תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אנליסט אישי: חברת מליסרון

חברת מליסרון היא חברה ותיקה הפועלת בתחום הנדל״ן המניב. החברה שהנה חלק מקבוצת עופר-הבעלים של קניונים ומרכזי מסחר בישראל. האנליסט ברי גנדנשטיין אנליסט נדל"ן ובנקים בלאומי פרטנרס מקבוצת בנק לאומי, מנתח את חברת מליסרון

חברת מליסרון היא חברה ותיקה הפועלת בתחום הנדל״ן המניב. החברה שהנה חלק מקבוצת עופר הנה הבעלים של קניונים ומרכזי מסחר בישראל, וכמו כן יש לה גם ארבעה פארקי הייטק ומתחמי משרדים. האנליסט ברי גנדנשטיין אנליסט נדל"ן ובנקים בלאומי פרטנרס מקבוצת בנק לאומי, המנתח בין השאר את חברת מליסרון, בשנים האחרונות הפדיונות בנכסים המסחריים של מליסרון עלו: "החברה נהנתה מגידול בדמי השכירות, אך עם זאת, בשנה וחצי האחרונות אנחנו עדים לעודף היצע של שטחי מסחר בעיקר בדרום ובצפון הארץ, מה שהוביל לירידה במחירי השכירות באזורים אלו. לכן, יכולת הצמיחה שלה בתחום המסחרי מוגבלת ולפיכך היא התחילה להתפתח לתחומים חדשים כגון משרדים, בתי אבות ובתי מלון".

ומה לגבי התחזית? עפ"י גנדנשטיין "התוצאות של הפעילות של מליסרון יושפעו בעצם משני גורמים עיקריים: אחד מהם הוא מגמת השינויים בשכר הדירה בנכסים הקיימים של החברה, והשני הוא תוכנית הייזום של החברה".

"לכותב/ת הסקירה אין עניין אישי בנושא הנדון לעיל. הנתונים והמידע המובאים לעיל אינם מהווים ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם.התכנים מעודכנים לינואר 2016."

לצפייה בסקירת הוידיאו המלאה של האנליסט בני גנדשטיין

אנליסט אישי שופרסל