הדירות הנבדקות: דירות בנות 4 חדרים, בשטח של כ-95 מ"ר, ברחוב יגאל אלון 1 ברמת השרון. מדובר בבניין בן 5 קומות, שבנייתו הושלמה ב-2004.
השכונה: מדובר באזור חדש יחסית, בקצה הדרום-מזרחי של רמת השרון, שנבנה לאורך העשור האחרון בפאתי שכונת מורשה הוותיקה. לאורך השנים תויג האזור כשכונת המצוקה של העיר, אך בשנים האחרונות נרשמת מגמה של הגירת אוכלוסייה צעירה לשכונה, המנצלת את מחירי הדירות הנוחים יחסית לעיר ולשרון.
העסקות: בדצמבר 2004 נמכרה דירה בבניין ב-844,350 שקל. ביוני 2007 נמכרה דירה נוספת ב-1.078 מיליון שקל. בינואר 2009 כבר נמכרה דירה ב-1.3 מיליון שקל ואילו באוגוסט 2011 הגיע הנכס למחיר שיא ועבור דירה בעלת מפרט זהה לקודמות שולמו 1.65 מיליון שקל.
שורה תחתונה: הנכס כמעט הכפיל את ערכו ורשם עליית ערך של 95.5% תוך כשש שנים וחצי.
-
תיק השקעות
-
קפה
-
פייסבוק
-
תגובות
-
רשימת קריאה
