חיפה: 80 דירות להשכרה לסטודנטים נמכרו לפי 390 אלף ש' לדירה

מדובר במכירה מוקדמת שביצעה היזמית אופק בטאן לפרויקט משכנות המדע - שני בניינים שיוקמו בסמוך לכניסה המערבית לטכניון, ברחוב אדם הכהן שבשכונת זיו

80 יחידות בפרויקט דירות לסטודנטים נמכרו בחיפה בתוך 10 ימים מתחילת השיווק. מדובר במכירה מוקדמת שביצעה היזמית אופק בטאן לפרויקט משכנות המדע - שני בניינים שיוקמו בסמוך לכניסה המערבית לטכניון, ברחוב אדם הכהן שבשכונת זיו.

רוכשי הנכסים בפרויקט מחויבים להשכיר אותם לסטודנטים בחמש השנים הראשונות שלאחר מסירת הדירות. הבניין הראשון מבין השניים צפוי לאכלוס בדצמבר 2014, והשני באוגוסט 2015.

פרויקט משכנות המדע בחיפההדמיה: גבי שוורץ, ב. סנוסוף אדריכלים

על פי התוכניות הקיימות, צפוי הפרויקט לכלול 116 יחידות דיור, אולם אופק בטאן ביקשה להגדיל את מספר היחידות ל-128. בין הנכסים שנמכרו במקום: דירות סטודיו ליחיד בשטח 25 מ”ר במחיר התחלתי של 390 אלף שקל; דירות שני חדרים בשטח 50 מ”ר במחיר התחלתי של 690 אלף שקל; ודירות דופלקס הכוללות דירת סטודיו ועליית גג במחיר התחלתי של 590 אלף שקל. כל הדירות כוללות מקום חניה אחד לכל דירה.

את הפרויקט תנהל במשך חמש השנים הראשונות חברת ניהול שתדאג הן לתחזוקת הבניין השוטפת והן לצרכים סטודנטיאליים שונים. בין היתר יהיה בפרויקט חדר כביסה, שירותים משרדיים, מכונות צילום, מועדון דיירים עם טלוויזיה בכבלים ורשת אינטרנט אלחוטית.

לדברי בעלי החברה שלומי בטאן, בוצעה המכירה באמצעות “שיווק שקט”. “יש לנו מאגרי כתובות מייל של משקיעים סדרתיים שהתעניינו בנכסים כאלה ואחרים בעבר. פתחנו את שיווק הפרויקט ביידוע של אותם משקיעים פוטנציאליים במכירה, והצעד הוכיח את עצמו. בתוך כמה ימים כמעט כל הפרויקט נמכר”. להערכת בטאן, התשואה השנתית בפרויקט תהיה 5%–6.5%. לדבריו, חלק משאר הדירות יימכר וחלק יישאר בידי החברה.

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר