הטירוף בשוק הנדל"ן של הונג קונג: מקום חניה נמכר ב-660 אלף דולר - גלובל - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הטירוף בשוק הנדל"ן של הונג קונג: מקום חניה נמכר ב-660 אלף דולר

מחירי הנדל"ן בחצי האי ממשיכים להאמיר, ונראה כי המסים על רוכשים זרים לא עוזרים

תגובות
בלומברג

במקומות רבים, תמורת 664 אלף דולר, אתה יכול לקנות בית יפה. במחיר הזה, בהונג קונג, אתה יכול לרכוש חתיכת בטון באורך של כחמישה מטרים וברוחב של קצת יותר משלושה מטרים – כדי להחנות עליה את מכונית היוקרה שלך.   

החניות היקרות מאוד בהונג קונג הן הסימן האחרון לטירוף המשתולל בשוק הנדל"ן המקומי. אפילו בעיר שרגילה לנדל"ן יקר מאוד, ספירלת המחירים הצליחה לבלבל את הצופים המנוסים ביותר.

"זהו למעשה המחיר של דירה אחת בהונג קונג", אומר לנון צ'וי, מרצה לנדל"ן ובנייה באוניברסיטה של הונג קונג. "זה מטורף".

מי שרכש את החניה המדוברת הוא קוואן וואי מינג, שאתרי החדשות המקומיים מזהים כמנהל של הארונג אינווסטמנט סטוק קורפוריישן. החברה שלו סירבה להגיב. מחיר החניה, שנמצאת בבית דירות, שבר שיא מקומי. השיא הקודם עבור מקום חניה היה 615 אלף דולר.

המחיר העצום משקף את שוק הנדל"ן באי. על פי כמה אמות מידה, הונג קונג היא כבר שוק הדיור היקר ביותר בעולם למ"ר. המצב מעורר דאגה בקרב רבים, שחוששים כי הדור הצעיר לא יוכל להרשות לעצמו לקנות דירות. לפני כשלוש שנים היה שוק הדיור אחת הסיבות למחאה נרחבת שהתפשטה בהונג קונג.

למחירים הגבוהים יש כמה סיבות: העיר הצפופה, הפרושה על פני איים סלעיים וחצי אי שגובל עם סין, נהפכה למקום שבו משקיעים סינים עשירים, המחפשים השקעה בטוחה יחסית לכספם. בעלי התפקידים בעירייה שולטים בקפדנות על קרקעות המוצעות למכירה ומחמירים את ההגבלות על ההיצע.

יזמים מסין הגבירו את התחרות מול יזמי הענק הוותיקים של הונג קונג, ומחירי הקרקע הרקיעו שחקים. היזמים מנסים לתמרץ קונים פוטנציאליים, בכך שהם מציעים משכנתאות ומתחרים בבנקים המקומיים.

מסים שהוטלו על רוכשים זרים והידוק הפיקוח על כסף שיוצא מסין לא הצליחו לרסן את עליות המחירים. מצב זה מעורר חשש כי זו בועה שתתפוצץ בנזק רב. בחודש שעבר, הרשות המוניטרית של הונג קונג, המתפקדת כבנק מרכזי, הטילה מגבלות על נטילת משכנתאות במטרה לצנן מעט את השוק. 

הירשמו עכשיו: עשרת הסיפורים החמים של היום ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם