רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אאורה השלימה ארבעה פרויקטי מגורים - ומקדימה את פירעון האג"ח בשלוש שנים וחצי

מחזיקי האג"ח יקבלו 58 מיליון שקל לפי מחיר השוק שגבוה ב-2.5% מערך הפארי של האג"ח ■ המנכ"ל והבעלים, יעקב אטרקצ'י: "העודפים של החברה מושקעים בפרויקטים חדשים"

תגובות

דירקטוריון חברת הנדל"ן אאורה אאורה נתונים גרפים עבור אאורה שער שינוי לאתר Finance   אישר אתמול לחברה לבצע פירעון מוקדם מלא של אג"ח מסדרה ו' אאורה אגח ו נתונים גרפים עבור אאורה אגח ו שער שינוי לאתר Finance  , בסך של 57.8 מיליון שקל. מועד הפירעון המקורי של הסדרה נקבע לאוגוסט 2019, והפירעון המוקדם יתבצע באפריל הקרוב – כשלוש שנים וחצי לפני התאריך המקורי.  הסכום שישולם למחזיקי איגרות החוב זהה לשווי השוק של יתרת החוב שבמחזור. מחיר הפדיון נקבע על 109.34, בהתאם למחיר הנעילה הממוצע של איגרת החוב ב-30 ימי המסחר האחרונים. מחיר האג"ח בשוק גבוה בכ-2.5% מערך הפארי של האג"ח (הערך המתואם לפי נתוני התשקיף המקורי) 106.64 אגורות.

סדרה ו' של אאורה היתה מובטחת בשעבוד לארבעה פרויקטים לבניית יחידות דיור שהגיעו לכדי סיום – שניים בחולון, והאחרים בפרדס חנה ובמושב מצליח. לפני חצי שנה פרעה אאורה את סדרה 1 בפרעון מוקדם בסך של כ-81 מיליון שקל. באאורה מצפים לבצע פרעון מוקדם גם לסדרה ה' שבה נותר לחברה לפרוע 22 מיליון שקל מתוך 50 מיליון שקל במקור.

יעקב אטרקצ'י, המנכ"ל והבעלים של אאורה

בכך תשלים אאורה לפרוע אג"ח שנוצרו בתקופה של הבעלים הקודמים שלה, יוסף צליח ובועז משעולי. בעל השליטה הנוכחי של אאורה, יעקב אטרקצ'י, רכש את השליטה בה ב-2012 והתחייב להזרים לה 35 מיליון שקל כדי לסייע לה לעמוד בהתחייבויותיה בחלק מהסדר חוב.

אטרקצ'י, אמר אתמול: "הפירעון המוקדם מעיד על החוסן של החברה. הפרויקטים מנוהלים ומתופעלים היטב ומגיעים לסיומם לפני הזמן. המשקיעים הרוויחו, והם מוזמנים להשקיע בעתיד באג"ח אחרות של החברה ובריביות נמוכות יותר".

לפי תנאי האג"ח, אתם לא יכולים לחלק דיווידנד בסכום המצטבר ליותר מ-35% מסך הרווחים, עד מועד הפירעון. יש כוונה לחלק דיווידנד?

"ממש לא. אין לנו כרגע כוונה כזו ואין החלטה על כך. זה לא על סדר היום שלנו. כיום העודפים של החברה מושקעים בפרויקטים חדשים וזה מה שהיא צריכה לעשות. החברה מתרחבת ועושה עוד עסקות".

אאורה השקעות יוזמת, מתכננת ומקימה בישראל כ-4,800 יחידות דיור למגורים - מתוכן כ-1,580 יחידות נמצאות בשלב השיווק. כמו כן החברה מעורבת בפרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי. אאורה נסחרת לפי שווי שוק של כ-235 מיליון שקל לאחר שמניתה עלתה בתוך שנה ב-57%. מניית אאורה סובלת מסחירות דלה ואחזקות הציבור בה עומדות על 19% בלבד.

אאורה חייבת לבעלי האג"ח כ-190 מיליון שקל. האג"ח שלה נסחרות בתשואות לפדיון של עד 5%. היקף המאזן של אאורה הסתכם נכון לסוף ספטמבר ב–1.13 מיליארד שקל והונה העצמי הסתכם ב-121 מיליון שקל. החברה סיימה את תשעת החודשים הראשונים של 2015 עם עם הכנסות של 224 מיליון שקל ורווח נקי (המיוחס לבעלי המניות) של 42.2 מיליון שקל.

בתמונה מוצג גרף של אג"ח ו' של אאורה מינואר 2011 ועד היום.
הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם