כבר לא הכי גבוה בישראל: מגדל עלית יפוצל לשני מגדלים - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
בלעדי

כבר לא הכי גבוה בישראל: מגדל עלית יפוצל לשני מגדלים

לפי תוכנית חדשה, המגדל, שאמור היה להתנשא לגובה 270 מטר ב-74 קומות, יפוצל למגדל משרדים של 25 קומות ומגדל מגורים של 60 קומות

5תגובות

<< תוכניות הבינוי למגדל עלית ברמת גן, שתוכנן כמגדל הגבוה בישראל, שונו כך שזכויות הבנייה במקום פוצלו לשני מגדלים נפרדים. המגדל הראשון, שיפנה לרחוב ארלוזורוב, מיועד לכלול 296 יחידות דיור וצפוי להתנשא לגובה של כ-60 קומות. המגדל השני, המיועד למשרדים, יפנה לכיוון רחוב ז'בוטינסקי ויכלול 25 קומות בשטח בנוי של 25 אלף מ"ר.

התוכנית החדשה אושרה בימים האחרונים על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של רמת גן, ומאחר שאין מדובר בתוספת זכויות בנייה לשטח, נראה שלא יידרש דיון נוסף בוועדה המחוזית. התוכנית החדשה מחליפה את התוכנית הקודמת, לפיה אמור היה להיבנות במקום מגדל בודד בן 74 קומות בגובה 270 מטר. המגדל אמור היה לשמש הן למגורים והן למסחר ותעסוקה. המגדל הגבוה בישראל היום הוא מגדל משה אביב, הנמצא בקרבת הפרויקט החדש והוא בן 70 קומות.

בשטח התוכנית, 15 דונם בין הרחובות ארלוזורוב וז'בוטינסקי ברמת גן, בצמוד למפעל עלית, מחזיקות במשותף חברת אזורים וקבוצת יהלומנים פרטית, שרכשו ב-2008 את השטח מאיש העסקים סאני קאהן. כעת יתפצלו החברות לבניית שני המגדלים, כשמגדל המגורים שתבנה אזורים, בתכנונו של האדריכל יוסי סיון, צפוי להיות מגדל המגורים הגבוה בישראל. את מגדל המשרדים תבנה קבוצת היהלומנים, בתכנונו של האדריכל סמי טיטו. מבנה מפעל עלית ההיסטורי, בו שוכן כיום בית הספר שנקר לעיצוב, לא צפוי להינזק, וכחלק מהתוכנית אף חויבו היזמים על ידי עיריית רמת גן לשפץ את המבנה במסגרת שימור מחמיר.

דודו בכר

השינוי בתוכניות נעשה לבקשת היזמים. לדברי מנכ"ל אזורים, אופיר גרינברג, "הפרויקט על פי התוכנית הנוכחית הוא פרויקט שיש בו היתכנות. כרגע אנחנו מתכוננים לצאת לשווק עד סוף השנה הזו, ולצאת לביצוע בתחילת 2013". גרינברג מסר כי משך הבנייה המשוער של מגדל בסדר גודל כזה הוא כשלוש שנים וחצי, כך שהאכלוס המשוער יהיה לקראת סוף 2016.

אזורים נשלטת על ידי איש העסקים החרדי הרשי פרידמן, שמקום מושבו בקנדה. בראשית 2011 רכש פרידמן את השליטה בחברה מחברת בוימלגרין קפיטל, שבשליטת שעיה בוימלגרין, בעסקה ששיקפה אז לאזורים שווי של 300 מיליון שקל.

"אנחנו מתכננים לבנות מגדל בעל אופי עירוני, לאנשים שאוהבים לחיות בעיר ובמרכז העניינים, עם תמהיל מגוון של דירות שיכלול הרבה דירות קטנות ולופטים, כך שהמגדל ישרת את כל סוגי האוכלוסייה", הוסיף גרינברג. בעיריית רמת גן אישרו את הדברים, וציינו כי התוכניות החדשות אושרו לאחר שנמצא כי פיצול הפרויקט יאפשר הן את שיפור רמת המגורים בו והן את שיפור רמת המשרדים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#