מתרחקים מת"א: היכן רכשו הזוגות הצעירים דירות ב-2011? - נדל"ן - TheMarker

מתרחקים מת"א: היכן רכשו הזוגות הצעירים דירות ב-2011?

אלדר שיווק: רק 2% מרוכשי הדירות בת"א ב-2011 היו זוגות צעירים; שכונת מצליח ברמלה – הפופולארית ביותר אצל זוגות צעירים

הצעירים אולי רוצים לגור בתל אביב אך לא יכולים להרשות זאת לעצמם. לפי נתוני חברת אלדר שיווק, רק 2% מרוכשי הדירות בתל אביב ב-2011 היו זוגות צעירים. בשנה האחרונה מרבית הזוגות הצעירים התרחקו מגוש דן ליישובים במעגל השני ובעיקר השלישי מתל אביב. מושב מצליח שהפך לשכונה של העיר רמלה צבר פופולריות בתקופה האחרונה, כאשר 50% מרוכשי הדירות בשכונה ב-2011 היו זוגות צעירים או משפחות שזו דירתם הראשונה. גם לישוב כפר יונה נוהרים הצעירים, כאשר 45% מרוכשי הדירות בו ב-2011 היו זוגות צעירים. מקום נוסף שמושך אליו זוגות צעירים בשל סביבת מחירים נוחה יחסית תוך שמירה על קירבה למרכז היא העיר רחובות.

תל אביב, העיר שבה הצעירים היו רוצים להתגורר יותר מכל, נמצאת הרבה מעבר ליכולותיהם הכלכליות, ולכן רק 2% מרוכשי הדירות בעיר בשנה החולפת היו זוגות צעירים - כך עולה מנתונים של חברת אלדר שיווק. על פי הנתונים, הזוגות הצעירים התרחקו בשנה האחרונה מגוש דן ליישובים במעגל השני ובעיקר השלישי מתל אביב.

כך למשל, העיר רמלה בה רוב הפרויקטים החדשים למגורים מתרכזים במה שהיה עד לפני מספר שנים מושב, וכיום שכונה מעברו המזרחי של כביש 40 - מצליח. עד לפני מספר שנים רמלה לא נכללה ברשימת המקומות המבוקשים, ואולם עליות המחירים המהירות במקומות האחרים, הפכו אותה ליעד לגיטימי בקרב רוכשי הדירות, מה שגם הביא לעיר חברות קבלניות רבות.

על פי נתוני אלדר, למעלה מ-50% מרוכשי הדירות במצליח בשנה החולפת היו זוגות צעירים או משפחות שרכשו את הדירה הראשונה שלהם לעומת שיעור של 23% בלבד, בממוצע הארצי. כפר יונה ממוקמת במקום השני עם כ-45% מרוכשי הדירות ורחובות במקום השלישי.

לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר, "בשנה האחרונה אנו עדים לתהליך הפנמה מצד זוגות צעירים, שעל מנת לרכוש דירה חדשה צריך להתרחק קצת מהערים הגדולות במרכז ולתת צ'אנס לשכונות חדשות בערי המסגרת שעדיין קרובות למרכז אך הרבה יותר נגישות מבחינת המחיר".

עקבו אחרינו בטוויטר
עשו לנו לייק וקבלו את מיטב הכתבות ישירות לפייסבוק
הוספת תגובה
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת

הקלד את הנושא

הקלד את התגובה

שלח סגור להוספת תגובה בלתי מזוהה לחץ כאן להוספת תגובה מזוהה לחץ כאן
תודה על פנייתך, היא תיבדק על ידי המערכת
הצג את כל התגובות פתוחות
09
Mira
  • 05:05
  • 11.01.12

I will be putintg this dazzling insight to good use in no time.

07
רמלאי
  • 20:51
  • 01.01.12

זה לא קשור ביכלל למצליח תישאלו את התושבים הם מיתעוררים עם המועזין מרמלה שבא מכיוון המסגד שליד השוק עדיף כבר רחובות במחירים האלה

06
פרדי
  • 18:04
  • 01.01.12

מחיר הכסף ... העתיד הוא הקמת מרכזים גריאטריים לעשירים.

05
פ.ל.
  • 16:48
  • 01.01.12

04
נהנה מכל רגע
  • 16:20
  • 01.01.12

כול החברות המובילות באות לשכונה לבנות שם , זאת שכונה צעירה וגם אנשים טובים , אז היא שייכת לרמלה אז... ,
למה נווה סביון למי שייכת? יש גם דירות יד 2 יפות והכי חשוב זה האנשים החברה מקסימים .!.!( אחד שגר ונהנה מכל רגע)

03
בני
  • 14:49
  • 01.01.12

מושב מצליח זה מושב מקסים ששיך למועצה אזורית גזר
בעבר השטחים שעלהם בונים היו פרדס ששיך למצליח השטחים האלו עברו לעירית רמלה
הקבלנים כדי לקדם את המכירות שלוהם לא משתמשים בשם רמלה ( כי כך הם לא ימכרו ) הם משתמשים בשם מושב מצליח כדי לקדם את המכירות
אין שם קשר בין מושב מצליח לשכונה ששיכת לרמלה

  •  
    ישראל
    • 21:00
    • 01.01.12

    אתה בטח לא ישראלי אם לא שמעת על שיטת מצליח.
    לא בדקתי, אבל בטח בויקפדיה יש כבר ערך על השיטה הלאומית הישראלית.
    אתה יכול להתקל באופן בוטה בשיטת מצליח בגופים גדולים כמו בנקים, גופי תקשורת.
    זורקים לך סעיף בחשבון אם לא שמת לב זה מצליח אם שמת לב, אז הם עושים לך טובה ונוהגים באופן "חריג" בכדי לתת לך, מה ששייך לך.
    אתה הבנת את זה שטקר

01
פרסנר
  • 12:50
  • 01.01.12

באמת שכונה נחמדה מאוד, וגם מתוכננת לא רע. השאלה לאן הילד הולך לתיכון לרמלה?

פרוייקטים מיוחדים
הירשמו עכשיו לניוזלטר נדל"ן
רוצים לקבל את כל חדשות הנדל"ן לתיבת המייל? הירשמו לניוזלטר
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות
נא להזין כתובת מייל חוקית
הפופולריות בנדל"ן
הצעות מיוחדות