הגרלת הדירות הגדולה: למה רק 45 אלף זוגות יוכלו להשתתף ומה קורה לאחר הזכייה? - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
שאלות ותשובות

הגרלת הדירות הגדולה: למה רק 45 אלף זוגות יוכלו להשתתף ומה קורה לאחר הזכייה?

ההגרלה במוצאי שבת תהיה בשלושה אזורים, ותינתן בה עדיפות לתושבי הרשויות שבתחומן יוקמו הפרויקטים ■ ההגרלה תיסגר ב-9 ביולי, ותוצאותיה יוכרזו ב-14 באוגוסט ■ עוד שאלות ותשובות - כאן

17תגובות
שר האוצר משה כחלון
עופר וקנין

שר האוצר, משה כחלון, הכריז היום (ד') במסיבת עיתונאים מיוחדת על הגרלת ענק של 15 אלף דירות ב-24 יישובים, שתיפתח במוצאי שבת הקרובה במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. "אף אחד לא ישעבד את עצמו יותר למשכנתא", הבטיח כחלון, והוסיף ספק עקיצה לכיוונו של ראש הממשלה נתניהו: "כן בחירות, לא בחירות - אין מי שיעצור את התוכנית, לא חשוב מי בממשלה".

עם זאת, על התוכנית נמתחה גם ביקורת. כך, יש הטוענים כי מדובר ב"כלכלת בחירות", ולדברי ח"כ איציק שמולי (המחנה הציוני), "גם אם הרעיון מאחורי התוכנית בת השנתיים של כחלון נכון, הביצוע עד כה כושל ורופס ומחירי הדיור המשיכו לעלות בעוד 8% בכל שנה מאז שנכנס לתפקידו. ב-2015 הכריז כחלון על יעד של 70 אלף דירות עד לסוף 2016, אך בפועל ל-3,500 דירות בלבד ניתנו היתרי בנייה. הצעירים זקוקים לדירות ולא להגרלות, והפתרון האפקטיבי ביותר הוא בנייה תקציבית לצד השוק החופשי". 

במשרד האוצר ענו הערב על כמה מהשאלות הבוערות בנושא:

המקומות שבהם יתקיימו ההגרלות הגדולות למחיר למשתכן
משרד האוצר

איך משתתפים בהגרלות?

ההגרלה הגדולה מיועדת ל-45 אלף זכאי מחיר למשתכן השייכים לסדרה א' בלבד, מלבד ההגרלות בבית שמש שיהיו פתוחות גם לנרשמי סדרה ב'. כללי ההשתתפות בתוכנית זהים לאלו שחלו עד היום במחיר למשתכן, ולא נעשה בהם שום שינוי. ההרשמה מתבצעת באמצעות אתר ההרשמה להגרלות dira.moch.gov.il.

איך נקבע סדר ההגרלות?

סדר ההגרלות ייעשה לפי גודל היישוב, בסדר יורד - מהיישוב שמספר תושביו הוא הגדול ביותר ועד ליישוב שבו מספר התושבים הוא הנמוך ביותר, בהסתמך על נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. ביישובים שבהם קיים יותר מפרויקט אחד של ההגרלה הגדולה, ייקבע סדר הגרלות פנימי.

מהו סדר ההגרלות?

חיפה
ראשון לציון
נתניה
באר שבע
בית שמש
הרצליה
מודיעין
רמלה
רעננה
ראש העין
יבנה
נצרת עילית
קריית ביאליק
גדרה
אופקים
מגדל העמק
כפר יונה
טירת הכרמל
עתלית
שלומי
פרדסיה
מצפה רמון
מרכז שפירא
חריש

מדוע סדר ההגרלות חשוב?

רשימת היישובים שבהם תתקיים הגרלה של 15 אלף דירות מחיר למשתכן

בעת בחירת שלושת היישובים המועדפים, מומלץ לשים לב לסדר ההגרלות, מכיוון שזכייה בפרויקט אחד תגרור הסרה מההרשמה לשני הפרויקטים האחרים - גם אם הנרשם דירג אותם במקום גבוה יותר. לדוגמא: מי ששוקל להירשם להגרלות בחיפה ובטירת הכרמל, אך מעדיף לזכות בטירת הכרמל, מוטב שיזכור כי ההגרלות בחיפה יבוצעו קודם להגרלות בטירת הכרמל, וכך ייתכן מצב שבו יזכה בדירה בחיפה, והרשמתו להגרלה בפרויקט בטירת הכרמל - תבוטל.

איך מתבצעות ההגרלות ואיך מקבלים את התוצאות?

ההגרלות מתקיימות לפי הסדר שמופיע למעלה, בזו אחר זו. לאחר כל הגרלה יוסרו הזוכים מכל ההרשמות הנוספות שלהם לפרויקטים אחרים - הן בהגרלות שהסתיימו והן באלה שטרם התקיימו. למרות ההגרלות הרבות, כולן ממשיכות להתבצע בהתאם לנהלים המחמירים, המוקפדים והמקובלים בתוכנית מחיר למשתכן, על ידי מערכת ממוחשבת ללא התערבות אדם, בניהולה של ועדה ובפיקוח של רואה חשבון מוסמך. כל תוצאות ההגרלה הגדולה צפויות להתפרסם במקביל ב-14 באוגוסט השנה. הזוכים יקבלו בדואר האלקטרוני הודעת זכייה, ומשתתפים שלא זכו בהגרלה יקבלו מכתב המודיע על כך באופן רשמי. את התוצאות המלאות יוכלו המשתתפים למצוא כל העת באתר ההרשמה להגרלות, לצד הפרויקט אליו נרשמו.

מה קורה לאחר הזכייה?

הזוכים נדרשים להמתין בסבלנות עד לרגע שבו היזם ייצור עמם קשר. ייתכן שמשך זמן ההמתנה ייקח מספר חודשים, שכן בחירת הדירה צפויה להתקיים כחודש לאחר קבלת היתר הבנייה מהוועדה המקומית. על מנת להגביר את השקיפות ואת הנוחות הכללית מהתהליך, יוכלו הזוכים לעקוב אחר קצב התקדמות הפרויקט כל העת באתר ההרשמה להגרלות, לצד שם הפרויקט בו זכו.

מתי ייפתחו הגרלות נוספות?

במידה שלא מומשה הזכות לדירה במסגרת ההגרלה הגדולה של מחיר למשתכן, יוכלו הזכאים להירשם כבר בקרוב להגרלה גדולה נוספת של אלפי יחידות דיור, שתתקיים באוקטובר השנה ותיערך בכל רחבי הארץ. בין היישובים שישתתפו בהגרלה זו: אילת, בית דגן, מבשרת ציון, ראשון לציון, ראש העין, מודיעין ורבים נוספים.

בעת ההרשמה להגרלה יוכלו הזכאים לדעת מה גובה המחיר למטר מרובע, על פי המכרזים שבהם זכו הקבלנים.

כמה דירות נמכרו עד כה בתוכנית מחיר למשתכן?

לדברי השר כחלון, "עד כה נמכרו מעל 10,000 דירות בהגרלות מחיר למשתכן כחלון הוסיף כי עד סוף השנה יוגרלו עוד 10,000 דירות בנוסף ל-15 אלף שבהן מדובר. כמו כן אמר כחלון כי "עוד 75 אלף דירות נוספו למלאי בתוכניות שאושרו. הפסקנו את הניצול של הקבלנים". 

הירשמו עכשיו: סקירה יומית של שוק הנדל"ן ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם