תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

העליון הורה לנתק את החשמל לסטודנטים בדירות מפוצלות

שמונה סטודנטים מתל אביב טענו כי לא ידעו שהדירות שבהן הם מתגוררים פוצלו ושהעירייה הורתה לנתק להן את החשמל

45תגובות

>> בית המשפט העליון דחה באחרונה את פנייתם של שמונה סטודנטים המתגוררים בדירות מפוצלות בתל אביב, שניסו להילחם נגד החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה - שקבעה כי יש לנתק זרם חשמל מדירותיהם שפוצלו וחולקו שלא כחוק.

מדובר בצעד ראשון מסוגו, שבו שוכרי הדירות המפוצלות מנסים להילחם על גורל הדירות, בעוד שעד עתה ניהלו את המאבק המשקיעים - בעלי הדירות.

שמונת הסטודנטים שכרו שתי דירות ברחוב פנחס רוזן בתל אביב, אותן פיצלו בעלי הדירות לשמונה יחידות דיור, בניגוד לחוק. עיריית תל אביב החליטה לפעול נגד הבעלים, ובהתאם להחלטת ועדת ערר של מחוז תל אביב בראשותו של עו"ד מיכה גדרון, המנחה לנתק דירות מפוצלות מחשמל, הוציאה הוועדה המקומית הוראת ניתוק לחברת החשמל בגין עבירות הבנייה שנעשו.

בתגובה הגישו בעלי הדירות ערעור לוועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה. בהסדר שהתקבל בוועדה - בין בעלי הדירות לוועדה המקומית - נקבע כי בעלי הדירות יחזירו את המצב לקדמותו תוך 120 יום, אחרת זרם החשמל ינותק. ואולם עוד לפני שחלפו 120 הימים, הגישו הסטודנטים השוכרים בקשה לבית המשפט לעניינים מינהליים בתל אביב למתן צו ביניים כדי למנוע את ניתוק זרם החשמל.

בית משפט לעניינים מינהליים דחה את הבקשה וקבע כי יש להעדיף את האינטרס הציבור על פני אינטרס הסטודנטים בעניין דירות הנבנות ללא היתר. בית המשפט דחה את טענת הסטודנטים כי לא ידעו שדירותיהם מפוצלות ועל הכוונה לנתק אותם מזרם החשמל, וקבע כי טענות אלה תמוהות נוכח התנהלותה של הוועדה המקומית, שכבר ב-2010 הדביקה מודעות על ניתוק החשמל בדירות. בית המשפט אף הזכיר את העובדה כי נציגי מחלקת הפיקוח ערכו ביקורת במקום ובדקו את כל יחידות הדיור.

הסטודנטים לא ויתרו והגישו ערעור לבית המשפט העליון, שבו המשיכו לטעון כי לא ידעו שהם שוכרים דירות מפוצלות ולכן ההחלטות על ניתוק החשמל התקבלו מבלי לשתפם בהליך ומבלי שנשקלו זכויותיהם, מה שהסב להם נזקים. הסטודנטים טענו כי ההתעלמות מהם היא בלתי סבירה ובלתי חוקית, ולכן יש לקבוע כי ניתוק החשמל ייכנס לתוקפו רק לאחר תום תקופת השכירות.

שופט בית משפט העליון, יורם דנציגר, דחה את הערעור. "לא ניתן לחלוק על כך כי ניתוק החשמל בדירות השכורות לא יאפשר לשוכרים ליהנות מהמושכר", כתב דנציגר. "(עם זאת) בהיבט מאזן הנוחות מקובלת עלי קביעת בית המשפט לעניינים מינהליים. שקילת האינטרס הציבורי ובכלל זאת הצורך למנוע מבעלי המבנה להוסיף וליהנות ממנו על אף עבירות הבנייה שבוצעו בו, מוביל למסקנה כי מאזן הנוחות נוטה לטובתם.

"המבקשים יודעים זה זמן רב על ההליכים המתנהלים בשל עבירות הבנייה שבוצעו ובפרט על היות ניתוק החשמל על הפרק - לכל הפחות הם יודעים על כך מאז הגשת העתירה על ידם. בנסיבות אלה היה להם פרק זמן לא קצר להיערך ולמצוא פתרון חלופי".

למרות ההחלטה, החליט דנציגר להאריך לשוכרים את מועד ניתוק החשמל כדי לאפשר להם פרק זמן נוסף להתארגנות.

דירה מפוצלת בתל אביב עמ' 26
עופר וקנין



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם