ספטמבר בנדל"ן: מחירי דירות יד שנייה עלו ב-1.4% לעומת אוגוסט; בת"א טיפסו המחירים ב-2.8% - נדל"ן - TheMarker

ספטמבר בנדל"ן: מחירי דירות יד שנייה עלו ב-1.4% לעומת אוגוסט; בת"א טיפסו המחירים ב-2.8%

מחירי דירות 5 חדרים בירושלים עלו ב-16% לעומת המחירים בספטמבר אשתקד ■ שוק השכירות שומר על יציבות: בספטמבר לא היו עליות מחירים משמעותיות לעומת אוגוסט - יוצאות הדופן הן אשדוד וירושלים

מחירי דירות יד שנייה עלו בספטמבר ב-1.4% לעומת אוגוסט - כך עולה ממדד יד2 ו-TheMarker לספטמבר. מחירי הדירות בתל אביב רשמו עלייה של 2.8%, אך לעומת ספטמבר 2008 מחירי הדירות בעיר ירדו ב-4.1%.

ירושלים, שרשמה באוגוסט עליות מחירים חדות, רשמה בספטמבר עליית מחירים מתונה של 1.9%. ואולם בהשוואה לרמות המחירים של דירות 5 חדרים בספטמבר 2008, נרשמה בספטמבר עלייה של כ-16%.


בחרו השכרה או מכירה ולאחר מכן אזור


המחירים הגבוהים ביותר לדירות 3-5 חדרים בספטמבר הם ברמת השרון. גבעתיים מחזיקה את המקום השני ותל אביב במקום השלישי. כך למשל, בעוד שברמת השרון מוצעות למכירה דירות 4 חדרים בכ-1.79 מיליון שקל, המחיר של דירות 4 חדרים בגבעתיים הוא 1.71 מיליון שקל ובתל אביב - 1.6 מיליון שקל. למרות זאת, תל אביב רשמה בספטמבר עלייה של 7% במחירי דירות 4 חדרים לעומת אוגוסט.

בבאר שבע נרשמה עליית מחירים של 6.6% בדירות 5 חדרים; בחדרה נרשמה עלייה של 8% במחירי דירות 3 חדרים; ובלוד נרשמה עליית מחירים ממוצעת של 4.7%.

עליות מחירים נוספות היו לדירות 5 חדרים בכפר סבא, שמחירן עלה ב-6.7% לעומת אוגוסט. בירושלים נרשמה עלייה של 5% בדירות 5 חדרים. באזור השרון היו ירידות מחירים מתונות לעומת אוגוסט, כאשר מחירי דירות 5 חדרים בהרצליה ירדו ב-4.8% מ-2 מיליון שקל באוגוסט ל-1.9 מיליון שקל בספטמבר. רמת השרון רשמה ירידה של 6.7% בדירות 3 חדרים - מ-1.43 מיליון שקל באוגוסט ל-1.3 מיליון שקל בספטמבר.

טבלת הנכסים הפופולריים ביד2 מעלה כי הדירות למכירה שהגולשים גילו בהן את העניין הרב ביותר היו דירות 3-4 חדרים בחיפה, חולון ובת ים. הדירות להשכרה הפופולריות ביותר היו דירות 3 חדרים בחיפה ודירות 2-3 חדרים בתל אביב.

גם שוק השכירות שומר על יציבות, כאשר בספטמבר לא היו עליות מחירים משמעותיות לעומת אוגוסט. יוצאות הדופן הן אשדוד וירושלים, שרשמו עליות של 6.8% ו-4.8% בהתאמה בדירות 5 חדרים. ייתכן שהדבר נובע מכך שבספטמבר מגיעים הרבה תושבי חוץ המשכירים דירות בישראל.

בחדרה ואשקלון לעומת זאת, ירדו מחירי השכירות בדירות 5 חדרים ב-8.4% ו-8.1% בהתאמה. ואולם בדירות 4 חדרים נרשמו עליות באשקלון (6.5%), טבריה (5.8%), גבעתיים (5.5%), לוד (3.5%) והרצליה (2.4%).

בתל אביב נרשמה ירידה של 1.5% במחירי השכירות בדירות 4 חדרים. אם באוגוסט הושכרה דירת 4 חדרים בעיר ב-5,725 שקל, בספטמבר היא הושכרה ב-5,637 שקל. ירידות נוספות בדירות 4 חדרים נרשמו ברעננה (1.7%) ובפתח תקוה (1.9%). לעומת זאת, עלייה חריגה של 15.4% נרשמה בשוק השכירות של דירות 5 חדרים בבת ים.

עקבו אחרינו בטוויטר
עשו לנו לייק וקבלו את מיטב הכתבות ישירות לפייסבוק
הוספת תגובה
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח סגור להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת
הצג את כל התגובות פתוחות
152
מאיר.ר
  • 15:46
  • 11.10.09

לכן כדאי לקנות נדל"ן בישראל

151
רובי
  • 10:23
  • 11.10.09

שימו לב לעיר רמלה שבה מחירי הנדל"ן מאמירים כבר כשנתיים כמעט ברציפות , הן עקב היותה קרובה לכל מקום מרכזי והן בשל העובדה שמערכת החינוך בה היא בין הטובות במדינה

150
גיא
  • 16:29
  • 10.10.09

זה שיש ניהול משותף לא אומר שצריך לכרוך אותן יחדץ אלה שני מקומות שונים בתכלית מבחינת שוק הנדלן!

148
הפרמידה ======בקריסה====כללית=======
  • 20:19
  • 04.10.09

חוזרים למחירי 2002-3 "ולפעמים החגיגה נגמרת.....!"

147
850.000שח בקלות-עדיין לא משתלם אוליי ב-680.000
  • 20:15
  • 04.10.09
146
ממנה ובכלל באותו כסף אפשר לקנות בהרצליה!!
  • 20:14
  • 04.10.09

כמות הנכסים ביד 2 שעומדים למכירה עולה באלפים כל יום,כל יום !!תבדקו!!הפרמידה מטמוטטת !!!

145
ב-280.000 שח !!!תבדקו!!בקרוב גם במרכז!!בדוק!!
  • 20:12
  • 04.10.09
144
משקיע
  • 20:16
  • 04.10.09

אבל כולם כאן רוצים לור ברח' ארלוזרוב פ' דיזינגוף,אף אחד כאן לא בוכה על המחירים בפריפריה ,מוזר הא,למה אני רוצה תשובה אמיתית.

143
הגדר -שכירויות נהיו מאוד בזול-אולי לא נקנה בכלל!!
  • 20:10
  • 04.10.09

השכרנו בר'ג 3 חד ב-2000 שח שזה המון אבל שווה

142
160.000-200.000 דולאר-אי מייל !!תודה!!
  • 19:59
  • 04.10.09
141
לא מצליח לקבל יותר מ-180.000 דולר -איפה כל סיפורי
  • 17:22
  • 04.10.09

אלף הלילה ולילה על שווי של מיליוני דולארים -סיפורי סבתא -תכיף יבואו היחצנים של אלתרמן ופישקובסקי שבונים שם ויציעו לי באינטרנט 2 מיליון דולאר

140
לא שווה יותר מ-200.000 דולאר-מתווך ידוע
  • 17:18
  • 04.10.09
139
80 מטר+ חניה הצעתי 170.000 דולר -התחיל מ'מ!!
  • 17:16
  • 04.10.09

רצו מליון שלוש מאות בהתחלה!!

138
הריבית ל5-6 אחוז-כרגע יש קיפאון -כל ילד יודע!
  • 17:13
  • 04.10.09
137
ריבית, בכל מקרה יש לנו הרבה כסף מזומן-המחירים
  • 17:11
  • 04.10.09

יורדים חזק מאוד במיוחד באזור המרכז

136
אין קונים ,שכונת סלאמס,בחיה לדורות!!
  • 17:08
  • 04.10.09

אני קניתי דירה ברגע של חולשה ב-750.000 שח -איזה טמבל,אני לא מצליח למכור ההצעות 170.000 דולר וגם אין קונים והשכונה על הפנים -אני ממליץ למכור בכל מחיר ולברוח משם

135
======למי שלא שם לב================
  • 14:29
  • 04.10.09

גורם חשוב אחר בהווצרותן של בועות הוא טבע האדם. מאפיין ידוע של בועות הוא שהן מתחילות בעליית מחיר ראשונית, שבה מעורבים משקיעים מתוחכמים יחסית, הגוררת אחריה עדר של משקיעים מנוסים פחות, הנמשכים אחר הרווחים שמתפרסמים בתקשורת או עוברים מפה לאוזן. רבים מאותם משקיעים טוענים שהם רוכשים את הנכס בידיעה שמחירו גבוה מדי, מתוך כוונה למכור אותו ל`טפשים גדולים יותר` מהם שיגיעו אחריהם. כאשר מגיע לבסוף השלב שבו טיפש אחרון מחזיק בידו נכס מנופח לאין שיעור, וסופג את ההפסד, אזי רבים מהמשקיעים המתוחכמים יותר כבר הצליחו לממש את אחזקותיהם ברווח גדול, ולחמוק מהמפולת. חוכמה כשלעצמה אינה ערובה להצלחה שכזו: המדען הדגול אייזק ניוטון הפסיד כסף רב בבועת הים הדרומי. לאחר מכן סיכם את חוויתו זו באומרו: `אני יכול לחשב את תנועת הכוכבים, אבל לא את טירופם של בני האדם`.

133
עמרי
  • 11:37
  • 04.10.09

לרכוש יחסית בזול. אומנם עליות במחירי הנדלן-אך השוק הזה עדיין איננו ברור-קימים בו איים של חוסר ודאות או כאלו שאינם מתומכרים נכון.ככל שיחלוף הזמן התמונה תתבהר האיים הללו יעלמו והמחירים יהפכו להיות יותר ויותר קשיחים משמע אם כעת עדיין ניתן פה ושם ללחוץ להורדת מחיר בעתיד זה יהיה הרבה יותר קשה כי המחירים יהפכו להיות גבוהים ומקובעים-כל מי שאומר לכם אחרת הוא או פנטזיונר או טיפש.

132
האחרונה -בגרושים בני גרושים נקנה גם נקנה!!
  • 09:59
  • 04.10.09
131
כן באזור ר'ג-גבעתיים מדברים על מחירי 2002-3
  • 09:31
  • 04.10.09

זו האמת!!

130
ע'י חבורת סטלנים אף אחד לא קונה -בשקט בשקט מוכרים
  • 09:20
  • 04.10.09

כמות הנכסים שעומדים למכירה ביד 2 גודלת באופן משמח!!!!עליה של עשרות אחוזים כל יום נוספים אלפי דירות למכירה !!!תבדקו**********מפולת בעיצומה!!!! מחירים מלאכותיים!!!!

129
קבלנים ומוכרי יד 2, משקיעים המון זמן וכסף
  • 08:38
  • 04.10.09

בטוקבקים וביחצנות!!!!!!! מסקנה נידרשת:הדרך לנפילה כבר סלולה,אסור היום לגעת בנדלן בישראל,מי שקונה שם כספו על קרן הצבי!!!

128
ככשלון כמו אלתרמן ופרשקובסקי שלא מצליחים
  • 09:16
  • 04.10.09

למכור דירות שנים רבות לאחר סיום הבניה .......!!!!!!!!!!!!!!!!! שלא לדבר על הבניה שהיא על כבישים ראשיים סופר פקוקים עם זיהום אוויר שמבייש את חיפה!!!העיקר "יוקרה" בשפע -צריך לבדוק מה הם מעשנים שם גם אני רוצה זה בטוח חומר טוב.....חחחחחחח

127
יוני
  • 07:34
  • 04.10.09

כבר שנתיים אני קורא על הירידות הדימיוניות האלה, ובהתחלה עוד האמנתי לזה, רצינו לקנו דירה, ומצאנו דירה טובה באחת הערים במרכז . אבל בגלל השמועות האלה על ירידות החלטנו לחכות כמה חודשים לירידות הגדולות. אחרי 8 חודשים ראינו שהמחירים רק עולים וירידות אין באופק ושכר הדירה שלנו הולך רק לפח החלטנו לקנות. המחיר של הדירה שרצינו טיפס בינתיים ב 80 אלף שקל ושכר הדירה שהלך לפח - 10 חודשים עד למועד הכניסה לדירה היה 40 אלף שקל סהכ הפסדתי 120 אלף שקל בגלל המטומטמים שמנסים לשכנע את כולם שיהיו ירידות בקרוב ומי אלה שמנסים לשכנע אתכם שהמחירים יירדו ? אינטרסנטים שמתים לקנות לעצמם דירה במרכז ובזול. לדעתי המחירים לא יירדו בשנים הקרובות , אבל כל אחד שיעשה את החשבון שלו. מה שבטוח אני יכול להגיד לכם שכבר בשנת 2007 התחלתי לשמוע את הטיפשים האלה מדברים על ירידות מחירים. ועד היום - שנתיים מאוחר יותר - יש רק עליות מחירים !!! בקיצור אל תקשיבו לנביאי השקר ...

126
העיקר באים מתווכים "הדירה שלך שווה 2 מיליון"
  • 23:25
  • 03.10.09

"אבל השוק כרגע חלש יקח לי משהו כמו 10 שנים למכור לך את הדירה " "אבל אל תתפשר אל תוריד שקל" לא מענין את המתווכים שאני לא אמכור -מענין אותם המחירים שהקבלנים יקבלו

125
הרכבת יורדים לחצי שעה!והפקקים !!אוי ואווי
  • 23:20
  • 03.10.09

בנו כמה פרויקטים דפוקים על כבישים ראשיים ולא הצליחו המסטולים האלו למכור אותם -אלתרמן ופישקובסקי -סימו לבנות פרויקט ונתקעו איתו ,שמעתם על סטלנים כאלו בנינים חשוכים!!!

124
123
לחזרה למחירי 2002 בין לילה !!
  • 18:14
  • 03.10.09
122
אדי
  • 17:54
  • 03.10.09

חובה לתמוך

121
3 חד הצענו 170.000 דולאר ונכנסנו למ'מ
  • 17:49
  • 03.10.09

זה זול או יקר? תחזיקו לנו אצבעות !!

120
וגם אין תשתיות חינוך ותעסוקה ,התבלבלו המסכנים!!
  • 17:42
  • 03.10.09

יאלה מפולת !!בחיפה 300.000 שח לדירת פאר בהרצליה 600.000 שח

119
וחניה ב-280.000 שח!!!!
  • 17:39
  • 03.10.09
118
אדי
  • 18:04
  • 03.10.09

אתה יכול לבדוק ב- www.hokhadiur.com

117
אם כן אז אחזור אח"כ להגיב להם
  • 18:57
  • 03.10.09
116
מצב הנדלן על הפנים בנפילה חופשית,חופשית ל-2002-3
  • 16:51
  • 03.10.09

תמסרו ד'ש לכולם!!!להתראות!!!

115
חולמים לקנות יותר מ-170.000 דולאר בהרצליה
  • 16:47
  • 03.10.09

4 חד דירת גן מעלית חניה ופרגולה עם שכנים משכילים!!!

114
חד' עד 330.000 דולאר יציג -לא מתחיב ,רק מ'מ !!
  • 16:49
  • 03.10.09

אי מייל תודה

113
חן
  • 16:29
  • 03.10.09

הנדלן במדינת ישראל מרקיע לשחקים ואנשים מאבדים את הדעת...

112
ליאור
  • 16:19
  • 03.10.09

שיחת היום היא "הנדלן".......אנשים מדברים על מחירי הדירות (כל אחד באזור שלו)...וכולם מתפלאים איך המחירים עלו ומחשבים כמה הנכס שלהם שווה במידה ויחליטו למכור וכמה יצתרכו להוסיף בשביל לקנות וכדומה....שיחת היום היא לא האם המחירים ירדו ? או על "הקריסה" הדמיונית שאולי תבוא...הרי אם מישהו באמת היה חושב שצפוייה ירידה משמעותית - כולם היו מוכרים בבהלה במחירים נמוכים מאוד...והמצב רחוק מאוד מזה ומה שקורה זה בדיוק הפוך - מחירי שיא !!!...ופחד ממשי מעליות נוספות בשנים הבאות...אז בבקשה זה הזמן להכנס לפרופורציה ולפנים את המצב....עליות מתונות לאורך השנים...

111
בטוח שכדאי לשבת על הגדר עד לריבית 5-6 אחוז
  • 16:52
  • 03.10.09

שייכך 20 שנה,שכירויות בזיל הזול!!!!

110
אחר:טליה,יהודה,רעיה,חיה,שי,צחי,עדי,יוסי.....
  • 16:26
  • 03.10.09
109
הסבר מפורט-----כנסו
  • 15:57
  • 03.10.09

גורם חשוב אחר בהווצרותן של בועות הוא טבע האדם. מאפיין ידוע של בועות הוא שהן מתחילות בעליית מחיר ראשונית, שבה מעורבים משקיעים מתוחכמים יחסית, הגוררת אחריה עדר של משקיעים מנוסים פחות, הנמשכים אחר הרווחים שמתפרסמים בתקשורת או עוברים מפה לאוזן. רבים מאותם משקיעים טוענים שהם רוכשים את הנכס בידיעה שמחירו גבוה מדי, מתוך כוונה למכור אותו ל"טפשים גדולים יותר" מהם שיגיעו אחריהם. כאשר מגיע לבסוף השלב שבו טיפש אחרון מחזיק בידו נכס מנופח לאין שיעור, וסופג את ההפסד, אזי רבים מהמשקיעים המתוחכמים יותר כבר הצליחו לממש את אחזקותיהם ברווח גדול, ולחמוק מהמפולת. חוכמה כשלעצמה אינה ערובה להצלחה שכזו: המדען הדגול אייזק ניוטון הפסיד כסף רב בבועת הים הדרומי. לאחר מכן סיכם את חוויתו זו באומרו: "אני יכול לחשב את תנועת הכוכבים, אבל לא את טירופם של בני האדם".

108
להשקעה-השכרה ****רבותי אני שמח לבשר-השוק נופל!
  • 14:26
  • 03.10.09

מחירי השכירות צוללים מלא נכסים עומדים ריקים הציבור כבר לא מטומטם ,באם המושבות נגמרו הפראיירים,בהרצליה בפרויקט אלתרמן הבניה נגמרה לפני מס שנים והדירות עוד לא נמכרו !!!!!!!!!!!קבלנים מוכרים סביב מיליון שח דירות חדשות בר'ג ובאזור הריבית לפני עליה לאזור 5-6 אחוז...הרבה אדמות יוצאות לשוק !!מחזור כלכלי נגמר עכשיו הזמן לחכות לשבת בשמחה על הגדר עוד שנה שנה וחצי לעלית ריבית מקסימלית ירידת מחירים לאזור 2002-3 -שקל אחד שחוק לא מעל !!!!!!!

107
שח 200 מטר על מגרש של חצי דונם!!!
  • 14:15
  • 03.10.09

מבקשים 1.1 מיליון -אתם יכולים לבדוק ביד 2 ניתן לסגור עסקאות ב-850.000 אבל כחו בחשבון שלפני שנתיים שלוש המחיר ב"קדימה" השכנה היה 170.000דולאר בלחץ שהיתה נחשבת אז למעט טובה יותר....

106
ללכת לפגישות ולראות אותם נכסים ....שנים...לא זזים
  • 14:38
  • 03.10.09

בכל השכונות במרכז דירת 3 חד' שווה 120.000 דולר בלחץ ,במצב כלכלי ללא משבר ...באים מתווכים שנשלחו ע'י קבלנים להרים מחירים אומרים אני אמכור לך במיליון אבל לא מביאים קונים כבר למעלה משנה ....כל הקונים מציעים 120.000 דולר כמו פעם ובא עוד קונה ומציע 120.000 דולר ובא עוד קונה ובא עוד קונה ובאים עוד אלפים ומציעים 120.000 דולר ובאים עוד ועוד ומציעים 120.000 דולר ללא יוצא מהכלל -מה עושים קבלנים -מפרסמים כתבה "בהרצליה הירוקה מחירים נוסקים" אבל אני גר בהרצליה ואני במקרה יכול לספר לכם שאני כמו כל עמי מציע מה לעשות 120.000 דולר ....ואם פרשבסקי ירצה למכור הוא ימכור ב.....נכון מאוד 120.000 דולר או שדינו יהיה כמו בשכונה הסמוכה "אלתרמן" פרויקט חשוך בלילות כי לא הצליחו למכור אותו כבר 3 שנים !!!! או או או או איך שגלגל מסתובב לו....ושמחת בחגיך והית אך שמח--סבלנות סבלנות

105
מפורסמים עי' קבלנים כמו פרשבסקי שבונה ותקוע
  • 14:19
  • 03.10.09

בהרצליה כמו אלתרמן שבנה לפני מס שנים ועוד לא הצליח למכור ...שמעתם אין מספיק דירות -בהרצליה סימו לבנות את אלתרמן לפני 3 שנים- המכירה בעיצומה....מכירים את השיר "ולפעמים החגיגה נגמרת......"!!!!!! ****שרון.מ****

104
דולאר - להתרחק מ"יוקרה"
  • 13:52
  • 03.10.09

3 חד 170.000 דולאר לפי יציג!!!! המוכרים נכנסים למ'מ בדוק|!!!!!!!!!!

103
אזור שנקר,שיכון ותיקים ,שכונת עלית מוכר במיליון
  • 13:50
  • 03.10.09

כי מציעים לו 170.000-180.000 דולאר.... אני ואישתי עושים מספר פגישות בזמן האחרון -התוצאות 3 חד אזור שנקר 170.000 דולאר קופצים עליכם מוכרים.....!!!

102
הצענו 200.000דולאר -אנחנו במ'מ!!!!!
  • 13:47
  • 03.10.09

אפשר להציע מחירי 2002-3 חופשי חופשי

101
ועוד פעם אני רושם---אין לנו קונים אנחנו תקועים!!!!
  • 13:45
  • 03.10.09

כבר חצי שנה שאנחנו מנסים למכור ההצעות לא עוברות 680.000 שח ל - 4 חד יפייפיה ומושקעת !!!! הרבה אומרים וכותבים מחר אני קונה ממך במחיר הזה אבל הכל דיבורים אנחנו כאן בלי הכסף ביד!!!

100
באזור שנקר ר'ג 3 חד' 170.000 דולאר 4 חד' בלחץ
  • 13:40
  • 03.10.09

בלחץ עד 220.000 לפי יציג!!! תציעו מחרים אלו תראו שתכנסו למ'מ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

99
השירות ללא תשלום----שרון.מ
  • 13:37
  • 03.10.09

דירה 2 חד' ר'ג-גבעתיים 60 מטר 110.000-120.000 דולאר. 3חד' 120.000-155000דולאר.4 חד' 155.000-200.000$ 5 חד' 200.000-250.000דולאר יציג .כוכב הצפון ת'א 5 עד 350.000דולאר ******************תשאלו כל מתווך,קבלן,שמאי,מי שעוסק בתחום ונותן לכם עצה ביושר אל תשלמו יותר חבל עליכם ,כרגע יש בועה -תחכו תגורו עם ההורים שותפים יש דירות להשכרה כמו זבל ללא שוכרים

98
אזרח
  • 13:28
  • 03.10.09

לא יתכן שבגלל ספקולציות של משקיעים, מחירי הדירות יגיעו למימדים מפחידים כאלה. לכל אזרח זכות לרכוש דירה בסכום ריאלי, מה שקורה היום בשוק הנדל"ן זאת קטסטרופה לזוגות צעירים. תגובת הממשלה: אזרח נכבד, תתכופף ותשתעל... יפה! רוצה ווזלין אזרח?

97
קבלן
  • 13:53
  • 03.10.09

יש לי דירות להשכרה ויש לי דירות למכירה. אני מעלה באופן קבוע וללא קשר למצב השוק בארץ, את מחירי הדירות שאני בונה. אנשים שקשה להם לקנות בגלל המחירים שאני מבקש - שוכרים אצלי דירה. אח"כ אני מעלה את מחיר השכירות ללא קשר למצב השוק, ואז הם קונים את הדירות היקרות. אח"כ באים פראיירים אחרים שלא יכולים להרשות לעצמם דירה במחיר של מיליון וחצי, אז הם שוכרים אצלי במחיר מופקע עד שהם נשברים ובסוף רוכשים במחיר מופקע. אני אוחז בכל האמצעים כדי להוציא מהם כמה שיותר כסף. אין לי רחמים. זה שלי, הכל על שמי, אני אחליט על המחיר שבא לי כי אני קניתי את זה. גם ביבי וגם פישר וגם אמא ואבא שלכם לא יעזרו, זה שלי, רק שלי, אין עוד קרע אחרת, אין עוד מקום ריק במרכז, רק אצלי, זה הזמן שלי וכווווולם תשלמו לי הרבה כסף או שבאמת תעברו לגור בשלומי, ערד, מזרח ירושליים אלקנה, עלי ומכתש רמון. תשאלו למה?

96
קרית שרת רעננה-עומדים כליל למכירה אין דירה בשכונות
  • 13:24
  • 03.10.09

שלא מנסים למכור הדירות שוות 120.000 דולאר מבקשים עליהם כפול אבל אף אחד לא מטומטם לקנות שם -אנשים 30 שנה מנסים לברוח מהשכונות המעפנות

95
ירידות מחיר חזקות באזור המרכז ואין קונים
  • 13:20
  • 03.10.09

כל החברים שלנו מחכים לפחות עד סוף 2010 ברגע שהריבית תעלה ירד המחיר ב 50 אחוז ולנו דווקא יש כסף מזומן והרבה!!!!

94
נטע
  • 13:00
  • 03.10.09

לעשירים בלבד !!!

93
אבי ודליה
  • 12:23
  • 03.10.09

אנחנו זוג צעיר ומיואשים מהמחירים במרכז. בסכום שיש לנו אנחנו יכולים להגיע ל600 אלף עם משכנתה, והאיזור שהכי נראה לנו בסכום הזה הוא לוד, בגלל הקירבה למרכז. רצינו לדעת היכן בלוד יש שכונות שמתאימות לזוגות צעירים ?

92
ג'נסיס
  • 12:18
  • 03.10.09

קבלן שבונה היום בניין בסטנדרט גבוה לא לחוץ על המכירה של הדירות משתי סיבות: 1. הוא רווי בכסף בלי קשר לבנייה של הבניין 2. הוא יודע שכל מחיר שייזרוק יהיו קופצים , לאנשים יש כסף ועובדה שהם קונים. 2מיליון ש"ח לדירה 4 חדרים באיזור המרכז כבר לא מילה גסה. מי שקובע את עליות המחירים הם הקונים בעצמם , ואני ממש לא קבלן , מכיר כמה קבלנים ויצא לי לדבר איתם , הם לא בלחץ הבנייה והמכירות ממשיכים כרגיל, זה למה סטנלי גם הצהיר שאין בועת נדל"ן ,כשיש בועה לא קונים, אנשים בישראל קונים בתים כמו גרעינים.

89
יריב
  • 11:24
  • 03.10.09

הבעיה הי דמוגרפית כנסו לאתר דאמרקאר וראו את תגובתי לפני שנתיים רק בעיה דמוגרפית והי תמשיך ותחמיר את מחירי הדירות

86
הולכים להרקיע לשחקים
  • 10:46
  • 03.10.09

במיוחד באם המושבות

85
סוגרים את המדינה ומי שלא קנה ישאר בחוץ
  • 08:57
  • 03.10.09

אני גם חייב להגדיל הכנסה ממיסים,ולהחזיר חזרה את כל השקלים שהדפסתי. בברכה סטנלי פישר עותקים-בינימין נתניהו,אריאל אטיאס

84
הפרמידה לפני קריסה הקבלנים בלחץ!!!!!!!!!!!
  • 08:46
  • 03.10.09

תיהיו קצת אינטיליגנטים ותראו כמה טוקבקים בתשלום של קבלנים יש פה,וכמה מוכרי יד 2 שרוצים למכור ולהרוויח פי 2 או 3 ממה שקנו!! ומי שמאמין לפרמידה הזאת מצידי שיפול כלכלית זה מגיע לו!

83
עסקה טובה
  • 08:30
  • 03.10.09

קניתי קוטג 250 מר בנוי על מגרש 270 ב 3 מיליון שח בלבד , מציאה !!!!,

81
שוקר
  • 08:28
  • 03.10.09

ניתן להשיג היום במחירים נמוכים לא רק דירות גם בתים פרטייםבאזור יהודה ושומרון .

80
רונית דירה במושבה
  • 07:21
  • 03.10.09

אם כך כך רע לך בשכונה בוא תציע את הדירה שלך למכירה, נשמח לקבל אותה לתיווך! אני בטוחה שיהיו לך הרבה קופצים ותוכל לחזור לאיזה דירה ישנה, רחובות מלוכלכים, בלי חנייה, והרבה משאיות זבל בחמש בבוקר במרכז תל אביב....

79
פתרון שפוי-יש דיור לכולם
  • 06:51
  • 03.10.09

לוד עדיין במרכז וכמו בכל עיר יש בה שכונות טובות. המחירים עדיין זולים אבל גם כאן התחילו עליות. תבדקו ותברריו , יכול להיות שתופתעו !

77
כנסו תבינו
  • 06:44
  • 03.10.09

ברמלה ולוד למשל אפשר למצא 4 חדרים במחירים של 500-600 אלף שקל + מעלית + חניה ובשכונות הטובות ! 10 דקות מהמרכז

76
באם המושבות רצו 1.4 מיליון אחרי 6 חוד'
  • 23:16
  • 02.10.09

800.000שח חדש מהקבלן כל יום מתקשרים אלינו נו נו נו בקצב הירידה הזה שווה לחכות ...

75
שבהודו 2 טיפות מים -אני מכרתי שם לפראייר
  • 23:19
  • 02.10.09

דירת 4 חד במיליון!!!

74
אל תתבישו להציע 800.000 כי המחיר האמיתי
  • 23:12
  • 02.10.09

הוא בין 800.000-900.000 הקבלן מקווה לסגור במיליון-מה לא היתם בשוק בתורכיה,הודו,תאילנד,וכולי וכולי אחד,שתיים,שלוש יגידו לא הרביעי יחשוב על זה החמישי יסגור אתכם -אל תהיו פראיירים 4חדרים בר'ג גבעתיים 160.000-180.000 דולאר 5 חד' 180.000-250.000 דולאר 2 חד 110.000-120.000דולאר 3 חד באזור 140-160.000 דולאר היום זה נשמע מעט תוך שנה ,שנתיים זה יהיה המון....

  •  
    אי
    • 10:57
    • 03.10.09

    זה באמת המחירים הנכונים רק שהם היו לפני שנה זה כמו שתגיד שמניית ישראמקו שווה לשער של 5 רק הבעיה שזה נכון לשנה שעברה

73
נדלן כמו זבל לא שווה ת'נייר שרשום עליו
  • 23:03
  • 02.10.09
72
ממשלת ביבי בלוף ופישר מנפח הבועה
  • 20:32
  • 02.10.09

בושה

71
3 חד' הצעתי 170.000 דולאר -והתחיל מ'מ
  • 22:44
  • 02.10.09

שמתי לב כשאני אומר 170.000 למשהוא שמבקש 1.300.000 הוא לא אומר לך לך מפה אלה מתחיל מ'מ בסה'כ בעלי דירות מבינים שנגמרה החגיגה וחוזרים למחירי 2002-3.

70
יש פתרון תכנסו ולא תתאכזבו!!
  • 20:45
  • 02.10.09

יש עשרות של מושבים במרכז, בכל משק בין 10 ל - 20 יחידות דיור, הכל מושכר בשחור ללא חוזה וללא תשלום מס מדובר בעשרות אלפי דונמים שיכולים לשמש למגורים, הרי פטרוזיליה כבר לא יגדלו שם.

69
אבי
  • 19:49
  • 02.10.09

בו נניח שהמוכרים רוצים יותר כסף עבור דירות (דפוקות ככל שיהיו), והקונים מתעקשים לא לשלם ואפילו לשלם הרבה פחות. המחירים יעלו או ירדו?

68
יפול
  • 19:50
  • 02.10.09

המחירים ירדו כ25 אחוז תוך שנתיים למה ? אם עליית הריבית כול בעלי הדירות שקנו אותן להשקעה ירוצו לבנק לקבל ריבית אטרקטיבית בלי בילבולי מוח וכאבי ראש. או אז ישתחררו הרבה דירות לשוק . בנוסף הפשרת קרקעות לפני בחירות נוספות פלוס התןכנית של הממשלה לסדר חדש במינהל .....הצפי שלי זה ירידה ! כי שיאים נישברים תמיד למעלה וגם למטה!

67
  • 18:11
  • 02.10.09
66
יש דירה רמה"ש שמפורסמת במחיר יותר גבוהה מדירת גג
  • 19:05
  • 02.10.09

שתי הדירות באותו בנין אחת מפורסמת ע"י הדייר - "לא לחוץ - אם יבוא הפריאר" והשני אצל המתווכים מפורסמת דירת גג! ב100K פחות!! אז איזה מן מדד זה? מדד של משאלות לב.

  •  
    • 10:11
    • 03.10.09

    הבדלים גדולים בי דירות יוקרה ודירות עמך שאותן ניתן למצוא במחירים שפויים. נכון שרוב המפרסמים חיים בסרט, אבל חלק מהם באמת רוצה למכור ומוכן להתפשרות, תלוי כמה אתה עיקש. בכול מקרה לא כדאי לשלם יקר, יש ירידת מחירים צפויה על רקע נתוני אבטלה, התייקרות משכנתאות והשקעה מסיבית בדרום. לא חושבת שזה 50% כמו שכותבים, אבל ירידה בהחלט צפויה.

65
אבל זו בדיחה כי מחשבים קוטגים יחד עם דירות 5 חד'
  • 19:00
  • 02.10.09
64
עוד מעט תאמינו לכתבה הזאת
  • 19:26
  • 02.10.09

בכמה אתם קונים ! ולמה אני אומר זאת , כי : אם למוכרים יש חוצפה למכור בית ששווה 780000 שקל ב1.5 מליון לכם יש את הזכות לבוא ולומר אני קונה ב750 !אם הוא באמת רוצה למכור תגיעו לעמק השווה . למי שלא יודע עכשיו כמעט ואין עסקאות ביד 2 כי כל אחד שיש לו איזה בית על 100 מ' חושב שהוא התעשר כלפי העולם

63
ארני
  • 17:37
  • 02.10.09

השקעה נבונה בביניינים ישנים בשכונות אטרקטיביות כמו בורוכוב בגבעתיים. ייהרסו וייבנו בנייני פאר. אין קרקעות פנויות לבנייה ותהליך פינוי בינוי יהיה הרבה יותר פשוט.

62
אין להם עיניין להוריד את המחירים
  • 17:28
  • 02.10.09
61
ללא תשלום מס!!!!!!!!
  • 17:38
  • 02.10.09

ביבי הטיל מיסים על כמעט כל דבר חוץ מנדלן להשקעה. על סיגריות ,על מים,מע"מ מוגדל,וכו... למה על הנדלן לא?? יש המון סיבות ולדעתי הסיבה העיקרית היא לא לפגוע בעשירון העליון ובחברים!! אוליי פישרביבי יבין בסופו של דבר שמה שיפיל כל ממשלה זה לא נושא הביטחון או שלום,זה הנושא הכלכלי של כל אזרח מין השורה!!! אם אין יכולת לקנות בית ואין יכולת לחיות חיים טובים , רק להשתעבד למדינה ולחיות כמו בעולם שלישי ,אז אין טעם להיות פה.

60
  • 17:17
  • 02.10.09
59
הטיסן הירוק
  • 16:41
  • 02.10.09

מפי גלילות צפונה ממערב וממזרח ועד נתניה.ערמות של קרקע שיכולות לספק את כל תושבי מדינת ישראל. אז שלא יבלבלו את המוח.יש קרקע זמינה אך אין רצון לעשיה. המדינה תשאר עם עתודות קרקע לדורות הבאים.רק מה ? לא יהיו דורות הבאים,כולם בורחים לארצות הניכר. בהצלחה לאינטרסנטים שישארו להוריד את השלטר.

58
חד' אני מקבל רק הצעות 180-200 אלף דולאר
  • 16:32
  • 02.10.09

באזור אשר בראש מעלית חניה -מפמפמים מחירים בעבור הקבלנים ,הכל דיבורים "היום אני קונה במחיר הזה "

57
שלומי
  • 16:13
  • 02.10.09

אותה היום....מחר היא תהיה שווה הרבה יותר.אני מציע לחכות עם מכירה של נכסים באזור...

56
אתם קונים 4 חד בר'ג-גבעתיים -הרצליה וכולי'
  • 15:56
  • 02.10.09

אז חכו שנה,שנתיים תקנו בהרבה הרבה פחות

55
מי שמשלם יותר פראייר -חרא של שכונה-לברוח!!!!!!
  • 15:54
  • 02.10.09

נ.ב 750.000שח לשכונת סלאמס עתידית זה המון ,המון,המון!!!

54
מאירה
  • 15:49
  • 02.10.09

נראה לכם שהממשלה תאשר חוק כזה? בעלי ההון לא יסכימו לדבר כזה

53
רוני
  • 15:37
  • 02.10.09

מחיר ממוצע...אין אין אין היגיון !!!...המחירים עלו ברמת השרון ואני משתגע מזה !!!....ורק שתבינו...בכל רמת השרון יש בערך 10 דירות גן,כלומר אין היצע ולכן הדירות נמכרות במחירים מטורפים !!!

52
קוקו
  • 15:32
  • 02.10.09

ובערים ירושלים ת"א ,גבעתיים עלו מעל לממוצע, אז באלו ערים המחירים ירדו? החישובים נראים חובבנים ולא אמינים...

51
יגאל
  • 15:17
  • 02.10.09

כי הוא לא מתבסס על מכירות אלא רק על מה שהמוכרים רוצים זה אומר שזה שקר מוחלט והם עוד מפרסמים את זה כעובדה סטטיסטית

50
הטיסן הירוק
  • 16:15
  • 02.10.09

או שהשתבשה דעתו ? לפי הנתונים אנחנו באבו בועה ! ואם לא כך ? אז אני צינצנת.

48
והמחיר ירד ב-35 אחוז -לא ממליץ בכלל!!
  • 15:48
  • 02.10.09

שלא יפילו אותכם עם השקעות וחרטות תשמרו על הכסף!!!

47
קפיטליסטים חזירים אתם!!!!!!!!!!
  • 15:21
  • 02.10.09
46
השחיתות והגנבה בשיאה -כמות הנכסים למכירה עולה
  • 15:52
  • 02.10.09

ועולה בהתמדה!!

45
למיליון שח -מחיר הפתיחה היה גבוהה ב 40% ....
  • 15:50
  • 02.10.09

אנחנו לא סוגרים כי לדעתנו יש בועה רצינית והמחיר ירד לאזור ה-170.000$ דולאר

44
ובכלל כל האזור בירידת מחיר חזקה מאוד-תבדקו!!
  • 15:46
  • 02.10.09
42
לא לקנות בכל מחיר
  • 15:41
  • 02.10.09
41
כלכלן בכיר
  • 15:39
  • 02.10.09

כל הקשקשנים כולל פישר שמדברים על המשבר בלשון עבר, פשוט נוקטים בפסיכולוגיה מהסוג הזול כדי לסמם אם ההמון. לכל מי שמבין בכלכלת מאקרו וניתח את הנתונים האחרונים מארה"ב יכול להריח קטסטרופה. ואני סמוך ובטוח שמדינת ישראל לא תשאר אי של יציבות. המשבר הכלכלי הגדול בהיסטוריה רק התחיל לחלחל לכלכלה הריאלית, וזה אומר התכווצות משמעותית של הכלכלה הגלובלית (כולל בארץ). קצב האבטלה מהחודש הקרוב יזנק למספרים של תחילת המשבר, זה אומר שתוך שנה בערך נראה הרבה פחות אנשים עם יכולת לקנות דירה ובנוסף יותר דירות יצאו לשוק בעקבות פיגורים בהחזרים של משכנתא. לכל מחוסרי הדיור - זו בשורה טובה ורעה כאחת, תלוי באיזה צד אתם - אם יש לכם כסף תקנו דירה בזול יותר מהיום. אבל אם אין לכם כסף, למרות שהמחירים ירדו - זו תהיה בעיה גדולה מאד לקחת משכנתא.סיכון אדיר. עדיף לגור בשכירות עוד שנה, להחרפת המשבר בכלכלי ולחסוך עוד קצת כסף (מה גם שהמחירים ירדו עוד). שיהיה בהצלחה, שנתבשר בשורות טובות

40
צחי
  • 15:23
  • 02.10.09

אתה עוד תצטער שמכרת בבאר שבע רק התחילו העליות, העיר שודרגה בשנים האחרונות, נכנסה אוכלוסייה חדשה בזכות האוניברסיטה ובית החולים,רמת החינוך עלתה ועוד לא הזכרתי את עיר הבה"דים. כדאי במיוחד להתרכז בשכונות החדשות נווה זאב ורמות.

39
סובל כל יום בשכונה הנוראית הזו
  • 14:16
  • 02.10.09

שכונה שאולי נראית טובה, אבל האמת מרה מאוד: 1. מפעל דודי שמש בלב השכונה: החל מ 6 בבוקר צרחות כיפוף הפחים נשמעים למרחוק. במשך כל שעות היום צעקות ומוזיקה רועשת לא נותנת מנוח. 2. אין מספיק מוסדות חינוך: פשוט אין, הכל צפוף, נראה כמו אורוות. 3. משאיות: כל היום והלילה משאיות סטות בשכונה, מרעישות ומזהמות את האוויר. 4. ערבים ושיכורים: בני דודינו הערבים קיבלו מונופול על אחזקת הגנים בשכונה, כך שאם יש לך ילדה קטנה לא הייתי נותן לה לצאת לגן עם חברות... שלא לדבר על כל הנערים השיכורים שבאים בלילה להתסובב בגנים ולהרעיש. 5. אין חניה. פשוט אין חניה. לא ביום ולא בלילה. אם אתה שונא את בני המשפחה שלך זה המקום בשבילך, כי הם יימנעו מלבוא לבקר. 6. אוכלוסיה בעייתית. שילוב מזעזע של חנונים מאינטל, אנמים וחמורי סבר לבין הערסים והפרחות של פרדס כץ שלקחו 300 אחוז משכנתא על הדירה. 7. שכונה פקוקה: הגשר החדש לרמת גן, גם אם יקום, אם בכלל, יסיט את כל הפקק של כביש 5 לאם המושבות, ורק יזיק לשכונה. הנסיעה בבוקר לצומת גהה במקום 10 דקות תהיה חצי שעה במקרה הטוב. 8. אבק: השכונה היא מגרש חול אחד גדול, לא כדאי לפתוח חלונות.

38
נדב ר.
  • 14:52
  • 02.10.09

בתקווה לעתיד טוב יותר www.hokhadiur.com

37
איתמר בן אבי
  • 14:15
  • 02.10.09

ויש דרך פשוטה לעצור זאת 1.להפסיק לקנות דירות יד שנייה במחירי בועה.התוצאה -מחירן ירד וילחץ מטה מחירי דירות חדשות.2.מהר מאוד נחזור להנחות על דירות חדשות 3.דירות משנתונים לפני 1990 אינן בנויות לפי תקן רעידות אדמה וחסרות ממד-שויין 30 אחוז פחות 4.לעשות הרגל-2000000 שח גבול עליון לדירת 4 חדרים בתל אביב ומדובר בדירה עם ממד ותקן רעידת אדמה-פשוט להתעלם מהמחירים מעבר לסכום זה כי אינם ראויים אלא אם הדירה על חוף הים.5.המדינה חייבת להפשיר קרקעות לא בצורת מכרז ספסרית אלא במחיר קבוע ולהתנות בנייה עליהן ברוח קבלני מקובל של 20 אחוז.זו חובת המדינה לאזרחיה שתורמים לקיומה ושיגשוגה ושאף אחד לא ילמד אותנו אחרת.יש לקיים לובי צבורי בנושא ולא להרפות.זו דעתי.

36
פרדס כץ באם המושבות
  • 14:08
  • 02.10.09

שכונה שאולי נראית טובה, אבל האמת מרה מאוד: 1. מפעל דודי שמש בלב השכונה: החל מ 6 בבוקר צרחות כיפוף הפחים נשמעים למרחוק. במשך כל שעות היום צעקות ומוזיקה רועשת לא נותנת מנוח. 2. אין מספיק מוסדות חינוך: פשוט אין, הכל צפוף, נראה כמו אורוות. 3. משאיות: כל היום והלילה משאיות סטות בשכונה, מרעישות ומזהמות את האוויר. 4. ערבים ושיכורים: בני דודינו הערבים קיבלו מונופול על אחזקת הגנים בשכונה, כך שאם יש לך ילדה קטנה לא הייתי נותן לה לצאת לגן עם חברות... שלא לדבר על כל הנערים השיכורים שבאים בלילה להתסובב בגנים ולהרעיש. 5. אין חניה. פשוט אין חניה. לא ביום ולא בלילה. אם אתה שונא את בני המשפחה שלך זה המקום בשבילך, כי הם יימנעו מלבוא לבקר. 6. אוכלוסיה בעייתית. שילוב מזעזע של חנונים מאינטל, אנמים וחמורי סבר לבין הערסים והפרחות של פרדס כץ שלקחו 300 אחוז משכנתא על הדירה. 7. שכונה פקוקה: הגשר החדש לרמת גן, גם אם יקום, אם בכלל, יסיט את כל הפקק של כביש 5 לאם המושבות, ורק יזיק לשכונה. הנסיעה בבוקר לצומת גהה במקום 10 דקות תהיה חצי שעה במקרה הטוב. 8. אבק: השכונה היא מגרש חול אחד גדול, לא כדאי לפתוח חלונות.

35
  • 13:39
  • 02.10.09

איפה היתם לפני חמש שנים? שהמחירים בתל אביב, רמה"ש וגבעתיים במיוחד היו פחות מחצי מערכם היום? אני אגיד לכם איפה היתם: היתם בבורסה לנירות ערך ברחוב אחד העם בתל אביב יפו. צחקתם עלי שקניתי דירות ובניינים כמו משוגע ומשכנתי את האשה, הילדים והבית. הסתכלתם עלי ברחמנות שלקחתי משכנתא דולרית שהגולר היה קרוב ל 5 (חמישה !!!) שקלים לדולר. עכשיו, שהכסף שלכם לא שווה גרוש, אתם בוכים לממשלה שתרחם עליכם כי הפסדתם את התחתונים בהשקעות של חלוקת קרדיט למשכנתאות אמריקאיות. בכיינים עלובים! שבו בבית ותבכו תנו לי תנו לי ובסוף יתנו לכם ואתם תקבלו. כך שלא תשכחו.

34
היכן התגובה שלי?
  • 13:55
  • 02.10.09

רק כך, ניתן יהיה לשכלל את שוויה של דירה/בית/מגרש המוצעים למכירה.

33
ז
  • 13:53
  • 02.10.09

הרבה אנשים מהמרכז קנו דירות בבאר שבע והיום יש בועה של מחרים בעיר אני קניתי דירה לפני שנתיים בזמן שהמחירים היו פרופורציונאלי לשכר הממוצע בבאר שבע ומכרתי בפי 2 וחצי ואני אומר שהמחירים הם בלי פרופורציות אין מצב שאנשים בבאר שבע יוכלו להחזיק מעמד עם המחרים האילוץ

32
שיר
  • 13:30
  • 02.10.09

לאחר 7 שנות מגורים בשכונה החלטנו לעזוב לכיוון אורנית. הצפיפות בשכונה הפכה להיות בלתי נסבלת, שלא נדבר על איכות האוכלוסיה שלאחרונה מגיעה

31
רמת שרון וגבעתיים
  • 13:05
  • 02.10.09

אני מנהל זוטר בבנק משכנתאות ידוע.. אכן רמת השרון הרבה עסקעות במיוחד שכונת מורשה בתים ישנים עם קרקע (להריסה) נחטפים. בנוסף דירות בגבעתיים המון עסקאות ברחובות שינקין, אפנר,המבוא בביקוש אדיר לאוכלוסייה צעירהה שעובדים בתל אביב.

30
שרון
  • 12:25
  • 02.10.09

להוזיל את מחירי הדירות לנוכח מצוקת הדיור. אולי אנשים בממשלה מקבלים כסף בשביל לא לקדם. יש המון שטחים ומליון פעולות שיכולות להרגיע את המחירים. מה יכול לעשות זוג צעיר בשביל לקנות דירה בלי עזרה של ההורים אה? כלום

29
סובל כל יום
  • 12:44
  • 02.10.09

שכונה שאולי נראית טובה, אבל האמת מרה מאוד: 1. מפעל דודי שמש בלב השכונה: החל מ 6 בבוקר צרחות כיפוף הפחים נשמעים למרחוק. במשך כל שעות היום צעקות ומוזיקה רועשת לא נותנת מנוח. 2. אין מספיק מוסדות חינוך: פשוט אין, הכל צפוף, נראה כמו אורוות. 3. משאיות: כל היום והלילה משאיות סטות בשכונה, מרעישות ומזהמות את האוויר. 4. ערבים ושיכורים: בני דודינו הערבים קיבלו מונופול על אחזקת הגנים בשכונה, כך שאם יש לך ילדה קטנה לא הייתי נותן לה לצאת לגן עם חברות... שלא לדבר על כל הנערים השיכורים שבאים בלילה להתסובב בגנים ולהרעיש. 5. אין חניה. פשוט אין חניה. לא ביום ולא בלילה. אם אתה שונא את בני המשפחה שלך זה המקום בשבילך, כי הם יימנעו מלבוא לבקר. 6. אוכלוסיה בעייתית. שילוב מזעזע של חנונים מאינטל, אנמים וחמורי סבר לבין הערסים והפרחות של פרדס כץ שלקחו 300 אחוז משכנתא על הדירה. 7. שכונה פקוקה: הגשר החדש לרמת גן, גם אם יקום, אם בכלל, יסיט את כל הפקק של כביש 5 לאם המושבות, ורק יזיק לשכונה. הנסיעה בבוקר לצומת גהה במקום 10 דקות תהיה חצי שעה במקרה הטוב. 8. אבק: השכונה היא מגרש חול אחד גדול, לא כדאי לפתוח חלונות.

27
מיכאל
  • 12:16
  • 02.10.09

דירה שראיתי ביד2 בירושלים רצו 1300000 ש"ח ובמשא ומתן עם בעלי הדירה היו מוכנים לרדת ל1100000 כבר בשלב הראשון, אז איזה ערך יש לסקרים כאלה תגידו לי ?

26
כי אז נשתמש בדולארים שצברנו
  • 12:14
  • 02.10.09

נדלן, מניות, נקנה הכל לפני שתהיה אינפלציה של 50%...

25
הוזלת הדירות
  • 12:08
  • 02.10.09

רק אחרי רעידת אדמה חזקה בקרוב בימנו אמן שייהרס אלפי בנינים. אחרי הפשרת קרקעות המסיבית כן יוזלו דירות בישראל

24
הראל נכסים
  • 12:07
  • 02.10.09

כל מי שמחפש לקנות דירה פשוט שלא יפנה לקבלנים רק קבוצות רכישה כך ירדו מחירי הדירות ב 20 25 אחוז שזהו הרווח היזמי של הקבלנים. למה לשלם לקבלנים על הנייר הרי זה בדיוק כמו קבוצת רכישה ..תענוג להיות קבלן,יזם בישראל חבל על הזמן שלעשות תואר לא תתעשרו מזה. ישראלים פראיירים.

23
נמרוד
  • 11:56
  • 02.10.09

ככה בשקט בשקט עם פתיחת כביש 6 ביקנעם , חל מהפך במחירי הבתים בעמק יזרעאל במיוחד ברמת ישי וטבעון. למה לא מזכירים את זה?

22
אדי
  • 11:46
  • 02.10.09

חוק הזכות לדיור ולדרוש מהממשלה את מה שהיא צריכה לעשות. www.hokhadiur.com

21
עוקב אחרי המחירים בחיפה
  • 11:43
  • 02.10.09

באזורים "טובים" (כרמליה, מרכז הכרמל, אחוזה, רמת גולדה, רמת בגין, רמת אלמוגי, רמת אשכול, וורדיה, סביוני דניה) לפחות ב-30% !!! לפני שנתיים אפשר היה להשיג דירה מסודרת יפה 120 מ"ר + מרפסת גן (או גינה וללא הרבה מדרגות) ב-1.1-1.2 M היום כולם דורשים 1.5 וצפונה. לא מבין,מה קרה פה, מאיפה הכסף, פתאום נהיינו עשירים ???

20
גר באם המושבות
  • 11:36
  • 02.10.09

שכונה שאולי נראית טובה, אבל האמת מרה מאוד: 1. מפעל דודי שמש בלב השכונה: החל מ 6 בבוקר צרחות כיפוף הפחים נשמעים למרחוק. במשך כל שעות היום צעקות ומוזיקה רועשת לא נותנת מנוח. 2. אין מספיק מוסדות חינוך: פשוט אין, הכל צפוף, נראה כמו אורוות. 3. משאיות: כל היום והלילה משאיות סטות בשכונה, מרעישות ומזהמות את האוויר. 4. ערבים ושיכורים: בני דודינו הערבים קיבלו מונופול על אחזקת הגנים בשכונה, כך שאם יש לך ילדה קטנה לא הייתי נותן לה לצאת לגן עם חברות... שלא לדבר על כל הנערים השיכורים שבאים בלילה להתסובב בגנים ולהרעיש. 5. אין חניה. פשוט אין חניה. לא ביום ולא בלילה. אם אתה שונא את בני המשפחה שלך זה המקום בשבילך, כי הם יימנעו מלבוא לבקר. 6. אוכלוסיה בעייתית. שילוב מזעזע של חנונים מאינטל, אנמים וחמורי סבר לבין הערסים והפרחות של פרדס כץ שלקחו 300 אחוז משכנתא על הדירה. 7. שכונה פקוקה: הגשר החדש לרמת גן, גם אם יקום, אם בכלל, יסיט את כל הפקק של כביש 5 לאם המושבות, ורק יזיק לשכונה. הנסיעה בבוקר לצומת גהה במקום 10 דקות תהיה חצי שעה במקרה הטוב. 8. אבק: השכונה היא מגרש חול אחד גדול, לא כדאי לפתוח חלונות.

  •  
    חחח רואים שאתה לא גר בשכונה
    • 12:44
    • 02.10.09

    הוא יכול לפנות שמאלה במורשה ולפנות לאן שירצה. צריך לזכור שמדובר בברירת מחדל-כולנו היינו מעדיפים לגור בת"א או בגבעתיים אבל שם צריך לזכות בלוטו לקנות דירה. באם המושבות אתה יכול במחיר שפוי (עדיין) לקנות דירה מדהימה עם כל מה שצריך -אז נכון יש בעיית רעש (מה לעשות האיזור בבניה ,יש בעיה עם מוסדות חינוך -בעיקר כי כמות הילדים ענקית (ילדים זה ברכה). מה עדיף לגור עם זקנות עם שקט או המולה כייפית של ילדים. כל אחד יעשה את השיקול שלו-ואם לא טוב לך אתה מוזמן להציע את דירתך למכירה .(המחירים רק התחילו לעלות).

  •  
    תושב אם המושבות החדשה
    • 19:03
    • 02.10.09

    1. המפעל לא מורגש ולא מפרעי לאף אחד וגם בקרוב יפונה. 2. יש מספיק מוסדות חינוך חדשים וברמה גבוהה. 3. איזה משאיות? 4. ערבים ושיכורים? איפה אתה חי? יש לנו משמר אזרחי מעולה בשכונה שדואג לסדר ולשקט. 5. יש מספיק חניונים ציבוריים ויהיו עוד. 6. אוכלוסיה איכותית ומקסימה. 7. ממש לא פקוק. 8. בכל זאת עדיין בונים כאן אז יש קצת אבק. לא נורא העוזרת מתמודדת עם זה יפה. שכונה מדהימה שכיף לגור בה ולגדל את הילדים ולראיה כל מי שמשדרג נשאר בשכונה ולא רוצה לעזוב. חבל שכל הקנאים שלא גרים כאן רק מכפישים. שיהיה לכם חג שמח.

  •  
18
לעניות דעתי...
  • 10:46
  • 02.10.09
16
מתווך הגון מי ימצא?
  • 10:42
  • 02.10.09

שהמחיר המבוקש על מספר לא קטן של דירות בתחומי העיר תל אביב, מצוץ מהאצבע ולא ראלי והרבה מעבר לפרמטרים של היצע וביקוש! על שמאי שמעתם? ומה אתם (המוכרים) משיגים בכך? הרי הדירה "נשרפת" בשוק/חולפת שנה+ עד למכירה - או "מוקפאת" ויורדת מסדר היום. הצעה ידידותית....תתעשו ותתאפסו!

14
את כוחות השוק אלה ויסות מלאכותי-פיצוץ
  • 11:13
  • 02.10.09

בקרוב שרון .מ

13
אורן
  • 10:25
  • 02.10.09

קניתי לפני מספר חודשים באותו בניין היו עוד 2 דירות למכירה אני עוקב ביד 2 , המוכרים במקום להוריד מחיר מעלים כל שבוע את המחיר בקיצור מי שלא מוכר מתיאש ומבקש יותר אז יתכן והבועה כבר מתפוצצת

12
דודי+יפעת
  • 10:18
  • 02.10.09

שטח הדירה צריך להיות מעל 100 מר' נטו!!!!מוכן לשלם 1,450,000 מוכן גם לשלם דמי תיווך!!!-להשאיר כאן הודעה ואני אחזור. שבת שלום.

11
נתניהו: נפשיר אדמות לחרדים, דתיים, ש״סניקים וחברים
  • 09:58
  • 02.10.09

וגם הבורסה רק בדרך למעלה...

10
חחחחחחח איזה בדיחה של סקר
  • 10:45
  • 02.10.09
08
טוב שלא עשיתם סקר כמה רוצים עבור דירה
  • 10:16
  • 02.10.09

כבר 3 חודשים אותם מודעות מכירה ביד 2,ורק נוספים כל יום עוד, שגם הם חולמים למצוא פראיירים.

07
לחשוב
  • 09:48
  • 02.10.09

מי יכול לשלם את המחירים המטורפים האלה!?! לא לקנות חכו,זה לא העיקר לקנות העיקר שמי שקנה יוכל לישון בשקט אם המשכנתא שלקח! תיזהרו הבורסה בנוי יורק ירדה היום ב 7% סיבוב שני של המשבר יכול להביא לפיטורים גם בישראל,דירות יקרות=משכנתא גדולה=קושי בהחזרים שלה

06
לחפש במדינה הזאת-------
  • 10:20
  • 02.10.09
05
לא מתאים לדה מארקר
  • 10:17
  • 02.10.09
04
מחפש דירה להשקעה
  • 09:59
  • 02.10.09

מחפס אזורים עם פוטנציאל,לוד רמלה שמענו איפה עוד ,

03
אדי
  • 09:34
  • 02.10.09

מתי יהיו מחירי הדירות שפויים? www.hokhadiur.com

02
אבירם
  • 09:19
  • 02.10.09

אני רוצה 3 מליון על החירבה שלי, תכניסו את זה גם לסקר שלכם והמחירים יעלו בעוד כמה אחוזים

01
ששון
  • 09:18
  • 02.10.09

המחירים הם בסה"כ מחיר פתיחה של המוכר או המשכיר שחשבו שזה המחיר על סמך פנטזיה שהמחירים רק עולים , בפועל אין עסקאות או שהמחירים למטה בהרבה תבדקו בחוזים.

הירשמו עכשיו לניוזלטר נדל"ן
רוצים לקבל את כל חדשות הנדל"ן לתיבת המייל? הירשמו לניוזלטר
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות
נא להזין כתובת מייל חוקית
הפופולריות בנדל"ן
הצעות מיוחדות