תוכנית כחלון-גלנט: זוכי מחיר למשתכן יממנו מאות דירות בדיור הציבורי - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

תוכנית כחלון-גלנט: זוכי מחיר למשתכן יממנו מאות דירות בדיור הציבורי

שרי האוצר והשיכון חשפו היום את היוזמה להגדלת מאגר הדירות בדיור הציבורי ■ הצעד המרכזי: בכל הגרלות מחיר למשתכן באזור המרכז - יוקצו עד 5% מהדירות לטובת הדיור הציבורי על חשבון ההנחה לזוכי מחיר למשתכן בפרויקטים אלה

39תגובות
כחלון וגלנט מציגים את תוכנית הדיור הציבורי
מוטי מילרוד

שר האוצר, משה כחלון, ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, הציגו הבוקר (ג') את תוכניתם להגדלת מאגר דירות הדיור הציבורי. השינוי הגדול המתוכנן - הקצאת עד 5% מהדירות בפרויקטי "מחיר למשתכן" באזור המרכז לטובת דיירי הדיור הציבורי. השרים ציינו כי הפרויקטים שבהם צפויה הקצאת הדירות יהיו באזור המרכז, אך סירבו לציין באיזו כמות של דירות מדובר.

לדברי השר גלנט, מימון הדירות ייעשה באמצעות הקטנת גובה ההנחה שבה יזכו רוכשי מחיר למשתכן באותו הפרוייקט. כך למשל, במקרה שבו היו אמורות היו 100 דירות מוזלות לצאת להגרלה על רכישתן בהנחה של 300 אלף שקלים במסגרת יוזמת "מחיר למשתכן", לאחר הקצאת חמש דירות בפרוייקט לטובת הדיור הציבורי (5%), יופחת גם גובה ההנחה שבו יזכו רוכשי הדירות, במספר עשרות אלפי שקלים, וזאת על מנת לממן את העברת דירות הדיור הציבורי לבעלות המדינה.

מאחר שבאזור המרכז, שם צפויה להתבצע מרבית ההקצאה, גובה ההנחה של מחיר למשתכן ביחס למחיר השוק הוא על פי רוב גבוה יותר (ובהרצליה למשל צפוי להגיע לקרוב למיליון שקלים), יש להניח שגם לאחר הפחתת גובה ההנחה - עדיין מדובר יהיה בעסקה אטרקטיבית למדי. עם זאת, אם יופעל המכשיר במקומות שבהם גובה ההנחה הוא גבולי, ישנה סכנה כי העסקה כולה תהפוך לפחות אטרקטיביות עבור רוכשים זכאי "מחיר למשתכן".

כלי נוסף אשר צפוי להינקט וכבר פורסם בעבר, הוא גיוס הון בהיקף שיאפשר את רכישתן של 1,000 דירות נוספות במהלך השנה הקרובה. כמו כן הציג השר גלנט את מודל השכירות הרוכשת, לפיו יוכלו משקי בית המקבלים סיוע בשכר הדירה, לשלם משכנתא בערבות מדינה במקום שכירות, ועל ידי כך לרכוש לאורך זמן את דירתם.

שכונת פסגות, ראש העין
אייל טואג

השר כחלון אמר כי "שיקום מלאי הדיור הציבורי הוא חלק בלתי נפרד מהתפיסה לגבי צמצום פערים חברתיים. היום אנחנו משלבים את תוכנית מחיר למשתכן כחלק מהפתרון לבעיית הדיור הציבורי. לפני למעלה מ-20 שנה הפסיקה המדינה בפועל את הגדלת מלאי הדירות, וזו היתה התנערות מדאגה לחלשים.

"צמצום פערים אמיתי קורה רק כאשר הממשלה מתערבת ומגשרת", הוסיף כחלון. "אנחנו צריכים שגם החלשים יתחזקו, ובגלל זה אנחנו צריכים לדאוג לדיור הציבורי. צריך לחשוב על פתרונות מחוץ לקופסה. זה לא סעד ולא גמילות חסדים - זו חובת המדינה. לא כל אחד התמזל מזלו שההורים שלו רכשו לו דירה או שהוא רכש השכלה ומקצוע. אלה אזרחים משלמי מסים, אלה אנשים שהולכים לצבא".

"אני נולדתי בדיור ציבורי. אחרי הרבה מאוד שנים ההורים שלי הצליחו לקנות את הדירה. יצאו משם שבעה אחים כולם מוצלחים. כולם תורמים למדינה. המאבק הזה ארוך וסיזיפי, הוא ייקח זמן, אבל אנחנו שם. הבעיה הזו לא תיפתר במלואה לעולם. תמיד הצרכים יהיו גדולים יותר מהמצאי".

השר גלנט אמר כי "יש מספיק אנשים שיש להם, וצריך לדאוג לפתרונות למי שאין. החלטנו שבתקציב הנוכחי נרכוש 1,000 דירות באמצעות גיוס הון. הדבר השני הוא שנקצה באזורים שבהם יש חסרי דיור, בעיקר במרכז הארץ, סדר גודל של עד 5% מהדירות, באופן שבו הדירות האחרות נושאות את זה על הגב. המשמעות היא שגם משפחות שאין להן את היכולת להיכנס לפרויקט שכזה, יוכל לזכות בדירה. זה ייקח שנתיים-שלוש - אבל הן ידעו שיש דירה שמחכה להן.

גלנט התייחס גם למודל השכירות הרוכשת: "הפרוייקט השלישי, שהוא ארוך טווח, זו תוכנית שבה אנחנו ממירים את שכר הדירה לתשלומי משכנתא. בכך אנחנו מפנים את הכסף לטובת רכישת הדירה עבור הזכאים, ולמעשה רוכשים דירות לחסרי הדיור. זה קריטי לשם הוצאה ממעגל העוני".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם