הבניין: נבנה בשנות ה-50 ברחוב דרך עזה 46 בירושלים. הדירות הן בנות שלושה חדרים בגודל 60 מ"ר.
האזור: הבניין נמצא בדרומה של שכונת רחביה, לא רחוק ממשכן נשיאי ישראל. בסביבה בניינים בני שלוש-ארבע קומות, לרוב משנות ה-50 וה-60.
העסקות: בנובמבר 2001 נמכרה בבניין דירה בקומה הראשונה ב-777 אלף שקל; באוגוסט 2004 נמכרה בבניין דירה בקומת הקרקע ב-839 אלף שקל; בינואר 2005 נמכרה בבניין דירה בקומה האחרונה ב-787 אלף שקל; ובספטמבר 2007 נמכרה בקומת הקרקע דירת שלושה חדרים ב-1.2 מיליון שקל. המחיר הוסיף לעלות, ובמארס 2008 נמכרה דירה נוספת בקומת הקרקע ב-1.3 מיליון שקל. לפני חמישה חודשים נמכרה בקומת הקרקע דירה ב-1.9 מיליון שקל.
שורה תחתונה: בין 2001 ל-2011 עלו מחירי הדירות בבניין פי 2.5.





