קרן הריט סלע קפיטל רכשה 45% מבניין "אשדר 2000" בת"א ב-85 מ' ש' - שוק ההון - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

קרן הריט סלע קפיטל רכשה 45% מבניין "אשדר 2000" בת"א ב-85 מ' ש'

הקרן עדיין מנהלת מו"מ עם גורם נוסף לרכישה של עוד 5% ■ לפני כשבועיים הודיעה החברה על רכישת בית החולים אלישע

תגובות

קרן הריט סלע קפיטל מרחיבה את פרטפוליו הנכסים שלה. הבוקר דיווחה הקרן כי היא  רוכשת 45% מבניין "אשדר 2000" בתל אביב ב-84.6 מיליון שקל.

הנכס הינו בניין משרדים ומסחר, הממוקם ברחוב יגאל אלון בצמידות לסינרמה ולהיכל נוקיה. התפוסה בבנין עומדת על 99% והוא מושכר ל-30 שוכרים שונים, שהמרכזי שבהם היא חברת כלל ביטוח השוכרת כ-55% מכלל הנכס בהסכם עד לשנת 2021.

שמואל סלבין, סלע קפיטל
דודו בכר

35 מיליון שקל, המהווים כ-40% ממימון העסקה, ישולמו על ידי ההון העצמי של הקרן. טרם הוחלט אם את היתרה תשלם הקרן בהלוואה מבנק ו/או מוסד פיננסי, או באמצעות הנפקת אג"ח סחיר. אם לא די בכך, רק לפני כשבועיים הודיעה החברה על רכישת בית החולים אלישע ב-85 מיליון שקל.

את חלקה בבניין 'אשדר' רכשה הקרן מחברת אשדר וכעת היא שותפה בו עם קבוצת משקיעים אמרקאית בעלי השקעות נרחבות בארץ ובעולם בתחומי הנדל"ן והמלנואות. חלק מהכנסות הנטו של החברה מהנכס מסתכמות בכ-6.8 מיליון שקל לשנה, המשקפים תשואה שנתית של 8%. החברה מנהלת מו"מ עם גורם נוסף לרכישה של עוד כ-5% מהנכס.

שמואל סלבין, יו"ר קרן הריט סלע קפיטל, אמר: "בניין אשדר 2000 הינו נכס איכותי שאנו שמחים כי התאפשר לנו לרכוש, והמרחיב את פורטפוליו הנכסים של הקרן וצפוי לתרום להמשך מגמת הצמיחה".

את המו"מ עבור סלע קפיטל ניהלו סלבין ומנכ"ל החברה גדי אליקם. את העסקה ליווה מטעם סלע עו"ד אנדרי פייר ממשרד שרגא בירן.

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם