רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

"ענייני ירושה גורמים למתח בתוך המשפחה": כך סוכל תמריץ ליורשי דירות למכור אותן במהירות

יוזמת קבינט הדיור להגביל את הפטור ממס שבח ממנו נהנים כיום יורשי דירות לשנתיים בלבד כתמריץ להוצאתן המהירה לשוק, נתקלה בהתנגדות חריפה של מרבית חברי ועדת הכספים ■ יו"ר הוועדה משה גפני הודיע כי לא תאושר

23תגובות

יו"ר ועדת הכספים ח"כ משה גפני (יהדות התורה) אמר היום (ג') כי אין בכוונתו לקדם את תיקון החקיקה שיזמו משרד האוצר וקבינט הדיור בתחום מיסוי הדירות, ולפיו יוגבל הפטור ממס שבח שניתן כיום על מכירת דירות ירושה. בעוד שכיום נהנים יורשי דירות מפטור מלא על מס השבח בעת מכירת הנכס, ביקש התיקון שהביא האוצר לאישור הוועדה להגביל את תקופת הפטור לשנתיים בלבד מיום הירושה, וזאת על מנת לתמרץ יורשי דירות למכור את דירותיהם במהירות, ובכך להגדיל את היצע הדירות למכירה.

אלא שבדיון בוועדת הכספים התמקדו חברי הכנסת בזכויות יורשי הדירות שעלולות להיפגע עם ביטול הפטור, ופחות בצורך בהגדלת היצע הדירות למכירה. לאורך הדיון הביעו מרבית חברי הוועדה עמדות המתנגדות לביטול הפטור ממס, ואיש מהחברים לא הביע בה תמיכה. באופן מפתיע, אחת ממובילות ההתנגדות היה ח"כ רחל עזריה (כולנו) ממפלגתו של שר האוצר משה כחלון המקדם את התיקון.

משה גפני
אמיל סלמן

"כידוע, ענייני ירושה עלולים לגרום למתח בין בני משפחה שלעתים לוקח זמן לפתור", נימקה ח"כ עזריה, "לכן קיצור תקופת הפטור ממס שבח אינה הוגנת כלפי היורשים כיוון שזו מכבידה עוד יותר על המורכבות שקיימת פעמים רבות ממילא. אני מצעה להוציא את הסעיף הזה מהתיקונים המוצעים".

יו"ר הוועדה ח"כ גפני אימץ כאמור את העמדה הזו והודיע שאינו רואה הצדקה בסעיף הזה ושהוועדה לא תעביר אותה.

תיקון נוסף שמבקש משרד האוצר להכניס לחוק מיסוי המקרקעין, מבקש לקצר את "תקופת ההמתנה" - התקופה בה רשאים משקי בית משפרי הדיור להחזיק בשתי דירות מבלי להיחשב כמשקיעים, ובכך לזכות בפטור ממס שבח. בעוד שכיום עומדת תקופה זו על שנתיים, מבקש משרד האוצר לקצר תקופה זו לתקופה של שנה בלבד, ובכך לעודד את משפרי הדיור להזדרז בהוצאת דירתם הישנה למכירה לאחר רכישת הנכס החדש.

גם לתיקון זה התנגדו חלק מחברי הוועדה, אם כי הפעם לא מדובר היה בהתנגדות גורפת. בימים הקרובים צפויה הוועדה להצביע על אישור התיקון.

גורם במשרד האוצר הביע אכזבה מהתנהלות בוועדת הכספים: "ברור לנו שמדובר בצעד שחברי הכנסת תופסים כלא פופולרי, אבל המלחמה בעליית מחירי הדיור כוללת גם צעדים לא פופולריים. אין חולק, גם בקרב חברי הכנסת, שהגדלת ההיצע היא המפתח להתמודדות עם עליית מחירי הדיור. וכאן מדובר בתוכנית חשובה שעשויה להגדיל בטווח המיידי את היצע הדירות למכירה בהיקף של אלפי דירות". הגורם הדגיש כי מבחינת האוצר המאבק על אישור התיקון טרם הסתיים: "נמשיך לקדם את התהליך מול יו"ר הוועדה לקראת אישור הצעדים".

בעניין אחר אשר קשור אף הוא ליורשי הדירות, אמרו נציגי האוצר ורשות המסים ליו"ר הוועדה גפני כי החליטו להיעתר לבקשתו, שהוצגה עוד בימי גיבוש חוק ההסדרים לפני מספר חודשים, לפיה לא ייפגע מעמדם של שני יורשי דירה כ"מחזיקי דירה יחידה" בכל הקשור למיסוי מקרקעין.

זאת בשונה מהמצב כיום שבו רק מחזיקים בעד שליש דירה ופחות מכך הוכרו באופן זה. כך לדוגמא, אדם אשר בבעלותו כבר 50% מדירת שירש יחד עם אח נוסף, ימוסה כרוכש דירה ראשונה במקרה של רכישת דירה נוספת, ולא כמשקיע הרוכש דירה שניה. באותו אופן, מוכר דירה אשר ברשותו 50% דירה נוספת כתוצאה מירושה, לא ימוסה בעת המכירה במס שבח כמשקיע, כי אם כמוכר דירה יחידה.

הירשמו עכשיו: סקירה יומית של שוק הנדל"ן ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם