רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הצרות החדשות של עמוס לוזון: גינדי החזקות מחליפה את א.דורי בשני פרויקטים בת"א ורמת השרון

גינדי החזקות במכתב לרוכשי הדירות: "לא ניתן להפקיר את הרוכשים עקב ההתנהלות של קבוצת גזית גלוב"

9תגובות

גינדי החזקות מחליפה את א.דורי דורי קבוצה נתונים גרפים עבור דורי קבוצה שער שינוי לאתר Finance   כחברה המבצעת בשני פרויקטים שהיא מקימה בימים אלה - פרויקט Life בשכונת המשתלה בצפון תל אביב, ופרויקט OAK ברמת השרון. חברה הביצוע שתחליף את א.דורי היא אורתם מליבו. המהלך עלה לגינדי החזקות כ-30 מיליון שקל.

אתמול שלחה גינדי החזקות לרוכשי הדירות בשני הפרויקטים מכתב, בו הודיעה להם על החלפת קבלן הביצוע בפרויקטים. "בשל האירועים האחרונים בחברה הקבלנית א.דורי, ראינו לנכון להחליף את הקבלן המבצע ולהכניס את חברת אורתם מליבו", נכתב. "חברת גינדי החזקות תעשה ככל הנדרש לעמוד בהתחייבויותיה ולא תהסס לנקוט בשום אמצעי לעשות זאת. לא ניתן להפקיר את הרוכשים עקב ההתנהלות של קבוצת גזית גלוב גזית גלוב נתונים גרפים עבור גזית גלוב שער שינוי לאתר Finance  ".

שכונת המשתלה
דודו בכר

החברה מאשימה את חיים כצמן, בעל השליטה בחברת הענק גזית גלוב - שהחזיקה בא.דורי ומכרה אותה לעמוס לוזון -, בכך ש"החליט לעזוב את א. דורי ללא מתן הביטחונות הראויים והעברת מקל הגונה, ובעצם הותיר אותה חבולה בצד הדרך", לדבריה.

לוזון רכש את מניותיה של גזית גלוב בתמורה לכ-10.7 מיליון שקל בלבד. בין 2013 לרבעון השלישי של 2015 הפסידה דורי בניה כ-686 מיליון שקל. ההפסד נבע מרישום לקוי באומדן העלויות של פרויקטים נדל"ניים בהיקף של מאות מיליוני שקלים. על מנת למנוע את קריסתה, גזית גלוב נאלצה להזרים לדורי בנייה כ-750 מיליון שקל.

מגינדי החזקות נמסר עוד כי שני הפרויקטים האמורים - ברמת השרון ובשכונת המשתלה - הם היחידים שמבצעת א.דורי עבור החברה.

אמיר נחום, מנכ"ל אורתם סהר

אורתם מליבו בונה כיום לגינדי החזקות שני פרויקטים נוספים, אחד בשיכון ל' בצפון תל אביב והשני במושב מצליח. אמיר נחום, מנכ"ל אורתם מליבו, אמר בתגובה: "אנחנו בונים לגינדי החזקות מאות יחידות דיור, והם פנו אלינו כדי שנחליף את חברת א.דורי בשני פרויקטים שבהם לוחות הזמנים הם דרמטיים. המהלך נעשה בהסכמת א.דורי".

במקביל לקשיים שחובה א.דורי בשנים האחרונות, התרבו התלונות נגד החברה בנושא אי עמידה בלוחות זמנים של פרויקטים. לפני כשלושה חודשים הכניסה גינדי החזקות לפרויקטים של א.דורי מפקח נוסף מאורתם מליבו, למקרה שבו תצטרך להחליף קבלן. כעת היא צפויה להתחיל בביצוע העבודות באתרים של גינדי החזקות באופן מיידי. בשני הפרויקטים מדובר בשלבים האחרונים של הבנייה, שמה שנותר בהם הם עבודות הגמר, אכלוס הדירות (שצפוי להתחיל בחודשים הקרובים) ואחריות הבדק.

בינואר 2013 זכתה גינדי החזקות בשלושה מגרשים בשכונת המשתלה במכרז של רשות מקרקעי ישראל. היא שילמה 258 מיליון שקל (כולל דמי פיתוח, ולא כולל מע"מ) עבור המגרשים, שעליהם יש זכויות בנייה ל-11 בניינים בגובה 5,4 ו-11 קומות - ובסך הכל 232 דירות.

ביוני 2011 זכתה גינדי החזקות במכרז שפירסמה עיריית רמת השרון במגרש שעליו ייבנה מגדל ובו 64 יחידות דיור. המגרש נמצא בין סמטת פדויים והרחובות יבנה, שארית ישראל וגאולים, ובסמוך לבית הספר אלון. גינדי החזקות שילמה עבור המגרש 125 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

על רקע הקשיים, מניית דורי בנייה נפלה בחמש השנים האחרונות בכ-95%, ושווי החברה בבורסה קרס ל-30 מיליון שקל בלבד. דורי בנייה נשלטה בעבר על ידי הקבלן הוותיק אורי דורי, שכיום הוא שותף (15%) ויו"ר פעיל באורתם-סהר. ב-2011 בחרה גזית גלוב לרכוש את חלקו של אורי דורי בדורי בנייה בכ-82 מיליון שקל, במסגרת עסקת במבי (BMBY). לימים התברר שמדובר היה בעסקה גרועה, שהסבה הפסדים משמעותיים לגזית גלוב.

 

100 המשפיעים
הירשמו עכשיו: סקירה יומית של שוק הנדל"ן ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם