9.5 דונם בשכונת נחלת יהודה בראשון לציון נמכר ב-18 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker

9.5 דונם בשכונת נחלת יהודה בראשון לציון נמכר ב-18 מיליון שקל

שטח כל יחידה יכלול מגרש בן 350 מ"ר; הערכות: כל יחידה צפוייה להימכר בסכום של למעלה מ-3 מיליון שקל

שכונת נחלת יהודה בראשון לציון מתחממת: שטח בן 9.5 דונם במרכז נחלת יהודה ב' הנמצא בבעלות משפחה ותיקה בשכונה, נמכר לאחרונה לקבוצת משקיעים מישראל ומארה"ב ב-18 מיליון שקל. בשטח תוכנית בניין עיר (תב"ע) מאושרת להקמת 21 בתים צמודי קרקע.

על פי התוכנית הקיימת, שטח כל יחידה יכלול מגרש בן 350 מ"ר כאשר להערכת הרוכשים, כל יחידה צפוייה להימכר בסכום של למעלה מ-3 מיליון שקל. בשל הפקעה היסטורית שבוצעה במקום בעבר, בכוונת הרוכשים להגיש בקשה להגדלת מספר היחידות ל-26 יחידות דיור.

את הקונים ייצג עו"ד משה אליה ממשרד נשיץ-ברנדיס ואת משפחת המוכרים ייצגו משרד טל רון, דריהם ושות' ומשרד בר-און את שגיא.

בשנתיים האחרונות נרשמה עליית מחירים בולטת בשכונת נחלת יהודה, שהתחילה דרכה כמושב עצמאי שסופח לראשון לציון בשנת 1988 במסגרת יוזמת משרד הפנים לאיחוד רשויות. במסגרת התוכנית להקמת 2,000 יחידות דיור בשכונה הכוללות בתים צמודי קרקע ובנייה רוויה, משווק מינהל מקרקעי ישראל מגרשים לבניה בשכונה.

עליית המחירים בשכונה משכה יזמים רבים ביניהם חברת פרשקובסקי ובניו הבונה בשכונה 127 יחידות דיור וחן ואיתי גינדי הבונים בשכונה 200 יחידות דיור.

במכרז שקיים מינהל מקרקעי ישראל בחודש פברואר האחרון למכירת קרקעות בשכונה לבניית 100 דירות הוגשו 70 הצעות. בין הזוכים במכרז זכו חברות חן ואיתי גינדי, ארזים, וצבי צרפתי. במינהל מקרקעי ישראל ציינו כי המחירים גבוהים בעשרות אחוזים ממחירי השמאות שהוצמדו לקרקעות.

עקבו אחרינו בטוויטר
עשו לנו לייק וקבלו את מיטב הכתבות ישירות לפייסבוק
הוספת תגובה
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח סגור להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת
הצג את כל התגובות פתוחות
05
_FB_1779265510
  • 02:12
  • 02.06.10

נחלת יהודה ב נחשבת לנחותה יותר ואנו רואים שדונם נמכר שם במיחר של קרוב לשני מליון ש"ח אך חסרים נתונים והם נושא הפיתוח והמיסים בכל מקרה נעשתה עיסקה טובה לרוכשים והמחירים הולכים ומאמירים היכן נעצר ?

04
איציק
  • 23:32
  • 01.06.10
03
כל הכבוד לפישר
  • 21:55
  • 01.06.10
02
אסף4
  • 20:32
  • 01.06.10

המחירים בנחלת יהודה יגיעו קרוב מאד למחירים בת"א בעוד כמה שנים - זה הולך להיות המקום הכי מבוקש

01
סימו
  • 21:21
  • 01.06.10

עלה והצלח. כל תושבי כפר יונה מצטרפים לברכות.

הירשמו עכשיו לניוזלטר נדל"ן
רוצים לקבל את כל חדשות הנדל"ן לתיבת המייל? הירשמו לניוזלטר
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות
נא להזין כתובת מייל חוקית
הפופולריות בנדל"ן
הצעות מיוחדות