ים סוף של פפושדו רוכשת חוות שרתים בקנדה ב-80 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ים סוף של פפושדו רוכשת חוות שרתים בקנדה ב-80 מיליון שקל

המבנה המשתרע על שטח של 7,300 מ"ר, מושכר ל-14 שנה לחברה הקנדית Telus, ומניב הכנסות שכירות של שני מיליון דולר בשנה

תגובות

קבוצת ים סוף, שבשליטת אלי פפושדו, ממשיכה להרחיב את הפעילות בתחום חוות השרתים בצפון אמריקה. ל-TheMarker נודע כי ים סוף, המתמחה בתחומי נדל"ן ומלונאות, רכשה באחרונה, באמצעות החברה הבת האמריקאית Server Furm Realty (SFR), חוות שרתים שישית, הפעם בקנדה, ב-80 מיליון שקל. מדובר בכניסה ראשונה של SFR לקנדה. החברה מחזיקה כיום בפורטפוליו של נכסים בשווי השקעה כולל של 1.8 מיליארד שקל.

חוות השרתים שנרכשה בעסקה הנוכחית ממוקמת בסמוך לברטון רואד (Barton Road) בטורונטו, והיא משתרעת על פני שטח של 7,300 מ"ר בנוי. החווה מושכרת בחוזה לטווח ארוך (14 שנה) לחברת התקשורת Telus, החברה השנייה בגודלה בתחום בקנדה, ומניבה הכנסות שנתיות בסך שני מיליון דולר מדמי שכירות.

אנדרו לן

קבוצת ים סוף פועלת בתחום חוות שרתים (Data Centers) בארה"ב זה 15 שנה, בין היתר במדינות וושינגטון, קליפורניה, אילינוי ופנסילווניה. עם לקוחותיה ניתן למנות גופי תקשורת גדולים כמו ורייזון ו-AT&T. בשלוש השנים האחרונות פעילות זו מרוכזת בחברה הבת SFR, המנוהלת בידי אבנר פפושדו.

חוות שרתים היא מבנה שמרכז בתוכו אוסף של שרתים עם מתגים, נתבים וסיבים אופטיים. חברות גדולות לרוב מחויבות להחזיק גיבויים בחוות כאלה. פעילותה של SFR היא בעלת אופי נדל"ני, כך שהחברות שוכרות ממנה את השטח, ומבצעות בעצמן את ההשקעות בחיזוק התשתיות והתקשורת הגבוהות בהרבה מההשקעה בנדל"ן. אין כיום חברות רבות בענף זה בארה"ב. אחת המתחרות הגדולות של SFR היא חברת Dupont Fabros Technology.

חוות השרתים שבבעלות ים סוף מתפרסות על שטח שנע בין 3,000 ל-50 אלף מ"ר לחווה. הנכס המניב כולל תשתיות חשמל, מיזוג אוויר ותקשורת. לרוב הוא מושכר לטווח ארוך לחברות עתירות מידע, בהן חברות טכנולוגיה ותקשורת מובילות בעולם, ומוסדות פיננסיים.

לפי פרסומים, ב-SFR שותפים בין היתר פועלים שוקי הון והמיליארדר האמריקאי פטריק סון-שיונג, שהוא ד"ר לרפואה. ב-2011 דורג במקום ה-39 ברשימת המיליארדרים בארה"ב. הונו האישי מוערך ב-7 מיליארד דולר.

יואב פפושדו, יו"ר קבוצת ים סוף אישר את הידיעה, ומסר כי "הקבוצה מוסיפה להרחיב את פעילותה ופורטפוליו הנכסים שלה בתחום חוות השרתים, תוך שהיא מתמקדת באיתור נכסים מניבים המושכרים לשוכרים איכותיים ולתקופה ארוכה. בכך מאפשרים לה לשמור על תזרים איכותי ויציב. רכישת החווה הנוכחית בקנדה הנה השקעה ראשונה של חברת הבת SFR מחוץ לארה"ב.

"השכרת חוות שרתים הוא תחום נדל"ני שמצוי במגמת צמיחה בעולם, בעיקר בארה"ב, שמתאפיין ביציבות ובתשואות של כ-15%-20% על ההשקעה. הביקוש מהשוכרים הולך וגדל, ככל שמאגרי הנתונים בעסקים ובתעשיות השונות הולכים ומתרחבים".

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#