סלע קפיטל רוכשת שני נכסים בכ-65 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

סלע קפיטל רוכשת שני נכסים בכ-65 מיליון שקל

העסקאות ימומנו באמצעות הון עצמי של 26 מיליון שקל ובתוספת גיוס אג"ח

3תגובות

קרן הריט סלע קפיטל הודיעה על רכישה של שני נכסים חדשים בהיקף של כ-65 מיליון שקל. בעסקה אחת רכשה הקרן שני מבנים מניבים בלוד ב-27.55 מיליון שקל ובעסקה נוספת רכשה הקרן שתי קומות משרדים במגדל משה אביב תמורה כ-36.8 מיליון שקל וההכנסה השנתית הצפויה מהן עומדת על כ-5 מיליון שקל.

הנכס באזור התעשיה הצפוני של לוד נמצא ברחוב ישראל זמורה והוא כולל שני מבנים בשטח 4,780 מ"ר שמושכרים לשישה שוכרים, ביניהם קופת חולים כללית וחברת החשמל לתקופות של 17 ו-10 שנים. בנוסף קיימים מתקנים סולאריים על גגות המבנים. הנכס מניב הכנסה שנתית של 2.3 מיליון שקל בשנה שמהווה תשואה של 8.35%.

הנכס השני הוא שתי קומות משרדים במגדל משה אביב ברחוב ז'בוטינסקי ברמת גן (מתחם הבורסה). הקרן רכשה את הקומות 16 ו-19 בשטח כולל של 2,880 מ"ר ו-34 מקומות חנייה בתמורה ל-36.8 מיליון שקל. רק 72% מהכנס מושכר תמורת 2.1 מיליון שקל. הקרן מעריכה כי בתפוסה מלאה ההכנסה תעלה ל-2.75 מיליון שקל ותהווה תשואה של 7.47%.

שמואל סלבין
דודו בכר

העסקאות ימומנו באמצעות הון עצמי של 26 מיליון שקל ובתוספת גיוס אג"ח. בחודש ינואר גייסה החברה איגרות חוב בסך של כ-250 מיליון שקל. בראש הקרן עומדים יו"ר הדירקטוריון שמואל סלבין והמנכ"ל גדי אלקים.

הירשמו עכשיו: סקירה יומית של שוק הנדל"ן ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם