צפו בווידיאו: רוצים בית פרטי בגליל? מהרו, הביקוש גדל - מחירי דירות - TheMarker

צפו בווידיאו: רוצים בית פרטי בגליל? מהרו, הביקוש גדל

אלפי זוגות צעירים עם חלום על חיים שקטים וזולים יותר, גדשו את יריד ההתיישבות בגליל שנערך השבוע בראשון לציון

>> "מה רוצים למכור כאן? דירות בגליל?" שאל נהג המונית כשנסענו בפקק המשתרך ממחלף חולון עד הכניסה לפארק שקמה בראשון לציון, שם נערך יריד התיישבות לפיתוח בגליל. "הייתי קונה אולי יחידה להשקעה אבל לא למגורים", אמר הנהג והסביר: "ברור שאין שם עבודה. מה אנשים יכולים לעשות שם? אבל בעצם, אם אני כבר קונה להשקעה, אני מעדיף את מיאמי - המחירים שם ברצפה והתשואה טובה".

לא בטוח ש-2,500 המשתתפים האחרים שהגיעו ליריד השלישי במספר מטעם הרשות לפיתוח הנגב והגליל חושבים אחרת מנהג המונית. על אף שהוצעו במקום נכסים למכירה במאות אלפי שקלים בודדים, ולמרות אלפי האנשים שהסתובבו בין הדוכנים, לא נרשמה הצלחה דומה לזו שרשמו שני הירידים הקודמים ברעננה ובתל אביב.

מהרשות לפיתוח הנגב והגליל מדווחים כי כ-700 משפחות נרשמו ביריד. "אם נגיע לרשימה סופית של כ-150 משפחות שרוצות להתקדם, אז עשינו עבודה טובה", אומרת מ"מ מנכ"ל הרשות לפיתוח הגליל, טלי עומר. לשם השוואה, לפי נתוני משרד לפיתוח הנגב והגליל, מאז היריד ברעננה שנערך לפני כשנה נקלטו 1,600 משפחות.

Article video embed code

"זוגות צעירים ימשיכו להגיע"

היריד שנערך השבוע בראשון לציון, כמו הירידים הקודמים, הם חלק מניסיון נמרץ של המשרד לפיתוח הנגב והגליל למשוך את תושבי המרכז לגליל ולגולן. השר הממונה, סילבן שלום, פעל לחדש את התקנה המעניקה הנחות של עד 100 אלף שקל מעלות הקרקע לרוכשים. בנוסף אושרה החלטה על סבסוד עלויות פיתוח בכ-19 יישובים בגבול הצפון, שעלות הקרקע בהם אפסית. בנוסף, ביישובי הנגב והגליל יש גם הנחות במס הכנסה. "אם מחברים את כל אלה", אומר השר שלום, "אני מאמין שזוגות צעירים ימשיכו להגיע גם אם הממשלה תצליח במאבקיה להוריד את מחירי הדירות".

השאלה היא אם כל המאמצים האלה באמת עובדים. "כיום, דירת 1.2 מיליון שקל בחולון משתווה למחיר צמוד קרקע בגליל ובגולן", אומרים עמרי ושרית אליעזר-קלמן מחולון, בשנות ה-30 לחייהם. "זו אלטרנטיבה טובה בשבילנו, בעיקר מכיוון שאנחנו מחפשים איכות חיים, חיי כפר וחינוך טוב לילדים".

מי שכבר קיבלה את ההחלטה לעבור צפונה היא רויטל קונריקוס, בת 34, בעלת משרד יחסי הציבור קונריקוס. "קניתי בית צמוד קרקע בן חמישה חדרים בכפר הנשיא של המועצה האזורית הגליל העליון", מספרת קונריקוס, שעברה עם בעלה ושלושת ילדיהם מרמת השרון לצפון לפני שנתיים. "את הבית רכשנו בכ-840 אלף שקל, וכיום בתים כאלה נמכרים כבר בכ-1.1 מיליון שקל. אבל זה עדיין סכום סביר והגיוני לצמוד קרקע שזוג צעיר יכול להרשות לעצמו". ליריד היא הגיעה ביוזמת המארגנים כדי לספר לזוגות המתעניינים על נסיונה האישי.

על ההחלטה לקנות בית בקיבוץ צפוני היא אומרת: "החלטנו שאנחנו לא משתעבדים למרוץ המטורף הזה של מחירי הדירות. כשהבת הראשונה שלנו נולדה החלטנו שלא ייתכן ששעתיים הולכות לנו על פקקים, והזמן הזה בסופו של דבר פוגע בזמן איכות עם הילדים. כיום אני יושבת ב-16:30 עם הילדים בבריכה, שומעת דיווחים של גלגל"צ ואומרת לעצמי 'איזה מזל שאני כבר לא בפקק הזה'".

ביריד שהתקיים השבוע השתתפו כ-50 יישובים שמשווקים כ-1,850 יחידות. בין היתר השתתפו ביריד היישוב פרוד (החל בכ-800 אלף שקל לבית המשקיף על הכינרת, לעומת כ-700 אלף שקל ב-2010); קיבוץ כפר חרוב מדרום לרמת הגולן (מגרש בשטח של כ-780 מ"ר עם בית תמורת כ-600 אלף שקל); היישוב בני יהודה בגולן (מגרש בשטח של כ-500 מ"ר בכ-113 אלף שקל); ועין זיוון שבגולן (דונם בכ-160 אלף שקל).

למרות מגוון היישובים שמציעים אלפי יחידות, במשרד לפיתוח הנגב והגליל מזהירים כי המלאי מוגבל וצריך למהר. "המלאי ביישובים הקהילתיים הוא מוגבל, כל מועצה עושה הרחבה של עשרות בודדות של יחידות, יש לכל מועצה תוכנית מתאר משלה לקליטת 300-500 משפחות, ולכן הם מוגבלים", אומרת עומר. "זו הסיבה גם שיישובים שהשתתפו בעבר בירידים לא מגיעים יותר. יכול להיות שהמלאי שלהם אזל או שהם מעדיפים להשאיר את המעט שנותר לבנים ממשיכים.

"אנחנו מבחינים שביישובים כאלה, כמו למשל בוסתן הגליל, תושבים שמוכרים את הנכסים שלהם יכולים לנקוב בכל מחיר שירצו" מוסיפה עומר. "כך גם בעמק המעיינות, במבואות חרמון ועוד. אנחנו רואים נכסים שמוצעים כיום בשוק במחירים של 2-2.5 מיליון שקל. חלום חצי הדונם בסופו של דבר אוזל והולך, ולכן כדאי מאוד להזדרז.

"אנחנו לא צריכים למשוך את האנשים להגיע", מסכמת עומר. "אם את לא רוצה לחיות בקומה 12 ולרדת על מ"ר של דשא בשדרה כדי לנדנד את הילד, אז את מחפשת משהו אחר. החבר'ה הצעירים מחפשים איכות חיים".

עקבו אחרינו בטוויטר
עשו לנו לייק וקבלו את מיטב הכתבות ישירות לפייסבוק
הוספת תגובה
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח סגור להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת
הצג את כל התגובות פתוחות
24
צפוני
  • 09:18
  • 04.03.12

המשקיעים קונים ומחכים עשרות שנים לפעמים עד שמישהו יקנה מהם או שיהיה להם שווה לבנות. לא עוזר לגליל בכלל המשרד לפיתוח הגליל והנגב. אין עבודה בגליל התחבורה הציבורית על הפנים והגליל עם על הכבוד ליופי שבו מרגיש כמו אחזורי הכפרים הנידחים בסין

23
סוחר
  • 02:35
  • 03.12.11

כמו בגליל, כך גם בתל אביב.
יכולים לנקוב במשך 20 שנה. השאלה אם יש קונים

21
רני
  • 21:49
  • 07.10.11

הם לא מפסיקים להוציא כסף על דברים שאח"כ יעיפו בחומר נפץ וישלמו פיצויים פי 4. למה הם עושים את זה לאנשים? משחקים בהם כמו פיונים !

20
סמי
  • 17:22
  • 11.05.11

חלק מהיישובים תקועים בין כפרים ערבים. מה שאומר שיפרצו לך לבית מספר פעמים ורוב הסיכויים שלא תמצא את האוטו שלך בוקר אחד. הערבים נוהגים שם כמו מטורפים ושמים קצוץ על החוק. בשריפה הגדולה בכרמל כמה מהם גם הגיעו לפאתי היישובים כדי לבצע הצתות. תשתיות תעסוקה באיזור לא משהו, תלוי במקצועות המבוקשים כמובן.

19
זוג צעיר
  • 11:15
  • 07.05.11

החבר'ה מחפשים תעסוקה. על איזו איכות חיים מדובר, כשמקום העבודה הקרוב ביותר נמצא, במקרה הטוב, בחיפה?

18
יניב
  • 10:51
  • 07.05.11

זה חלום...שרק לאמידים מותר לממש. הגליל והנגב סובלים מהיעדרם של מקורות פרנסה, בילוי, פנאי, בריאות, רווחה ועוד. במקום לתת תמריצים במסים, קחו את הכסף הזה להשקעות בתשתיות.

17
דן
  • 10:18
  • 07.05.11

הייתי בכנס בעננה. הארגון הזה הוא מגדרי גזעני. אין שום סיכוי למצוא שם דיור ליחיד. מה שהם רוצים זה משפחות בלבד. אני בטוח שגם ערבים הם לא אוהבים. חוץ מזה שההרגשה היחידה שיצאתי ממנה בקנס זה שניסו למכור לי נכסים. באותה שיטה זולה שאם לא תיקח היום לא יהיה. שום דיבור על הגליל. שום דיבור על אפשרות עבודה. שום אלטרנטיבה לישוביים הקהילתים האלו הסופר ישרא-קונפורמיסטים. תנו אלטרנטיבה לתל אביב!

15
AA
  • 07:29
  • 07.05.11

הבועה תתפוצץ לכם בפרצוץ. ממליץ לקנות רק אם אתם עוברים לחיות שם ומוכרים בית אחר. לא בתור השקעה,

12
תום
  • 18:50
  • 06.05.11

מבינים איזה משרדים ממשלתיים ששוים לכלום פשוט אפסים אם ימכרו 150 מגרשים זה תהיה הצלחה מסחררת לא מבין בשביל מה בכלל צריך את המשרד הזה והרבה כמוהו חוץ מחבורת פקידים שעולה לנו טונות כסף הם לא שווים יריקה

11
אדי
  • 16:31
  • 06.05.11

מי שרוצה לעבור לפריפריה שיקנה דירה בקומות או וילה בעיר דירה תעלה החל מ150 אלף שקל בחיפה למשל 3 חדרים. ובית פרטי יעלה מ400 אלף שקל ומעלה

10
חשבון פשוט
  • 14:58
  • 06.05.11

1.2 מליון ש"ח במרכז או בגליל זה כמעט אותו הדבר. ההבדל הוא שבמרכז יש עבודה. אולי יהיה לי יום אחד סיכוי להתמודד עם משכנתא. מעבר לגליל == לדון את עצמי לחיים של עוני, שיסתיימו באי יכולת לשלם משכנתא, ואז אחזור שוב למרכז כדי למצוא עבודה ולהשתקם מהמשבר הכלכלי שהבאתי על עצמי במו ידיי. לא תודה.

09
הצופה
  • 14:17
  • 06.05.11

מה יש לאנשים לחפש לעבור לגליל - אין שם עבודה!!!!!!!!!!!!!!!! הממשלה חדלת האונים שמורכבת מכמה אנשים עם תעודות שאמורות להעיד על חוכמתם - עדיין לא הבינה שאנשים הולכים לגור איפה שיש עבודה.... תדאגו לעבודה בגליל ובנגב ותראו איך הלחץ במרכז יורד. ההתעלמות העיקשת שלכם והאידיאולגיה המפגרת שהמשק ידאג לעצמו ויצמיח מעצמו מקומות עבודה באזורים האלו - שכבר מראה כישלון חרוץ - יביאו את המדינה הזו לאובדנה... הדבר היחיד שמעכב בריחה המונית מפה - כמו בכל ארץ אחרת שבה זה קורה - זה הפחד מאנטישמיות ועוד קומץ של ציונים שמוכנים להתאבד ע להזכות להיות פה... לאן הגענו - שמי שחושב שצריך להיות פה בכל מחיר - כבר נחשב חצי משוגע אם לא משוגע לגמרי

07
אורון
  • 13:16
  • 06.05.11

עוד דוגמא להתנפחות הבועה- גם במקומות נידחים, נטולי תשתיות המחירים מרקיעים.

06
אורי ביתן
  • 13:11
  • 06.05.11

הרי הגליל הפראיים והיפים של פעם הופכים במהירות לרצף אינסופי של צברי קוביות בטון משולשות גג, עם גינות רבע דונם לבזבוז מים,וחניות לשתי מכוניות שנוסעות עשרות קילומטרים כל אחת גורמות לפקקים ומרעילות את האויר.

04
יריב
  • 12:36
  • 06.05.11

03
אזרח
  • 11:57
  • 06.05.11

חברי הכנסת בוחרים תמיד בדרך הקלה. תחשבו מה היה קורה אם במקום הקלות מס, היו בונים מרכזי תעשיה, הייטק, תשתיות? אנשים לא צריכים הקלות מס איפה שאין עבודה. השקעות במפעלים זה הפיתרון. כמי שקרוב לאזורים המדוברים אני רואה ישובים שמסננים אנשים ראויים ובונים במשורה בזמן שהיישובים הערביים גדלים ללא ריסון. יש להגדיל את ההיצע במקביל לפיתוח תשתיות ואז...אז נגיע לנחלה. שבת שלום

02
י. ישראלי
  • 11:22
  • 06.05.11

בריאות ? חינוך ? תעסוקה ?

01
דן
  • 10:26
  • 06.05.11

אדיוט מי שקונה בית ב 700,000 ש"ח שעד לפני שנתיים נתנו מענקים למי שרק מוכן לבוא לגור שם. השכר בצפון הוא מינימום לכם גם ככה לא משלמים מס הכנסה. אני ומשפחתי עוזבים לארצות הברית כמו 4 אחיי שכבר הגרו,יש איכות חיים אמיתית, כי אתה לא הולך לישון עם המשכנתא 30 שנה, מי יכול להירדם כשהוא חייב מליון ש"ח לבנק?

  •  
    אל
    • 12:46
    • 06.05.11

    באמריקה לא טוב יותר! אולי קל יותר לקנות בית. אולי השלווה זמנית. אבל תשכח מהקשר שלך לילדים ושל הילדים ליהדות. גם שם תהיה מחובר לאתר החדשות על הארץ כמו אויר לנשימה. לך לשם ותנוח שם בשלום. לצערי, אנחנו פה, נמשיך להזיע בהנאה (רוב הזמן), לשלם מיסים ולשפוך דם ע"מ שתהיה לך עיר מקלט. תהליך אחד חסר בכל המהלך של סילבן: הפסקת ההטבות ליורדים חוזרים וגביית תשלום הששתתפות בהקמת תשתיות המדינה לכל פליט יהודי שבורח מאנטישמיות לאבטלה בניכר שרוצה לחזור לארץ. גילוי נאות: אני בעל אזרחות אמריקאית ותרגלתי לא מעט שנים שם. אין על ארץ הקודש.

  •  
  •  
    יזם
    • 13:57
    • 06.05.11

    במקום ליזום, תמשיך לקטר כמו 4 אחיך . שלום ולא להתראות.

  •  
  •  
  •  
    יעל
    • 00:09
    • 07.05.11

    שגם אני וגם בעלי לא יכולים עם העושק של הממשלה הזו, מיסים מטורפים על דלק, רכב מגורים, אין שום דבר חזרה, היחידים שמקבלים פה זה הפרזיטים, יש חילונים חרדים וערבים, אנחנו זוג עובד אקדמאי וציוני, בקושי מסיימים את החודש, אין לנו בית וגם לא חושבים שצריך לתת לנו, אבל עם זוג שמכניס 21,000 ש"ח בחודש בקושי מתקיים עם שתי תינוקות וחי בירושלים (לא ת"א) אז איזה חשק יש לנו לחגוג את יום העצמאות? למה שנניף את הדגל בגאווה בזמן שהדלק 7.6 ויותר מחצי זה מס נוסף מהנטו שלנו?

  •  
    יואב
    • 09:51
    • 07.05.11

    אישתי אחות ואני עבדתי במערכת הביטחון. יש לנו 2 ילדים. הבנו שגם בעוד 10 שנים לא נוכל לקנות דירה כי לא נגיע לסכום ההתחלתי (ואנחנו לא מחפשים במקום יקר). החלטנו לעזוב לכמה שנים ולהצליח להתבסס כלכלית כדי שאפשר יהיה לחזור עם כמה גרושים ולהצליח לבנות בית בישראל. כיום אנו מצליחים לחסוך יפה מאד (כמו שבחיים לא הצלחנו לעשות בארץ). גם אם תשימי דגל וגם אם לא המצב לא ישנה. קחו את עצמכם בידיים. לא צריך להתבייש לבצע מהלך כזה. המדינה תמיד תהיה כאן וכאשר תהיו מספיק מבוססים תחזרו לכאן.

  •  
    מ.ח
    • 10:02
    • 07.05.11

    אני כבר שנים לא נמצא בישראל באופן קבוע וחייתי במדינות שונות בעולם, ואין אבל אין על ארצנו הקטנטונת והמדהימה. אף אחד לא אמר שקל פה, נכון קשה ומתאמצים פה כדי לחיות טוב אבל זה מה שמייחד אותנו היהודים אנחנו עם שדורש מעצמנו הרבה ובגלל זה מגיעים לגדולות. אז במקום להתעצל , תתאמץ ותצליח. אין לך מה לחפש במקומות אחרים דן, תמיד תהיה זר ותמיד תתגעגע לכאן. שיהיה בהצלחה בכל דרך שתבחר

  •  
    מאיר
    • 22:19
    • 07.05.11

    סע לשלום ותצליח אבל למה אתה מחפש שאחרים יעזבו האם כך אתה נוקם במדינת ישראל? עוד דבר רק שתדע יש הגירה מישראל כל שנה בהיקף של 10 אלף נפש לעומת 25 אלף עולים מה גם שהישראלים שהיגרו חוזרים והם לא ברשימה כך שזה מעגל של ישראלים חדשים שיורדים וישנים שחוזרים בכל אופן תחסוך כסף ותחזור אבל תרד בצורה קלסית לא בצורה מכוערת

  •  
    כפיר
    • 14:58
    • 11.05.11

    למה כל מי שחושב לרדת, מיד נתפס כבוגד? אני בהחלט יכול להבין את התסכול של דן, יש בה לא מעט הגיון וגם אני חש כך לפעמים, עם כל אהבתי למדינה. מחירי הדירות הפכו להזויים וחסרי כל פרופורציות. איך יתכן שאנו כזו המרוויח קרוב ל-20 אלף נטו בחודש, משכורת מעל הממוצע, עדיין בקושי מצליחים לסיים חודש ללא מינוס??? דן, אני מבין לליבך, שיהיה לך בהצלחה ואני מקווה שתמצא אושר בכל מקום אליך תלך.

פרוייקטים מיוחדים
הירשמו עכשיו לניוזלטר נדל"ן
רוצים לקבל את כל חדשות הנדל"ן לתיבת המייל? הירשמו לניוזלטר
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות
נא להזין כתובת מייל חוקית
הפופולריות במחירי דירות
הצעות מיוחדות