סלע קפיטל רכשה 2 קומות במגדל הפלטינום בת"א ב-31.5 מ' ש' - שוק ההון - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

סלע קפיטל רכשה 2 קומות במגדל הפלטינום בת"א ב-31.5 מ' ש'

יו"ר סלע קפיטל: "אין עודף היצע של משרדים, המחירים יציבים ואפילו עולים קצת" ■ הנכס מושכר לחברת טק-פליי בבעלות טדי שגיא

2תגובות

הבוקר דיווחה קרן הריט סלע קפיטל על קנייה של שתי קומות משרדים (קומה 18 וקומה 17) בשטח של 1,650 מ"ר וכן 35 חניות ומחסנים בבנין פלטניום בתל אביב וזאת בתמורה לכ-31.5 מיליון שקל, מחיר הרכישה משקף מחיר של 16.5 אלף שקל למ"ר.

שמואל סלבין, סלע קפיטל
דודו בכר

יו"ר סלע קפיטל, שמואל סלבין, התייחס בשיחה עם TheMarker  לגידול בשטחי המשרדים לעומת מגורים וטען: "באזור ת"א אין בועת משרדים, ההיפך, יש ביקוש. אמנם, יש התחלות בנייה גבוהות בעיקר בגבול רמת גן בני ברק, אבל זה ייקח בין 3-5 שנים ואם השוק ייחלש, הם לא יצליחו לסיים את הבנייה".

סלבין הוסיף: "אין עודף היצע של משרדים, המחירים יציבים ואפילו עולים קצת. לגבי סלע קפיטל, אנחנו מפוזרים ברחבי הארץ בפריסה טובה ואנחנו ממשיכים לצפות לתשואה של 3%-6% על ההשקעה".

שתי הקומות שנרכשו בבניין מושכרות ללידר שוקי הון ולחברת  טק-פליי, בבעלות טדי שגיא. דמי השכירות משקפים תשואה של 7.75% ולשוכרים קיימת אופציה להאריך את הסכם השכירות. בניין הפלטיניום ברחוב הארבעה בתל אביב, נחשב לבניין משרדים יוקרתי והוא בן 22 קומות משרדים הנמצאים מעל קומה מסחרית.

בכוונת סלע קפיטל לרכוש את הבניין מהונה העצמי שנאמד ב-450 מיליון שקל. בינואר השנה השלימה החברה גיוס של 85 מיליון שקל, מתוכם 66 מיליון שקל שגויסו מגופים מוסדיים.

בהודעה לעיתונות שמסרה החברה נכתב כי "לאחר גיוס הון מניות נוסף של 85 מיליון שקל סלע קפיטל ממשיכה במגמת רכישת נכסים, שיתרמו להגדלת תשואת הדיבידנד למשקיעים. בניין פלטיניום הינו נכס איכותי אשר ממוקם במיקום מצוין בתל אביב והוא מרחיב ומגוון את פורטפוליו הנכסים ההולך וגדל של הקרן. עבור סלע קפיטל מדובר בעסקה אטרקטיבית, שכן התשואה על הנכס במימוש האופציה תגדיל את תשואת הדיווידנד, וכן את שיעור התשואה על ההון. אנו פועלים באופן שוטף על מנת לאתר ולרכוש נכסים איכותיים, בתשואות ראויות ושמחים שמאמצינו נושאים פרי".

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם