MarkerTV

 

כמה שווה הדירה שלכם // כמה תשלמו על דירת 4 חדרים בחיפה שנמכרה ב-2004 ב-900 אלף שקל?

עם תוכנית ענפה לפיתוח החזית הימית של העיר וכניסת יזמי נדל"ן לעיר התחתית, מקווה בירת הצפון, חיפה, להתעוררות הנדל"ן והמסחר בעיר

לצפייה בסמארטפונים ובטאבלטים - לחצו כאן

הוספת תגובה
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח סגור להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת
הצג את כל התגובות פתוחות
30
>> פתח תגובה
שאלה ל 29 על הדר בחיפה- שמעתי שרחובות מסדה והלל ממש טובים
מתעניין
  • 20:42
  • 12.10.12

שמעתי שיש שם בתי קפה וחנויות מיוחדות וסטודנטים שוכרים שם דירות, לדעתך שווה להשקיע שם?

29
>> פתח תגובה
הדר בחיפה-גם היום השקעה מצויינת
דן
  • 18:26
  • 11.10.12

הדר בחיפה-גם היום השקעה מצויינת כ5% תשואה+עלית מחיר של הנכס .

28
>> פתח תגובה
הערבים מהכפרים רוכשים דירות על הכרמל מחיפאים בורחים
חיפאים עוזבים את העיר
  • 08:31
  • 10.10.12

חיפה תהפוך במהרה לעיר הדומה לכרמיאל ,אין ברירה לא נותנים לערבים לבנות בכפריהם ,הערבים מבינים שהשכלה גבוהה חשובה לילדיהם, צעירות ערביות עובדות בסופמרקטים,בחברת הוט,בחברות הנותנות שירות טלפוני,הדור הצעיר של המיעוטים משכיל הם הרוב באופטומריה ברוקחות והם כבשו באזור חיפה את כל המשרות האלה,חיפה היא עיר העתיד שלהם והם כובשים אותה בסערה,היהודים מפנים מקום לנשר לקריות ליקנעם רמת ישי ,הערבים ממלאים את הביקושים ועוד משקיעים תל אביבים שלא מבינים שהשקעתם יורדת לטימיון. חיפה עיר העתיד של הערבים להערכתי הם מהווים בשקט 45 אחוז מהעיר ובדרך מהירה ל55 אחוז

27
>> פתח תגובה
הנפילה בדרך גםלהשכיר לא מצליחים
hrui
  • 17:25
  • 09.10.12

יש הרבה דירות ממתינות לשוכרים שלא באם

26
>> פתח תגובה
בקשה חתומה על ידי מהנדס העיר ללגליזציה של5 קומות ברחוב מנדל זינגר 23
סיפור קפקאי על עירית חיפה
  • 11:20
  • 09.10.12

איזו חוצפה של מהנדס העיר במקום לעצור את החריגה של חברת נאות מזרחי מהנדס העיר אריאל וסרמן פונה במכתב רשום לבעלי הנכסים הגובלים על מנת להוציא רישוי בניגוד לתכנית בנין עיר שהוא חתום עליה ומגבילה בניה לגובה ,הלו מישהו כאן בעיריה מנסה לגנוב דעת ,ככה מתנהלת עירו של מר יונ יהב שרכש אוטו ניידת לשעת מלחמה \כאילו הוא מסוגל לנהל עיר תחת טילים מאיזה פקקטה מינבוס משוריין עם טלפונים ומערכות חכמות,זה ככה מנהלים עיר

24
>> פתח תגובה
הבעיה האמיתית של חיפה
חיפאי לשעבר
  • 20:18
  • 08.10.12

היא מחסור חמור במקומות תעסוקה.
מחוסר ברירה עזבתי את העיר (אחרי 20 שנה) ועברתי לאיזור המרכז.

23
>> פתח תגובה
העליות משמעותיות יותר בכרמל 100% ב 4 שנים
יניב
  • 22:29
  • 07.10.12

כמובן שיטענו שאני בלוגר או משהו באזור אבל אני קניתי בשכונת שמבור ב 2008 דירה ב950 שנמכרה אחרי שיפוץ של 300 אלף וארבע שנים ב שני מיליון עגול!!!
משיהו אמר 80%???

21
>> פתח תגובה
אם אתם מחפשים קרבה לים, ומוכנים לעבור אוטוסטרדה ופסי רכבת כדי להגיע אליו - בואו לחיפה..
מי שלא חיפאי לא מבין
  • 11:55
  • 07.10.12

  •  
    >> פתח תגובה
    אין בעיה להגיע לים ברכב.
    חיפאי
    • 15:35
    • 13.10.12

    ועדיף לגור על הכרמל בלי החום והלחות ולראות את הים המרהיב מלמעלה. כדי להגיע לים נכנסים לאוטו ואחרי 10 דקות אתם שם בלי לעבור פסי רכבת ואוטוסטראדה
    אולי אם אתה גר מרחק הליכה אז אי אפשר לעבור ברגל מכל מקום.

20
>> פתח תגובה
הארנונה בחיפב הכי יקרה ומהווה משכנתא שניה.הקריות ונהריה עדיפות
טלטל
  • 11:03
  • 07.10.12

כמו גם טבעון רמת ישי ויוקנעם המושבה וגם העילית.לחות הארנונה שם סבירה ולא רצחנית עבור כלום!!!

19
>> פתח תגובה
חיפה חיפה עיר אמיתית! אחלה עיר.
יואב, חיפה
  • 23:23
  • 05.10.12

18
>> פתח תגובה
חיפה
יריב חמו
  • 10:03
  • 05.10.12

חיפה עיר הכי יפה בארץ ישראל והיא תהיה הכי יקרה. ....ובורא עולם נולד בחיפה

17
>> פתח תגובה
חיפה חיפה עיר בלי תחתית
אוי יו יויי
  • 21:39
  • 04.10.12

16
>> פתח תגובה
החישובים נכונים
חיפאי
  • 18:28
  • 04.10.12

לא ברור מהיכן המגיבים הגיעו לערכים של 1,030,000 ש"ח בשעה שהכתבה מתייחסת במקרים אלה לערכים של 1,300,000 ש"ח ומכאן שהעליה הנה של כ - 30% או יותר ... בדקו את עצמכם חברים. לגבי הטענה שהעליה מגלמת עלית מדד יתכן שזה נכון ובמקרה זה הדבר נכון ארצית (!).

15
>> פתח תגובה
אין כיום שום סיבה לחיות שם.
חיפאי לשעבר
  • 16:19
  • 04.10.12

ארנונה מהגבוהות בארץ.
זיהום אוויר.
הגירה שלילית.
מת"ם היא תעודת עניות, אין באמת שפע של מקומות עבודה בחיפה.

במרחק של עד 35 דק' מחיפה אפשר לגור בפנטהאוז חדש במחיר של דירה בת 30 שנה באחוזה.
(לדוגמא-יוקנעם, רמת ישי)

14
>> פתח תגובה
להשכיר למרכז אקדמי כרמל
צבי
  • 15:15
  • 04.10.12

יש בעיר התחתית סטודנטים ממרכז אקדמי כרמל ומתלתן שישמחו לשכור דירה כזו.

11
>> פתח תגובה
רענון במתמטיקה
מרצה בכיר
  • 13:50
  • 04.10.12

עורכי הכתבה בילבלו כמעט כל חישוב מתמטי פשוט. להוציא השוואה אחת או שתיים שהיו בערך נכונות, ברוב ההשוואות פשוט טעו בחישוב שיעור העליה במחיר. מה נסגר ? עליה מ-957 אלף למליון ושלושים - זו עליה של 30 אחוז ???!?!???!!!!!!!

10
>> פתח תגובה
רוב העליה במחיר זו בסך הכל התאמה לאינפלציה
יודע חשבון
  • 12:48
  • 04.10.12


כאשר בישראל יש מדד שנתי ממוצע של 3% אז ב-8 שנים מחיר הדירה אמור לעלות ב- 27% (זה לא 24% בגלל ריבית דריבית) ררק כדי שמחיר הדירה יתן הצמדה לאינפלציה. הרווח הוא מעבר לכך.

כלומר, דירה שעלתה ב-30% במשך שמונה שנים הניבה לבעלים רווח "פנומנלי" של 3%. מי שהיה משקיע את הכסף באג"ח מדינה לא צמודות עם ריבית של שישה אחוזים היה מרוויח 60% נומינלי ו-33% ריאלי.

המציאות הרבה פחות יפה ממה שמוצג בכתבה.

07
>> פתח תגובה
המחירים של שנת 2011 ו2012 באותם בתים שהציגו הרבה יותר גבוהים
אורן
  • 12:24
  • 04.10.12

הלוואי שזה היה המחיר ברמת ספיר בבנין הזה וגם בדירה בורדיה
המחירים לפי אתר רשות המיסים היו הרבה יותר גבוהים

06
>> פתח תגובה
זהירות -בועה לפניכם!
יוסי
  • 11:52
  • 04.10.12

04
>> פתח תגובה
יהודים
יהודי
  • 10:53
  • 04.10.12

דירה בחיפה ב 900 אלף ב 2004 ? זה אומר שהיום הדירה אמורה לעלות 1.8 לא הגיוני ולא נכון זה אומר
שדירה ב 2004 עלתה 600 והיום היא נמכרת ב 1.2 מיליון
מחירים לא נורמאליים לאנשים לא נורמאליים
מי מוכן לקחת משכנתא בגיל 30 ל 20 שנה לכל הפחות ולשלם בחודש 3000 שח מינימום
אתם יודעעים מה יהיה מחר ? אתם יודעים אם יהיה עבודה ? אני יהיה חולה ? אני יתגרש ? לא יודע מה ויכול להיות שאתקדם וההפוך לעשיר
אבל זה רק אולי אז למה להתחיב על בטוח
אני חושב שמשכנתא לכל היותר ל 10 שנים זה מספיק למה לשלם כל כך הרבה כסף על 4 קירות השטח הוא שלנו זה מדינה של אבותינו
ארץ זבת חלב אז למה אני צריך להקציף מהפה עד שאני אסיים לשלם אותה
30 אלף שח בשנה החזר משכנתא 10 שנים זה 300 אלף הון עצמי של 200 אלף שח ולהתראות ככה אמור במידה לעלות דירה

03
>> פתח תגובה
50% מהמשכנתאות הן הלוואות גישור. המוכרים עוד לא הפנימו שנגמרו הקונים הפראירים.
העולם במיתון. נגמר הכסף הטיפש.
  • 10:50
  • 04.10.12

רק פישר ממשיך לפמפם בועת נדל"ן אבל, האויר מתחיל להיגמר.

02
>> פתח תגובה
אלה עליות קטנות אצלי הבית מ-2008 עד היום קפץ ביותר ממליון שקל
חיפאי
  • 10:40
  • 04.10.12

נושאים
כותרות העמוד הראשי
צילום:דרימסטיים
01
מרוויחים יותר מ-22 אלף שקל בחודש? מודל הפנסיה של לפיד יפגע בכם
הוסף לרשימת קריאה
11:01 מאת: 
02
עם הון של 11.5 מיליארד דולר: העולם הפילנתרופי של אלמנתו של סטיב ג'ובס
הוסף לרשימת קריאה
03
מגזין TheMarker // לדוג עובדים ברשת: קורות חיים? פאסה. לוחות דרושים? הצחקתם אותנו
הוסף לרשימת קריאה
04
מבחן על גלגלים // מה מכונית במיליון שקל יודעת לעשות?
הוסף לרשימת קריאה
לעוד כותרות
מאני טיים - כל מה שצריך לדעת על הכלכלה
צילום:אילה טל ועדי אורן
01
האם הבנקים עובדים בשבילנו או נגדנו? 12
הוסף לרשימת קריאה
09:08 מאת:  12
02
מאני טיים // בשביל מה צריך את הגלובליזציה? 18
הוסף לרשימת קריאה
03
מאני טיים // הכסף שלכם תחת מתקפה: איך לשמור עליו 12
הוסף לרשימת קריאה
04
מאני טיים // למה הכסף הזול עולה ביוקר 16
הוסף לרשימת קריאה
05
מאני טיים // כמה באמת שווה הכסף שלנו? 21
הוסף לרשימת קריאה
כותרות אחרונות באתר
צילום:עופר וקנין
01
התנועה לאיכות השלטון: להגביל את כל הפירמידות לשתי שכבות
הוסף לרשימת קריאה
10:51 מאת: 
02
מנכ"ל נשר, משה קפלינסקי, מונה ליו"ר ועדת התובלה של התעשיינים
הוסף לרשימת קריאה
03
בזן תיתן לבנקים ולבעלי האג”ח של כאו"ל ערבות של עד 135 מ' ד'
הוסף לרשימת קריאה
04
מפגן הכוח של גוגל: שירות מוסיקה חדש וממשק תמונות ש"מבייש את פייסבוק"
הוסף לרשימת קריאה
05
גלאון: לאסור על שרים להשתמש בצה"ל כדי למנוע שביתה בנמלים
הוסף לרשימת קריאה
הפופולריות בMarkerTV
תגיות נבחרות
הצעות מיוחדות
צהריים טובים
שם
התנתק
שלום אורח
דה מרקר מתאים את עצמו אליך. התחבר לאתר כדי להפוך את חוויית הגלישה לאישית יותר. תוכל לעקוב אחר מניות ותגובות גולשים, לשמור כתבות לקריאה מאוחרת יותר או להתעדכן בנעשה בפייסבוק שלך
שכחתי סיסמא
משתמש חדש
  • תיק השקעות
  • קפה
  • פייסבוק
  • תגובות
  • רשימת קריאה
פרוייקטים מיוחדים
הקודם הבא
הקודם הבא