תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

דירת 4 חדרים מתה – קבלו את המיני-פנטהאוז

לכתבה

הלקוחות הפכו תובעניים יותר, הקבלנים זיהו את הפוטנציאל והפכו את כאב הראש להזדמנות מסחרית – וכך נולד מילון הדירות החדש: מדופלקס-גן ועד לפנטה-פנטהאוז

16תגובות

דירת 4 חדרים היא מוצר הולך ונעלם. זה לא שאין דירות שיש בהן ארבעה חדרים. ברור שיש. אלא שכבר לא תמיד קוראים להן ככה. ככל שלקוחות שוק הנדלן הופכים תובעניים יותר ומבקשים לערוך שינויים בדירות הקבלן, כך שיתאימו למשפחתם ולאורח חייהם, כך הופכים הקבלנים למחדשי שפת הדירות – בעיקר בלעז, זה נשמע נוצץ יותר.

במקום סתם קוטג' תוכלו לבחור בין דופלקס גן לגארדן לופט. אם חשקה נפשכם בדירת גג תוכלו לבחור היום בין פנטהאוז דופלקס, פנטה-לופט או וילה בשחקים. או אם ידכם אינה משגת לרכוש פנטהאוז אמיתי תוכלו לבחור בפנטהאוז לעניים: המיני פנטהאוז – דירה מרווחת עם מרפסת גדולה, שאינה ממוקמות בקומה הגבוהה ביותר של הבניין ובכל זאת מתהדרות בשם פנטהאוז.

כדי להפיק כמה שיותר רווח מכל דירה שהם מוכרים, מציעים הקבלנים דירות מרווחות למשפחות גדולות, ודירות קטנות לרווקים ורווקות, ומאפשרים ללקוח להצמיד להגביה את התקרה, או להצמיד לדירה גג, גינה או מרפסת גדולה במיוחד -  כל מה שיגרום לדירות להימכר מהר יותר ובמחיר גבוה יותר. לעתים הדירות הייחודיות בפרויקטים הן בכלל תולדה של אילוצים תכנוניים ולא של הקונים. דופלקס גן למשל, נפוץ יותר באזורים הרריים כמו ירושלים: שיפוע ההר מייצר אפשרות לקומה תחתונה נוספת. האילוץ הזה מספק דירה גדולה יותר וכמובן יקרה יותר.

וכך, אם בשל שיקולי בנייה ותכנון ואם בשל בקשות הלקוחות, בלא מעט פרויקטים הנבנים היום תתקשו למצוא שתי דירות זהות לחלוטין. כדי שלא תאבדו את הידיים והרגליים – ערכנו את מילון הדירות המעודכן.

1. דופלקס גן

דירת גן בעלת שתי קומות, בדומה לקוטג'. בדרך כלל לא מדובר בבית פרטי לגמרי, אלא בבית טורי

יח"צ

2. מיקרו-לופט

דירה עירונית רגילה (דירה קטנה של 70-50 מ"ר) שמתאימה למרכזי ערים, בעלת חדר שינה רגיל, שבה בסלון ובמטבח התקרה גבוהה במיוחד

תכנון כנען שנהב אדריכלים

3. גארדן-לופט

דירת גן דו-קומתית, שיש בה חלל עם תקרה גבוהה, בדומה לתיקרת לופט, אך גם גינה וחצר בדומה לקוטג'

יח"צ

4. פנטהאוז-דופלקס

דירת גג (פנטהאוז) המשתרעת על פני שתי קומות

עדי בואנו הדמיות

5. מיני-פנטהאוז

דירה גדולה יחסית לדירות אחרות בבניין, עם מרפסת גדולה, שנמצאת בדרך כלל בקומה שמתחת לקומת הפנטהאוז

סטודיו פאי

6. פנטה-לופט

דירה גדולה מאוד – שילוב בין פנטהאוז בשטח 150-200 מ"ר עם מרפסת גדולה של 100 מ"ר וגג. חלל האירוח של הסלון והמטבח הוא בגובה כפול של 6 מטרים לפחות ולפעמים יש גם בריכה פרטית על הגג

תכנון כנען שנהב אדריכלים

7. וילה בשחקים

דירת פנטהאוז מיוחדת שכמוה יש רק אחת בבניין. לפעמים יש לה מעלית נפרדת שמגיעה הישר מהחניה, ולפעמים היא תופסת קומה שלמה. נמצאת בדרך כלל בפרויקטים מגה-יוקרתיים

3DVISION הדמיות ממוחשבות



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות