עליית מחירי הנדל"ן באזור המרכז מחסלת ומשנה את פני המרכזים המסחריים; בתי מלאכה קטנים לא יכולים לעמוד בשכר הדירה ונסגרים ■ "האטרקטיביות של עיר היא בחספוס, ביפה ובמכוער שמתקיימים בה. ברגע שהם יוצאים החוצה הקסם של העיר נעלם"