איזו עיר גובה את הארנונה היקרה ביותר? - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
סקר BDI

איזו עיר גובה את הארנונה היקרה ביותר?

מבין המועצות המקומיות, גובה מבשרת ציון את הארונה היקרה ביותר - 54.3 שקל למ"ר; במועצה המקומית עג'ר גובים 21 שקל למ"ר בלבד

71תגובות

תשלומי הארנונה למגורים ב-2012 במועצות המקומיות עומדים על ממוצע של 33.8 שקל למ"ר לשנה. המועצה המקומית מבשרת ציון גובה את היקרה ביותר – 54.3 שקל למ"ר. לעומתה, במועצה המקומית עג'ר גובים 21 שקל למ"ר בלבד,  כך עולה מבדיקה שערכה חברת המידע העסקית BDI.

על פי הבדיקה של 10 המועצות המקומיות היקרות ביותר למגורים הן מבשרת ציון, אחריה כפר ורדים (49.8 שקל למ"ר), עומר (48.4 שקל למ"ר), כוכב יאיר (46.2 שקל למ"ר), קציר-חריש (46 שקל למ"ר), אזור (44.2 שקל למ"ר), כפר תבור (44.1 שקל למ"ר), כפר שמריהו (44 שקל למ"ר), הר אדר (43.7 שקל למ"ר) ושוהם (42.3 שקל למ"ר).

המועצות המקומיות הערביות גובות את תשלומי הארנונה הנמוכים ביותר והן תופסות את כל העשירייה הראשונה מבין המועצות הזולות: אחרי ע'ג'ר נמצאות מועצה מקומית רכסים (כ-28 שקל למ"ר), אעבלין (כ-28.6 שקלים למ"ר), כפר יאסיף, כסיפה, מג'ד אל כרום, שעב, תל שבע ומגאר שבהן התשלום נע סביב 30-29 שקל למ"ר.

כתבות נוספות באתר TheMarker

האוצר: ירידה חדה של 22% בעסקות הנדל"ן באוגוסט

בעלי רולדין: "נמני לא דיבר איתי על קופיקס אבל זו שיחת העיר, אז מדברים"

המחירים במועצות המקומיות גבוהים 33.8 שקל למ"ר בממוצע אך עדיין נמוכים באופן יחסי למחירי הארנונה בערים - בהן תשלומי הארנונה לדיור עומדים על ממוצע של 39.4 שקל למ"ר. הארנונה במועצות האזוריות דומה לממוצע במועצות המקומיות: 32.4 שקלים למ"ר.

עשר הערים בהן הארנונה לתושבים היא היקרה ביותר הן: ירושלים (66.5 שקל למ"ר), גבעתיים (58.1 שקל למ"ר), חיפה (58.1 שקל למ"ר), רמת גן (56 שקל למ"ר), חולון (54.6 שקל למ"ר), פתח תקווה (54.5 שקל למ"ר), בני ברק (54.1 שקל למ"ר), רמת השרון (53.8 שקל למ"ר), קריית אונו (53.7 שקל למ"ר), רחובות (53.3 שקל למ"ר). תל אביב, נמצאת רק בעשירייה השלישית של הערים הכי יקרות עם 42.1 שקל למ"ר.

המועצות המקומיות היקרות למגורים הן חבל אילות (65.9 שקל למ"ר) , מועצה אזורית גדרות (42.3 שקל למ"ר). השלישית היקרה ביותר היא עמק חפר (39.8 שקל למ"ר), רמת נגב (35.7 שקל למ"ר), חוף השרון (34.5 שקל למ"ר), שער הנגב (34.2 שקל למ"ר), מטה יהודה (33.8 שקל למ"ר), אלונה (33.4 שקל למ"ר), חוף אשקלון (33.1 שקל למ"ר), הגלבוע (33 שקל למ"ר),

בראש הטבלה של המועצות האזוריות הזולות נמצאת עמק הירדן, מועצה אזורית בוסתן אל-מרג', מגילות ים המלח, ברנר, מבואות החרמון, גולן, הגליל העליון, ערבות הירדן, מרום הגליל, ומועצה אזורית דרום השרון. בכולן הארנונה למגורים נעה בין 29.9 ל-30 שקל למ"ר.

הניתוח מתייחס רק לצד העלויות איננו דן בצד השירותים. יתכן שחלק מהמועצות והערים בהן הארנונה יחסית גבוהה הן גם מספקות רמה גבוהה של שירותים. נתון נוסף שנעדר מהבדיקה הוא דרך חישוב הארנונה, כלומר איך מודדים את גודל הנכס המחושב לארנונה, שכן יש יישובים שבהם נכללים גם שטחים ציבוריים בבניין, מרפסות, חניות וכו' כחלק משטח הדירה.

עלויות הארנונה הן העלויות בפועל שנגבו על ידי הרשויות עצמן אשתקד, לדברי אייל ינאי, מנכ"ל משותף בחברת המידע העסקי BDI, עלויות ארנונה גבוהות מדי עלולות להוות מכשול בהתפתחויות המועצות המקומיות לערים ובמשיכת אוכלוסייה חדשה לשטחן. באותו אופן, עלויות גבוהות של ארנונה לעסקים ולתעשייה פוגעות בהתפתחות המסחר והמלאכה, ובאפשרויות התעסוקה המקומיות".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם