מזרחי מעביר המטה ללוד ומכר המשרדים ברמת גן ב-278 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מזרחי מעביר המטה ללוד ומכר המשרדים ברמת גן ב-278 מיליון שקל

קרן הריט רכשה 8 קומות בבניין משה אביב ששטחן הכולל 11.5 אלף מ"ר ■ הבנק התחייב להמשיך ולשכור את המשרדים תמורת 17 מיליון שקל בשנה, תשואה של 6.1%

תגובות

דירקטוריון מזרחי טפחות החליט להעביר את מטה ההנהלה ללוד. בדיווח ששלח לבורסה הערב (ב') דיווח הבנק כי הדירקטוריון הנחה את ההנהלה להתחיל להיערך להעברת מטה הנהלת הבנק ללוד.

הבנק רכש קרקע באיזור התעשייה בלוד, ליד המבנה הלוגיסטי שהקים שם לפני שנים אחדות. במקביל הודיע הבנק על השלמת עסקת מכירת מטה הבנק במגדל משה אביב ברמת גן, לחברת סלע קפיטל, ושכירתו מחדש לתקופה של 8 שנים.

מנכ"ל מזרחי טפחות, אלדד פרשר
תומר אפלבאום

שטחן הכולל של הקומות שנרכשו במגדל הינו 11,500 מ"ר ותמורתו תשלם סלע נדל"ן 278 מיליון שקל. מדובר ב-8 קומות בין הקומה השלישית ועד הקומה ה-13 (למעט קומות 5-4) במגדל.

מתווה העסקה הינו Sell & Lease Back לפיו הבנק מוכר את הנכס השייך לו, אולם מתחייב להמשיך ולשכור את המשרדים לתקופה ממושכת. על פי תנאי ההסכם, הבנק ישלם 17 מיליון שקל כדמי שכירות בשנה, סכום המגלם תשואה של 6.1%.

מימין: היו"ר סלבין, מנכ"ל החברה גדי אליקם ומנכ"ל חברת הניהול אלי בן חמו
אייל טואג

מגדל משה אביב נמצא בקרן הרחובות ז'בוטינסקי ואבא הלל ברמת גן. הוא כולל 68 קומות, ובעת שנחנך הוא כונה המגדל הגבוה ביותר במזרח התיכון. המגדל מכיל שטחי משרדים ושטחי מגורים ומסחר בהיקף של כ-82 אלף מ"ר. לצורך מימון הרכישה, בין היתר, גייסה סלע נדל"ן בשבוע שעבר 458 מיליון שקל.

קרן הריט ביצעה גיוס משולב של מניות ואג"ח. היא גייסה 195 מיליון שקל באמצעות מניות ובאג"ח היא גייסה 263 מיליון שקל באמצעות הרחבה של סדרה ב' הקיימת. התשואה שמשתקפת מהגיוס היא 1.92% המגלמת מרווח של 159 נקודות על מח"מ של 7 שנים. בהנפקה נרשמו ביקושים של חצי מיליארד שקל לאג"ח וביקושים של 300 מיליון שקל למניות.

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל
נא להזין כתובת מייל חוקית
ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם