יד 2 // בכמה ניתן לרכוש היום דירת 3 חדרים ברחובות?

דירת 3 חדרים ברחוב יוספטל בבאר שבע נמכרה ב-355 אלף שקל ■ דירת 3.5 חדרים בפסגת זאב בירושלים נמכרה ב-1.18 מיליון שקל

תל אביב

דירת 4 חדרים ברחוב לוין קיפניס (שכונת המשתלה) 118 מ"ר, קומה 6, מרפסת 12 מ"ר, שתי חניות, מחסן, לשיפוץ קל, נמכרה ב-2.675 מיליון שקל.

רחוב אורים 4, חולון
רחוב אורים 4, חולון
צילום: עופר וקנין

הנכס נמכר על ידי משרד אקרמן בית מכירות נדל"ן

 

דירת 3 חדרים ביהודה המכבי, 75 מ"ר, קומה 2, לשיפוץ, מרפסת לחזית, נמכרה ב-1.76 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב לוי יצחק, 100 מ"ר, קומה 2, לשיפוץ, חנייה בטאבו ומעלית, נמכרה ב-3.075 מיליון שקל.

העסקות בוצעו על ידי סוכנות התיווך MyPlace

חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב לאון בלום, 75 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-850 אלף שקל.

דירת 4.5 חדרים ברחוב בייליס, 98 מ"ר, קומת קרקע, מרפסת, מעלית, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב הנשיא, 98 מ"ר, קומת כניסה, נמכרה ב-1.2 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב דרך הים, 110 מ"ר, קרקע, לשיפוץ, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל.

העסקות בוצעו על ידי רי/מקס סיטי

 

דירת 3 חדרים ברחוב קלר, 100 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחנייה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב מימון (נווה שאנן), 75 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב-655 אלף שקל.

העסקות בוצעו על ידי אנגלו סכסון חיפה

ירושלים

דירת 3.5 חדרים ברחוה גיורא יוספטל (פסגת זאב), 75 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה ב-1.18 מיליון שקל.

העסקה בוצעה על ידי רי/מקס חזון

 

דירת גן 5 חדרים במפלס אחד במבשרת ציון (שכונה ה'-ו'), כ-130 מ"ר, גינה בשטח 228 מ"ר, חנייה כפולה מקורה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-2.35 מיליון שקל.

העסקה בוצעה על ידי רי/מקס אגם נדל"ן

 

דירת 4 חדרים ברחוב הפלמ"ח (קריית שמואל), 95 מ"ר, קומה 3, מעלית שבת, נמכרה ב-2.65 מיליון שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב כרמון (בית הכרם), 62 מ"ר, קומת כניסה, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל.

העסקות דווחו על ידי לשכת המתווכים

גבעתיים

דירת 3 חדרים ברחוב בן גוריון, 92 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וללא חנייה, נמכרה ב-1.12 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב המעלות, 87 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וללא חנייה, נמכרה ב-1.03 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב השומר, 115 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל.

העסקות בוצעו על ידי אנגלו סכסון גבעתיים

 

דירת 2.5 חדרים ברחוב כצנלסון, 55 מ"ר, קומה 2, משופצת חלקית, נמכרה ב-1.14 מיליון שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב יד מרדכי, 66 מ"ר, ללא מעלית וללא חנייה, נמכרה במיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב המגדל, 65 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל.

העסקות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

נס ציונה

דירת 3 חדרים ברחוב האמהות, 85 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, מרפסת שמש 12 מ"ר, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב האמהות, 111 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, מרפסת שמש 12 מ"ר, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1.39 מיליון שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב תל אביב, 124 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, חנייה, מעלית, לשיפוץ נמכרה ב-1.25 מיליון שקל.

קוטג' 6 חדרים ברחוב רמז, 182 מ"ר בנוי על מגרש 300 מ"ר, שתי חניות, נמכר ב-2.7 מיליון שקל.

העסקות בוצעו על ידי אנגלו סכסון נס ציונה

ראשון לציון

דירה 4 חדרים ברחוב שפירא, 110 מ"ר, קומה רביעית, ללא מעלית, נמכרה ב-950 אלף שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב עין הקורא, נמכרה ב-650 אלף שקל.

העסקות בוצעו על ידי רי/מקס לייף

 

דירת 1.5 חדרים ברחוב הגאון מווילנה, 68 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-748 אלף שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב חיל חימוש, 106 מ"ר, קומה 1 נמכרה ב-1.2 מיליון שקל.

העסקות דווחו על ידי בנק ירושלים

פתח תקוה

דירת 4.5 חדרים ברחוב יהודה לוי, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב חיים עוזר, 60 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-650 אלף שקל.

העסקות בוצעו על ידי אנגלו סכסון פתח תקוה

 

דירת 4 חדרים ברחוב יהודה הנשיא, 100 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-1.24 מיליון שקל.

העסקה דווחה על ידי בנק ירושלים

רחובות

דירת 4 חדרים ברחוב מקס שיין, קומה 2, 100 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, חנייה, מחסן, נמכרה ב-1.32 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב שקולניק, 95 מ"ר, קומה 1, מרפסת 10 מ"ר, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב מלצר, 80 מ"ר, קומה 3, מרפסת 8 מ"ר, מעלית, חנייה, נמכרה במיליון שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב הגר"א, 60 מ"ר, קומה 2, מרפסת 8 מ"ר, חנייה, ללא מעלית נמכרה ב-820 אלף שקל.

העסקות בוצעו על ידי דיור פלוס רחובות

נתניה

דירת 3 חדרים ברחוב פרומקין, 80 מ"ר, קומה 1, מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-920 אלף שקל.

פנטהאוס 5.5 חדרים ברחוב אלנקווה, 120 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית, חנייה, נמכר ב-1.005 מיליון שקל.

העסקות בוצעו על ידי אנגלו סכסון נתניה

באר שבע

דירת 3 חדרים ברחוב יוספטל, 67 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וללא חנייה, משופצת, נמכרה ב-355 אלף שקל.

דירת 2 חדרים בשדרות יעלים 45 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וללא חנייה, משופצת, נמכרה ב-310 אלף שקל.

העסקות בוצעו על ידי אנגלו סכסון באר שבע

חולון

דירת 3 חדרים ברחוב מעלות, שכונת נאות יהודית, 80 מ"ר, מעלית, זקוקה לשיפוץ, קומה 5, דירה חזיתית, נמכרה ב-898 אלף שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב צאלים (שכונת נאות רחל), קומה 1, זקוקה לשיפוץ, ללא מעלית, דירה חזיתית, נמכרה ב-900 אלף שקל.

העסקות בוצעו על ידי רי/מקס סקאי

 

דירת גג ברחוב משעול השוהם (שכונת קרית בן גוריון), 130 מ"ר בנוי, 5.5 חדרים, 90 מ"ר גג, מסודרת ומרווחת, חנייה, מעלית, נמכרה ב-1.77 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב דוד צדוק (שכונת קרית בן גוריון), 85 מ"ר, חנייה, מעלית, נמכרה ב-1.22 מיליון שקל.

העסקות בוצעו על ידי רי/מקס אקסלנס

 

דירת 2.5 חדרים ברחוב בזל, 50 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-740 אלף שקל

דירת 4 חדרים ברחוב מקווה ישראל, 95 מ"ר, קומה 2, מעלית וחנייה, משופצת חלקית, נמכרה ב-1.395 מיליון שקל.

העסקות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

חדרה

דירת 5 חדרים ברחוב ביאליק, 250 מ"ר, קומה 1, חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב שנקר, 110 מ"ר, קומה 1, חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-790 אלף שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב הנשיא, 120 מ"ר, קומה 3, חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-630 אלף שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב הרצוג, 60 מ"ר, ללא מעלית וללא חנייה, נמכרה ב-525 אלף שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב חטיבת הנח"ל, 118 מ"ר, מעלית, חנייה, נמכרה במיליון שקל.

העסקות בוצעו על ידי רי/מקס מקצוענים

הוספת תגובה
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח סגור להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת
הצג את כל התגובות פתוחות
10
החננה מהאתר ההיסטרי
  • 16:03
  • 12.05.12


עם כל המלחמה שהכריזו הרשויות במחירי הנדל"ן, כלום לא ממש משפיע. מחירי הדירות באיזורי הביקוש המשיכו ועלו גם בשנה האחרונה.

- המחאה שעודדה קצת את הציבור להמתין מתוך ציפייה לירידות- לא עזרה.
- צעדי האוצר במיסוי לעידוד המשקיעים למכור לא עזרו כי המשקיעים מעריכים את הפוטנציאל שבדירות שברשותם ולא מוכנים למכור.
- התחלה של משרד השיכון להציף בקרקעות ובכך ליצור אווירת היצף בשוק- זה לוקח לפחות 5 שנים (במקרה הטוב) מרגע ההפשרה עד שתכל'ס נראה בתים למגורים, כך שזה לא עזר במיידי.
- בנק ישראל מחייב הון עצמי גבוה (40%) כהקשחת התנאים למשכנתא. זה הוריד את מספר המשכנתאות שנלקחות - אך למחירים זה לא עזר.

כל אלה ביחד (ועל עוד צעדים שננקטו) יצרו אווירה של "הנה, מיד הולכים המחירים לרדת", אך בפועל אף בעל דירה או קבלן לא מוכנים להוריד כלום, וזה רק מראה לכם עד כמה ההשקעה בנדל"ן היא חזקה ואיתנה, עם רווח כזה או אחר, אך עדיין תשואה יפה מאוד לדעת הרבה מאוד בעלי דירות שממשיכים וקונים כשהם מבינים שהמחירים בנדל"ן רק עולים לאורך תקופה.

09
וזה רק חלק קטן מהעסקאות השבוע
  • 02:53
  • 12.05.12

המספרים האמיתיים הם שיש כ- 40 אלף זוגות שמתחתנים בשנה, וכשליש לערך מהמספר הזה (קצת פחות- למעשה כ- 12 אלף) מתגרשים.

בפועל כל זוג שמתחתן בישראל שואף לבית משלו. ככה זה פה. וזה בדיוק הביקוש הקשיח. בנוסף גם פיצול המשפחה בגירושין מעלה את הביקוש לדירות, כי לא "חוזרים להורים", אלא מדירה אחת יש התפרקות החבילה לשני בני זוג שצריכים כעת שתי דירות- מה שעוד יותר מעלה את הביקוש.

אני סומכת על הנגיד המקצוען שלנו (והמוערך מאוד בעולם) שינתב אותנו בבטחה וימנע מכולנו מיתון, כפי שעשה בהצלחה רבה עד כה. כך שלא הייתי בונה על מיתון כדי שמחירי הדירות יירדו קצת. בנוסף אנחנו על 5% אבטלה (נכון- יש הרבה שכבר לא נרשמים, אבל יש גם הרבה מאוד עובדים בשחור כך שזה מתקזז) ועם אחוז אבטלה כזה נמוך, למדינת ישראל יש נקודת התחלה מצויינת אפילו אם במקרה הכי גרוע ניכנס למיתון.

לגבי יכולת האזרחים לקנות דירות. תמיד יש את אלה שאין להם, אך כל שנה נשבר שיא במספר הנוסעים העוברים בנתב"ג, והקניונים ובתי הקפה המסעדות מלאים, המכוניות על הכבישים חדשות יחסית כמעט כולן, כלומר לאנשים דווקא יש כסף לקנות נכסים... הרבה כסף. והם קונים.

נדל"ן הוכיח את עצמו כהשקעה הטובה ביותר בשנים האחרונות והציבור רואה ומבין זאת, ולכן המשקיעים (למרות מאמצי האוצר) לא בורחים מהדירות
שלהם ולא מוכרים אותן כל כך מהר כי הם מבינים שיש בידם נכס מניב רב ערך.

08
07
$+חשיפה לנדלן 232מילארד+מקורות
  • 17:13
  • 11.05.12

5 מילארד+טייקונים לבנקים 100מילארד......הנה באה הקריסה .....זה יהיה כואב,יסודי אבל ביבי יעשה טיפול שורש לכלכלה הישראלית.....

06
מפילים את המערכת הבנקאית בישראל!
  • 17:08
  • 11.05.12

יהיה פה כמו ביוון רק מכוער יותר...

05
חיים
  • 17:07
  • 11.05.12

לאחרונה יש הרגשה שכמות הקרקעות המשווקות על ידי המנהל פחתה באופן משמעותי .. אני מפנה את השאלה למערכת דה מרקר , נא בדקו מדוע לא מפורסם המכרז ל 1000 יחי במודיעין לדוגמה . האם באמת הממשלה רוצה לשווק מסה של קרקעות ? אנו הדור הצעיר ( כבר לא כך כך צעיר ) צריכים להתאבד כדי לרכוש דירה במדינה ואם המחירים ימשיכו ברמתם כפי שהיא היום אלפי צעירים ימשיכו למשכן את עצמם לדעת

04
כסף מבנק ישראל שיחלץ אותו....
  • 17:06
  • 11.05.12

ואת עידן עופר תוציא מחוץ לחוק -פרק לו את החברות שגם ככה מתפרקות מאליהן ושים את האידיוט בבית סוהר...

03
שוק הנדל"ן מתחיל בעליות.
  • 16:28
  • 11.05.12

לפני 5 שנים מחיר הדירות היה מתחת למיליון.
לפני 15 שנים הן היו עוד יותר זולות.
לפני 20-30 שנה - ממש גרושים.

ככה זה בישראל.
גוש דן צפוף, ותל אביב יש רק אחת -וכולם רוצים לגור בה. לכן גם מחירי הדירות בערים מסביב רק עולים.
המבצעים המדומים של הקבלנים מהתקופה האחרונה, זה אחרי זינוק של 100%-120% במחירים. חסר משמעות וממש לעג לרש.

02
אלון
  • 14:54
  • 11.05.12

01
הממתינים לנפילות התעייפו וחזרו לשוק- והמחירים עולים
  • 14:46
  • 11.05.12

כמה זמן משפחה עם ילדים יכולה לגור אצל ההורים בצפיפות ומתח?
כמה זמן משפחה יכולה לגור בשכירות בחוסר וודאות ובחוסר אופק בטוח לעתיד?
אנשים לא מפסיקים להתחתן או להביא ילדים. המשפחות המתרחבות הללו צריכות מרחב ולא יכולות להמתין יותר. וכל שנה נוספות עוד ועוד משפחות כאלה שחולמות על דירה משלהן.
האם קבלנים יבנו כאשר מטילים עליהם מיסים ולא נותנים להם להרוויח- הם לא. ולכן צפוי עוד מחסור, ועם הביקוש הגובר האדיר- כיאה לכלכלת שוק חופשי של היצע וביקוש- המחירים רק יעלו, אולי ימשיכו לדשדש קצת- אבל הכיוון ברור- צפונה.
בדיוק כמו 2008, כשהחל המשבר בארה"ב- בישראל היתה המתנה של כמה חודשים ואז זינוק של עשרות אחוזים.

הפופולריות בנדל"ן
תגיות נבחרות
הצעות מיוחדות