אחרי ונקובר - גם בטורונטו: מס של 15% על רוכשים זרים בשוק הנדל"ן - גלובל - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אחרי ונקובר - גם בטורונטו: מס של 15% על רוכשים זרים בשוק הנדל"ן

מחוז אונטריו הודיע על שורה של צעדים שנועדו לבלום את בועת מחירי הדיור בעיר הגדולה ביותר בקנדה; הגבלות גם על שיעור העלאת דמי השכירות

13תגובות
טורונטו
Benson Kua

מחוז אונטריו בקנדה הודיע היום על שורה של צעדים שנועדו לבלום את בועת מחירי הדיור, ובכלל זה השתת מס של 15% על רוכשים זרים בשוק הנדל"ן.

ההחלטה, שהשפעתה תורגש במיוחד בטורונטו - העיר הגדולה ביותר במחוז ובקנדה כולה - באה כמעט שנה לאחר החלטה דומה של מחוז בריטיש קולומביה שנועד בעיקר לעצור את מחירי הדיור המאמירים בעיר ונקובר.

בה בעת, הבועה בשוק הדיור במטרופולין טורונטו אף היא יצאה מכלל שליטה, לאחר שהמחיר הממוצע של בתים בעיר נסק ב-33% ב-12 החודשים שהסתיימו במארס, ל-917 אלף דולר קנדי (680 אלף דולר ארה"ב) לפי נתונים שפורסמו מוקדם יותר החודש. מחירי השכירות קפצו ברבעון הראשון של השנה ביותר מ-8% לעומת התקופה המקבילה בשנה הקודמת.

מלבד מסר על רוכשים זרים, כוללים הצעדים שעליהם הודיע היום אונטריו גם הגבלה של שיעור העלאת דמי השכירות ל-2.5% בשנה, עם כמה יוצאים מן הכלל. כמו כן, יוטל מס על בעלי בתים שעומדים ריקים, ולרשויות מקומיות יינתן מרחב תמרון רב יותר כדי להשתמש במס רכוש ככלי מדיניות בפיתוח הנדל"ן.

טורונטו. המחירים זינקו ב-33% בשנה האחרונה
Brent Lewin/Bloomberg

"אונטריו היא מקום מסביר פנים", אמרה ראש ממשלת מחוז אונטריו, קתלין וויין. "המס על ספקולנטים שאינם תושבים אינו קשור כלל לקנדים טריים או אנשים שרוצים להפוך את אונטריו לביתם. באמצעות המס, אנו מתמקדים באנשים שאינם מחפשים מקום לגדל את משפחתם, אלא רק מעוניינים ברווח מהיר".

פליטים ועובדים שהוגדרו כמתאימים בתוכנית העובדים הזרים של מחוז אונטריו יהיו פטורים מהמס החדש. יתר על כן, כל רוכש זר שיקבל אישור לתושבות קבע או אזרחות קנדית בתוך ארבע שנים מרכישת ביתם, יקבלו החזר מלא של המס. כל סטודנט בינלאומי שעבד במשרה מלאה במשך לפחות שנתיים יקבלו אף הוא החזר מלא. אנשים שעבדו באונטריו בעת רכישת ביתם, אף הם יקבלו החזר מלא.

התוכנית החדשה גם תרחיב את הפיקוח על דמי שכירות לבניינים שנבנו לאחר שנת 1991, שעד כה הותר לבעליהם להשכיר אותם ללא כל הגבלה על דמי השכירות. בניינים אלו יהיו כפופים מעתה למגבלות העלאת דמי שכירות הקשורות לרמת האינפלציה.

הירשמו עכשיו: עשרת הסיפורים החמים של היום ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם