 20 אלף יחידות דיור בכמה שנים, עיר מודרנית עם 'שכונות אינטל' - קרוב למרכז, ללימודים, לעבודה, לתעסוקה, לחברים, להורים והרבה מאוד יחידות דיור. עוד השנה נתחיל בשיווק של 700 יחידות. נלך לשיטות של דיור למשתכן - שבאמצעותה נגלם סובסידיה שתביא את מחירי הדירות להישג יד של זוגות צעירים ואחרים".

בהתייחסו להחלטת המפקח על הבנקים בשבוע שעבר, שלפיה החזר המשכנתא לא יעלה על 50% מההכנסה החודשית וכי רכיב המשכנתא בריבית משתנה יגיע ל–66.7% מסך התמהיל, אמר אריאל כי מדובר ב"טעות בעיקר בהתנהלות".

לדבריו, "אין לי עניין להתווכח עם בנק ישראל. לבנק ישראל יש עצמאות, וכך זה צריך להישמר. אסור שהממשלה תתערב. בנק ישראל צריך לשמור על יציבות הבנקים. הראייה שהוא אחראי על זה צריכה להיות מתוך ראייה כוללת, ולא היו מספיק התייעצויות. בנק ישראל לא ייסוג ‏(מהחלטתו להחמרת הכללים לנטילת המשכנתא, צ"ז‏) כי הוא החליט - אבל אני מקווה שההחלטות הבאות יהיו ביתר תיאום וייעוץ, כי ההחלטה שלהם".

אריאל העריך שהפעלת הרפורמה החדשה לקיצור תהליכי האישור של תוכניות הבנייה ‏(והעברת סמכויות מועדות התכנון המחוזיות למקומיות‏) תתחיל רק בעוד כשנה. לדבריו, "אני לא מבטיח הבטחות. ייקח כשנה, כי יש כעת פגרה בכנסת ואחר כך הכנסת תתכנס ותחוקק את חוק הרפורמה בקריאה השנייה והשלישית, ואחר כך צריך ליישם את זה".

אריאל אמר כי ביישובים שבהם יוקמו שכונות גדולות, כמו קרית גת, המדינה תיקח על עצמה את האחריות להקמת בתי ספר גני ילדים, מקוואות, גני ילדים ותשתיות ציבוריות נוספות. לנוכח העיכוב במתן היתרי בנייה על ידי הרשויות לקבלנים שזכו בקרקעות במסגרת מחיר למשתכן, למשל בראש העין, אמר אריאל כי "בראש העין קבלנים מחכים שנתיים וחצי להיתרי בנייה. זה לא בא בחשבון וזה לא נחשב לשיווק. נבדוק שיווק קרקעות במקומות שבהם ניתן להוציא היתרי בנייה".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#