"איפה יש מחסור בדיור, בשינקין בתל אביב?" - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

"איפה יש מחסור בדיור, בשינקין בתל אביב?"

חיים ביבס יו"ר מרכז השלטון המקומי: "בלי השלטון המקומי אי־אפשר לקדם אפילו יחידה אחת. השלטון המרכזי הוא הרגולטור הראשי בנושא תכנון ובנייה"

5תגובות

הצורך ביחידות דיור נוספות מתגלגל לפתחם של ראשי הרשויות: הם אלה שבסופו של דבר יהיו אחראים לאישור הבנייה החדשה, ולאחר מכן למתן השירות לתושבים החדשים. אך בעוד שהממשלה רוצה להוסיף בנייה, ראשי הרשויות לעתים לא מעוניינים בכך או לא יכולים להתמודד עם הגדלה משמעותית של האוכלוסייה.

המתח בין האינטרס של המדינה לצרכים השונים של הרשויות המקומית עמד במרכז דיון בפורום ראשי ערים של חברת דן אנד ברדסטריט שנערך אתמול. האם במטרה לקדם את הבנייה הממשלה יכולה או צריכה לפעול מעל לראשיהם של ראשי הרשויות?

"אני לא חושב שהשלטון המרכזי עובד מעל הראש של ראשי הרשויות. ראש הממשלה ושר האוצר אמרו שהם רואים בשלטון המקומי גורם מרכזי בפתרון משבר הדיור", אומר חיים ביבס, ראש העיר מודיעין-מכבים-רעות ויו"ר מרכז השלטון המקומי "בלי השלטון המקומי אי־אפשר לקדם אפילו יחידה אחת. השלטון המרכזי הוא הרגולטור הראשי בנושא תכנון ובנייה, וראש העיר ומהנדס העיר הם אלה שמובילים את התכנון בעיר שלהם", הוסיף.

איציק ברוורמן, ראש העיר פתח תקוה, הכריז כי הוא אינו מעוניין להוסיף יחידות דיור בעירו: "יתנו לי להחליט איך לנהל את העיר שלי כמו שאני רואה לנכון. אני לא מתבייש להגיד שאני לא רוצה לבנות למגורים, אלא מעדיף תעסוקה ומסחר. הבעיה הגדולה היא בנושא התכנון - כשמדברים אתי על תוכניות לבנייה של עשרות אלפי יחידות דיור באזור שלנו, אני מבקש לראות את הכבישים והנגישות, ועל זה למומחי הממשלה אין תשובה".

לעומתו, שמעון לנקרי, ראש העיר עכו, טוען כי "אין ראש עיר שלא רוצה להרחיב אותה ולהביא אוכלוסיות טובות. אבל כשזה מגיע למועצה הארצית לתכנון ובנייה, נתקעות התוכניות. הדבר היחיד שהמדינה יכולה לעשות זה לזרז את התוכניות במוסדות התכנון".

לקריאה לשחרר את העומס הביורוקרטי בתכנון הצטרפו חי אדיב, ראש העיר הוד השרון, ויהודה בן חמו, ראש העיר כפר סבא. "איפה שיש ביורוקרטיה יש שחיתות. יש לי יותר מ–15 אלף יחידות דיור בוועדת התכנון כבר יותר מ–15 שנים", אמר אדיב. "לרשויות המקומיות צריכות להיות יותר סמכויות. הוועדה המחוזית מטפלת ב–60 רשויות ומספיק שנציג אחד בוועדה חולה - ודוחים את הישיבה".

לטענת יונה יהב, ראש העיר חיפה, הבעיה לא נמצאת במצוקת הדיור או בביורוקרטיה הכבדה: "איפה יש מחסור בדיור, ברחוב שינקין בתל אביב? את מי מעניינת מצוקת הדיור? כולם מדברים על מכניקה וטכניקה, בעוד שקבינט הדיור צריך לשרת את האתוס הציוני של ביזור האוכלוסייה ואמצעי הייצור. אין מדינה אחת בעולם שמתבססת על מרכז כלכלי אחד".

נושא נוסף שמטריד את ראשי הרשויות הוא המאזן בין בנייה למגורים, שמכבידה על קופות העיריות, לבין בנייה לתעסוקה ומסחר, שמעשירה אותן. הם דנו גם בבעיית התכנון ארוך הטווח, שכמעט לא קיים. "אני לא רואה שהממשלה יושבת ומכינה תוכנת מערכתית. כל אחד רוצה לפתור את הבעיה עכשיו ומהר, אבל אין משילות ואין תוכנית אמיתית", טען יוסי ברודני, ראש העיר של גבעת שמואל.

"תל אביב נותנת היתרי בנייה מכוח תוכנית גדס (תוכנית המתאר הראשונה של תל אביב, ר"ס) שתוכננה ב–1934, ואנחנו בירושלים נותנים היתרים מכוח תוכנית קמדן מהתקופה הבריטית. אנחנו לא משאירים תוכניות לעתיד", אמר קובי כחלון, ממלא מקום ראש העיר ירושלים ואחיו של שר האוצר קובי כחלון. "כל בוקר אחי אומר לי: 'תוכנית אחת לכולם. תוכנית אחת לרשות מקרקעי ישראל, למינהל התכנון, למשרד הבינוי ולמשרד האוצר".

חיים ביבס, ראש העיר מודיעין-מכבים-רעות ויו"ר מרכז השלטון המקומי
גיל כהן מגן
מסיבת עיתונאים יונה יהב
רמי שלוש
הירשמו עכשיו: סקירה יומית של שוק הנדל"ן ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם