תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

קוזניצקי רוצה להציף ערך: בוחן הנפקת מנרב פרויקטים בבורסה

הונה העצמי של מנרב פרויקטים מסתכם בכ-300 מיליון שקל. חברות ייזום נדל"ן למגורים, כגון חג'ג' או חנן מור, נסחרות בבורסה במכפילים גבוהים של 2 עד 3 על ההון העצמי

תגובות
אברהם קוזניצקי
עופר וקנין

מעט מאוד חברות הצטרפו אל בורסת תל אביב בשנים האחרונות – אך חברות שכן בחרו לבצע הנפקה ראשונית (IPO) הגיעו בדרך כלל מענפי התשתיות והנדל"ן, שנהנים מצמיחה משמעותית בפעילותם. על רקע הגאות בשני הענפים, קבוצת הנדל"ן וההנדסה מנרב אחזקות, שבשליטת אברהם קוזניצקי, בוחנת אפשרות להנפיק את החברה הבת, מנרב פרויקטים, בבורסה. הונה העצמי של מנרב פרויקטים מסתכם בכ-300 מיליון שקל.

מנרב פרויקטים עוסקת בעיקר בייזום פרויקטים למגורים, וזאת באמצעות רכישת קרקעות, השבחתן, פיתוחן, הקמת הפרויקטים ומכירת יחידות. פרויקטים של החברה, שכבר הושלמו, היו בין היתר אונו על הפארק - קרית אונו; הדרי העיר- פתח תקוה ונופי מנרב – ירושלים. בנוסף לפעילות הנדל"ן, מנרב פרויקטים מפעילה מכונים לטיהור מי שפכים. את 2015 סיימה מנרב פרויקטים ברווח לפני מס של 35 מיליון שקל, וברווח של 30 מיליון שקל.

קבוצת מנרב נסחרת לפי שווי של 470 מיליון שקל, בעוד ההון העצמי המיוחס לבעלי החברה הסתכם נכון לסוף יוני 2016 ב-665 מיליון שקל, כלומר, החברה נסחרת במכפיל נמוך של 0.7 על ההון. באמצעות הנפקת החברה הבת, מנסה קוזניצקי להציף ערך לקבוצה, שכן חברות ייזום הנדל"ן למגורים, כגון חג'ג' או חנן מור, נסחרות בבורסה במכפילים גבוהים יחסית – פי 2 עד 3 על ההון העצמי. זאת, בין היתר הודות לגאות הנדל"ן במשק.

קבוצת מנרב עוסקת במגוון תחומי נדל"ן, הנדסה, תשתיות ותפעול. בין השאר, החברה בונה פרויקטים למגורים ברחבי הארץ, מקימה מתקן התפלה באשדוד, משכירה נכסים מניבים, ומתפעלת את עיר הבהד"ים של צה"ל בנגב - שהחברה גם עסקה בהקמתה. בנוסף למניות הקבוצה הנפיקה בעבר שתי סדרות אג"ח, שיתרתן מסתכמת בכ-310 מיליון שקל. סדרת אג"ח א' מנרב אגח א נתונים גרפים עבור מנרב אגח א שער שינוי לאתר Finance  , במח"מ (משך חיים ממוצע) של 3.6 שנים, נסחרות בתשואה לפדיון של 2.7%.

פרוייקט מנרב הדמיה

 

הירשמו עכשיו: עשרת הסיפורים החמים של היום ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם