"תוכנית מחיר למשתכן לא תוביל לירידת מחירים מיידית בכלל השוק" - MarkerTV - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

"תוכנית מחיר למשתכן לא תוביל לירידת מחירים מיידית בכלל השוק"

לדברי יו"ר המרכז השלטון המקומי, חיים ביבס, התוכנית תוריד תחילה את מחירי הדירות לזוגות הצעירים ולזכאי הדיור - ורק בטווח הארוך תשפיע על יתר השוק ■ "קודם כל צריך לדאוג למי שאין לו דירה. למשפרי הדיור נדאג בהמשך"

6תגובות

"בשלב ראשון, תוכנית מחיר למשתכן תשפיע על זוגות צעירים וזכאי דיור. זה לא דבר מיידי (לא יוריד מיד את המחיר לכלל השוק; צ"ז). זה יקרה בטווח קצת יותר ארוך, כשהמחירים קצת יתאזנו כלפי מטה" - כך אמר היום יו"ר מרכז השלטון המקומי וראש עיריית מודיעין, חיים ביבס, בראיון 
שנתן ל–TheMarkerTV וערוץ הכנסת.

לדבריו, "במודיעין פעל בעבר מודל דומה שעבר יפה מאוד, אך לצערי הממשלה הקודמת ביטלה אותו. קראו לו מחיר מטרה, שהמחיר שלו היה יותר גבוה ממחיר למשתכן. אני מאמין שבעוד שנה־שנתיים נוכל להעמיד מספר גדול מאוד של דירות לזוגות הצעירים וזכאי הדיור בכל הרשויות".

ביבס הוסיף כי "כיום, מחיר דירה של 85 מ"ר במודיעין הוא 700–900 אלף שקל. במחיר למשתכן החדש, דירת ארבעה חדרים תוכל להימכר ב–300–400 אלף שקל פחות. זה משמעותי עבור זוגות צעירים, שאנו צריכים לפתור להם - ורק להם - את הבעיה".

ביבס הוסיף: "אני שמח על כך ששר האוצר, יחד עם הממשלה הנוכחית, הבינו מהיום הראשון שרק שיתוף פעולה עם השלטון המקומי יביא לכך שנוציא לפועל תוכנית גדולה לאישור עשרות אלפי יחידות דיור, שבתוכן יש את החלק המרכזי של תוכנית מחיר למשתכן. צריך לזכור שהתפקיד שלנו הוא לדאוג לזוגות הצעירים, לזכאי הדיור ולמי שאין לו דירה ראשונה. נדאג למשפרי הדיור רק בשלב הבא. אני מאמין שבסוף התהליך, כשמחירי דירות בשכונה שלמה יירדו, גם ליזמים יהיה אינטרס להפחית את המחיר למשפרי הדיור, כדי ליצור יותר ביקוש".

בהתייחסו לשאלה אם הרשויות המקומיות ערוכות לקליטה של אוכלוסייה צעירה לתחומן, דבר שיוביל למשל להגדלת הצפיפות בכיתות, השיב ביבס כי "בהסכם הגג יש נדבך מרכזי של מוסדות חינוך וציבור. על כל יחידת דיור יש גם מבני ציבור - מעונות יום, מועדונים, בתי כנסת, כל הדברים מסביב - ואז אתה מקבל את המעטפת השלמה, גם של מוסדות החינוך והציבור וכמובן הנושא של מסחר, תעשייה ותעסוקה, שנכנס בדלת האחורית להסכם עצמו".

באשר לתוכניתו של שר הבינוי, יואב גלנט, שלפיה הקבלנים יקימו לא רק דירות אלא גם מבני ציבור בשכונות חדשות, אמר ביבס כי "זה היה קיים בעבר, כמדומני במערב ראשון לציון, כשבנו שם אלפי יחידות דיור כולל מוסדות חינוך וציבור, והכל נבנה במטלה יזמית. אבל יותר רלוונטי להשקיע את עיקר המאמץ בבנייה עצמה. יש בעיה בתשתיות וגם בחברות הבנייה, ולכן כדאי לפתוח את השוק גם לחברות בינלאומיות, כפי שרוצה שר האוצר לעשות, דבר שבהכרח יוריד את המחיר".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פיספסתם