צפו בווידיאו: רוצים בית פרטי בגליל? מהרו, הביקוש גדל

אלפי זוגות צעירים עם חלום על חיים שקטים וזולים יותר, גדשו את יריד ההתיישבות בגליל שנערך השבוע בראשון לציון

>> "מה רוצים למכור כאן? דירות בגליל?" שאל נהג המונית כשנסענו בפקק המשתרך ממחלף חולון עד הכניסה לפארק שקמה בראשון לציון, שם נערך יריד התיישבות לפיתוח בגליל. "הייתי קונה אולי יחידה להשקעה אבל לא למגורים", אמר הנהג והסביר: "ברור שאין שם עבודה. מה אנשים יכולים לעשות שם? אבל בעצם, אם אני כבר קונה להשקעה, אני מעדיף את מיאמי - המחירים שם ברצפה והתשואה טובה".

לא בטוח ש-2,500 המשתתפים האחרים שהגיעו ליריד השלישי במספר מטעם הרשות לפיתוח הנגב והגליל חושבים אחרת מנהג המונית. על אף שהוצעו במקום נכסים למכירה במאות אלפי שקלים בודדים, ולמרות אלפי האנשים שהסתובבו בין הדוכנים, לא נרשמה הצלחה דומה לזו שרשמו שני הירידים הקודמים ברעננה ובתל אביב.

מהרשות לפיתוח הנגב והגליל מדווחים כי כ-700 משפחות נרשמו ביריד. "אם נגיע לרשימה סופית של כ-150 משפחות שרוצות להתקדם, אז עשינו עבודה טובה", אומרת מ"מ מנכ"ל הרשות לפיתוח הגליל, טלי עומר. לשם השוואה, לפי נתוני משרד לפיתוח הנגב והגליל, מאז היריד ברעננה שנערך לפני כשנה נקלטו 1,600 משפחות.

"זוגות צעירים ימשיכו להגיע"

היריד שנערך השבוע בראשון לציון, כמו הירידים הקודמים, הם חלק מניסיון נמרץ של המשרד לפיתוח הנגב והגליל למשוך את תושבי המרכז לגליל ולגולן. השר הממונה, סילבן שלום, פעל לחדש את התקנה המעניקה הנחות של עד 100 אלף שקל מעלות הקרקע לרוכשים. בנוסף אושרה החלטה על סבסוד עלויות פיתוח בכ-19 יישובים בגבול הצפון, שעלות הקרקע בהם אפסית. בנוסף, ביישובי הנגב והגליל יש גם הנחות במס הכנסה. "אם מחברים את כל אלה", אומר השר שלום, "אני מאמין שזוגות צעירים ימשיכו להגיע גם אם הממשלה תצליח במאבקיה להוריד את מחירי הדירות".

השאלה היא אם כל המאמצים האלה באמת עובדים. "כיום, דירת 1.2 מיליון שקל בחולון משתווה למחיר צמוד קרקע בגליל ובגולן", אומרים עמרי ושרית אליעזר-קלמן מחולון, בשנות ה-30 לחייהם. "זו אלטרנטיבה טובה בשבילנו, בעיקר מכיוון שאנחנו מחפשים איכות חיים, חיי כפר וחינוך טוב לילדים".

מי שכבר קיבלה את ההחלטה לעבור צפונה היא רויטל קונריקוס, בת 34, בעלת משרד יחסי הציבור קונריקוס. "קניתי בית צמוד קרקע בן חמישה חדרים בכפר הנשיא של המועצה האזורית הגליל העליון", מספרת קונריקוס, שעברה עם בעלה ושלושת ילדיהם מרמת השרון לצפון לפני שנתיים. "את הבית רכשנו בכ-840 אלף שקל, וכיום בתים כאלה נמכרים כבר בכ-1.1 מיליון שקל. אבל זה עדיין סכום סביר והגיוני לצמוד קרקע שזוג צעיר יכול להרשות לעצמו". ליריד היא הגיעה ביוזמת המארגנים כדי לספר לזוגות המתעניינים על נסיונה האישי.

על ההחלטה לקנות בית בקיבוץ צפוני היא אומרת: "החלטנו שאנחנו לא משתעבדים למרוץ המטורף הזה של מחירי הדירות. כשהבת הראשונה שלנו נולדה החלטנו שלא ייתכן ששעתיים הולכות לנו על פקקים, והזמן הזה בסופו של דבר פוגע בזמן איכות עם הילדים. כיום אני יושבת ב-16:30 עם הילדים בבריכה, שומעת דיווחים של גלגל"צ ואומרת לעצמי 'איזה מזל שאני כבר לא בפקק הזה'".

ביריד שהתקיים השבוע השתתפו כ-50 יישובים שמשווקים כ-1,850 יחידות. בין היתר השתתפו ביריד היישוב פרוד (החל בכ-800 אלף שקל לבית המשקיף על הכינרת, לעומת כ-700 אלף שקל ב-2010); קיבוץ כפר חרוב מדרום לרמת הגולן (מגרש בשטח של כ-780 מ"ר עם בית תמורת כ-600 אלף שקל); היישוב בני יהודה בגולן (מגרש בשטח של כ-500 מ"ר בכ-113 אלף שקל); ועין זיוון שבגולן (דונם בכ-160 אלף שקל).

למרות מגוון היישובים שמציעים אלפי יחידות, במשרד לפיתוח הנגב והגליל מזהירים כי המלאי מוגבל וצריך למהר. "המלאי ביישובים הקהילתיים הוא מוגבל, כל מועצה עושה הרחבה של עשרות בודדות של יחידות, יש לכל מועצה תוכנית מתאר משלה לקליטת 300-500 משפחות, ולכן הם מוגבלים", אומרת עומר. "זו הסיבה גם שיישובים שהשתתפו בעבר בירידים לא מגיעים יותר. יכול להיות שהמלאי שלהם אזל או שהם מעדיפים להשאיר את המעט שנותר לבנים ממשיכים.

"אנחנו מבחינים שביישובים כאלה, כמו למשל בוסתן הגליל, תושבים שמוכרים את הנכסים שלהם יכולים לנקוב בכל מחיר שירצו" מוסיפה עומר. "כך גם בעמק המעיינות, במבואות חרמון ועוד. אנחנו רואים נכסים שמוצעים כיום בשוק במחירים של 2-2.5 מיליון שקל. חלום חצי הדונם בסופו של דבר אוזל והולך, ולכן כדאי מאוד להזדרז.

"אנחנו לא צריכים למשוך את האנשים להגיע", מסכמת עומר. "אם את לא רוצה לחיות בקומה 12 ולרדת על מ"ר של דשא בשדרה כדי לנדנד את הילד, אז את מחפשת משהו אחר. החבר'ה הצעירים מחפשים איכות חיים".



תגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות