נדל"ן

תמ"א 38
הדמיה של פרויקט בלה לוגאנו ביהוד. המתחם יכלול 600 יחידות דיור - צילום:ללא קרדיט
01
רק בישראל: הלחצים שמפעילים על דיירים בפרויקט פינוי-בינוי 26
הוסף לרשימת קריאה
26
שיפוץ בניין תמ"א 38 - צילום:עופר וקנין
02
האוצר יקדם חיזוק מבנים באמצעות קרן ממשלתית בסך 100 מיליון שקל 2
הוסף לרשימת קריאה
2
הדמיית הפרויקט בנווה שרת - צילום:ויו פוינט
01
פינוי-מיסוי // המדריך המקוצר להתנהלות מול המיסוי בתמ"א 38 10
הוסף לרשימת קריאה
התיקונים שהוכנסו לתמ"א 38 מאז שאושרה לראשונה ב-2005, נועדו לעודד ביצוע של פרויקטים מסוג זה ■ היבט חשוב שיש לקחת בחשבון הוא המיסוי המוטל על הדיירים, ולעתים קרובות האופי של הפרויקט כולו יהיה בהתאם אליו
13.10.2012 07:53 מאת:  ד"ר שמואל בורנשטין ועו"ד יעל זפרן 10
צילום: תומר אפלבאום
02
יזמים: רשויות במרכז לא מאפשרות הוספת 2.5 קומות במסגרת תמ"א 38 20
הוסף לרשימת קריאה
חודשיים לאחר שאושר התיקון השלישי לתמ"א 38, המגדיל את זכויות הבנייה בקומה נוספת מעבר להליך המקורי, מתברר כי חלק גדול מהרשויות עדיין לא החלו ביישומו ■ יזמים: "רשות מקומית לא רשאית לשלול זכויות שהעניקה המדינה - זו שערורייה"
5.7.2012 06:42 מאת:  20
צילום:הדמיה - משרד שלום את נתן
03
דירות שני חדרים במיליון שקל יוצעו במסגרת פרויקט תמ"א 38 ברמת גן 8
הוסף לרשימת קריאה
במסגרת הליך תמ"א 38/2 ייבנה ברחוב רד"ק בעיר בניין בן 9 קומות - במקום בניין בן 3 קומות הניצב שם כיום
1.7.2012 17:49 מאת:  8
צילום:סי די בנק
04
סכסוך דיירים מנע שיפוץ בניין שהחל לשקוע לפני 17 שנה
הוסף לרשימת קריאה
לטענת המתנגדים "הם אינם מסרבים להשתתף בהקמת הרכוש המשותף בבית, אך המתווה שהציעו התובעים אינו רציני, אינו ישים, אינו כלכלי ואינו מגובה בערבויות הולמות"
12.6.2012 07:08 מאת: 
צילום:משרד עדנה מור אדריכלות
05
בונים לגובה: קבלנים יוכלו להוסיף 2.5 קומות למבנים במסגרת תמ"א 38 42
הוסף לרשימת קריאה
מטרת התיקון היא הגדלת הכדאיות הכלכלית של הפרויקט
20.5.2012 15:26 מאת:  42
מגדל מגורים ברמת גן - צילום:גיא רייביץ
06
אדם טבע ודין: מגדלי מגורים - לא בלי תמ"א מתאימה 9
הוסף לרשימת קריאה
בארגונים הירוקים חוששים שהבנייה לגובה מקודמת כיום באמצעות תכניות נקודתיות, שלא מותאמות לסביבה העירונית הסמוכה להן ■ כדי להתמודד עם סוגיה זו, פיתח ארגון אט"ד שורת מדדים שבוחנים את מידת התאמת מגדלי המגורים לסביבתם
5.5.2012 07:13 מאת:  9
רחוב גולומב, גבעתיים - צילום:עופר וקנין
07
אושר פינוי ובינוי בגולומב בגבעתיים: 168 דירות יוקמו תחת 44 שיפונו 15
הוסף לרשימת קריאה
מדובר במתחם בפינת הרחובות ויצמן וגולומב בשטח של 6.7 דונם ■ הבנייה החדשה מוצעת בשתי חלופות: האחת של 4 מבני מגורים עם 8 קומות והשנייה של 3 מבנים עם 12 קומות
2.5.2012 15:27 מאת:  15
צילום:משרד עדנה מור אדריכלות
08
מתניעים מחדש את תמ"א 38: המלצה לתוספת של 2.5 קומות 17
הוסף לרשימת קריאה
אושר תיקון 3 לתוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה, המגדיל את זכויות הבנייה במבנים משופצים לשתיים וחצי קומות; המטרה: הגדלת מספר המבנים המשופצים על ידי הגדלת הכדאיות הכלכלית ליזמים
1.5.2012 17:43 מאת:  17
צילום:אמיל סלמן
09
תמ"א 38 בעיר הקודש: התיקון שמסכן את ירושלים ההיסטורית 9
הוסף לרשימת קריאה
תיקון לתמ"א 38, שנמצא בהליכי אישור, מזכה יזמים בהטבות על הריסת מבנים ובניית תוספות למבנים קיימים שיחוזקו ■ עמותת האדריכלים בירושלים מתנגדת לתיקון בטענה שיפגע במרקם של השכונות ההיסטוריות ■ העירייה מתנגדת אף היא לתיקון - אך ההיסטוריה, כנראה, אינה בראש מעייניה
28.4.2012 21:57 מאת:  9
הבניין בראשון לציון - צילום:עופר וקנין
10
אחד נגד 15 // סירב לפרויקט תמ"א 38 - וחוייב ע"י ביהמ"ש להסכים 39
הוסף לרשימת קריאה
15 דיירים בבניין משותף בראשון לציון הגיעו להסכמות עם יזם לביצוע פרויקט תמ"א 38 ■ המפקחת על רישום מקרקעין בחולון: ההגנה על הקניין של בעל דירה על דירתו אינה דומה להגנה על קניינו המשותף ברכוש המשותף - במקרה כזה יש לתת משקל נכבד יותר לאינטרס של כלל הדיירים
10.3.2012 08:42 מאת:  39
דעות וניתוחים - נדל"ן
אלכסנדר רופא 01
כיצד להשתמש בדירות ה"שבועיים בשנה" להגדלת הכנסות המדינה? 7
הוסף לרשימת קריאה
צריך לרוקן קצת את בועת הנדל"ן - על ידי מיסוי הולם שלא יקפיץ את מחירי השכירות מצד אחד אך גם לא ימנע מהבעלים להשכיר מצד שני
7
צילום:דודו בכר
02
הפתעה: לאנשים דווקא יש כסף לדירה בתל אביב 55
הוסף לרשימת קריאה
הקבלנים יודעים על קיומם ומכוונים את הפרויקטים שלהם בדיוק לאוכלוסייה הזו
55
צילום:דודו בכר
03
המס שלא היה שם 5
הוסף לרשימת קריאה
המס שאמור היה להיות מוטל על משקיעים - בגין השכרת דירה, נפקד מהרשימה
5
זיגמונד נוטקביץ 04
קשיי הבנייה בתחנה המרכזית בתל אביב 4
הוסף לרשימת קריאה
כאשר החלום להפוך את אזור התחנה המרכזית לסוהו החדש פוגש את המציאות
4
מהו דירוג השכונה שלך?
הפופולריות בנדל"ן
הצעות מיוחדות
תגיות נבחרות
לילה טוב
שם
התנתק
שלום אורח
דה מרקר מתאים את עצמו אליך. התחבר לאתר כדי להפוך את חוויית הגלישה לאישית יותר. תוכל לעקוב אחר מניות ותגובות גולשים, לשמור כתבות לקריאה מאוחרת יותר או להתעדכן בנעשה בפייסבוק שלך
שכחתי סיסמא
משתמש חדש
  • תיק השקעות
  • קפה
  • פייסבוק
  • תגובות
  • רשימת קריאה
פרוייקטים מיוחדים
הקודם הבא
הקודם הבא
הצעות מיוחדות
הקודם הבא