רובינשטיין רכשה קרקע בדרום תל אביב להקמת 2 מגדלי משרדים - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
בלעדי

רובינשטיין רכשה קרקע בדרום תל אביב להקמת 2 מגדלי משרדים

החברה רכשה מבעלי קרקע פרטיים שטח של 8.5 דונמים במתחם חסן ערפה ב-110 מיליון שקל

2תגובות

חברת רובינשטיין רכשה קרקע בשטח 8.5 דונמים במתחם חסן ערפה בדרום תל אביב, במטרה להקים במקום שני מגדלי משרדים ומסחר. הקרקע נרכשה מבעליה הקודמים תמורת כ-110 מיליון שקל, לאחר שחברת רובינשטיין מימשה אופציה על הקרקע שאותה קיבלו איש העסקים יונס נזריאן וחברת באוהאוס במסגרת עסקת רכישה שביצעו במתחם ב-2009.

הקרקע שנרכשה על ידי חברת רובינשטיין גובלת ברחוב יצחק שדה וסמוכה לצומת מעריב, במרחק דקות הליכה ספורות מבית רובינשטיין, מגדל משרדים בן 28 קומות, הנמצא גם הוא בבעלות החברה, וממוקם מעברה השני של דרך מנחם בגין.

על פי תוכנית בניין עיר (תב"ע) שאושרה במתחם ב-2006, ניתן יהיה להקים בשטח שרכשה רובינשטיין שני מגדלים בני 23 קומות כל אחד, בשטח כולל של 48.5 אלף מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים. הסכום ששולם משקף שווי של 2,270 שקל למ"ר. עם זאת, בחברה ציינו כי ינסו להגדיל את זכויות הבנייה על ידי ניוד זכויות של בניינים בשימור שמחזיקה החברה.

מתחם חסן ערפה מתפרש על 81 דונם, בין רחובות יצחק שדה, דרך בגין והמסגר, עד למגדל סונול בדרום. ב-2009 ביצע נזריאן, יחד עם בעלי חברת באוהאוס עמוס וינברגר ויעקב קוטלר, עסקת רכישה במתחם, הנוגעת לקרקע בשטח של 27.7 דונם במתחם, המיועדת להקמת ארבעה מגדלי משרדים ומגורים. במסגרת העסקה, ששוויה היה אז על 240 מיליון שקל, נרכשה חלק מחטיבת הקרקע, ואילו על חלקה ניתנה לנזריאן ולבאוהאוס אופציית רכישה עתידית.

מחברת רובינשטיין נמסר כי בשטח שנקנה על ידה אין כיום פולשים, אך מתגורר בו דייר מוגן של המינהל, וכי סוכם כי בטרם יחלו עבודות הבנייה במקום, על המינהל יהיה לפנותו.

עוד מעריכים בחברה, כי עבודות הבנייה במקום יחלו בעוד כשנה, וכי בעוד כארבע שנים יחל אכלוס המגדלים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#